РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кустова М.О., при секретаре судебного заседания Чеботаревой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьячковской Ольги Викторовны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещения, -
УСТАНОВИЛ:
Дьячковская О.В. обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещения. Требование мотивировано тем, что она постоянно проживает по адресу: <адрес>. Ордера о предоставлении жилого помещения ее бабушке ФИО8 не имеется. Просит суд признать за истцом Дьячковской Ольги Викторовны, право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
Истец Дьячковская О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и мест слушания дела извещена.
Представитель истца Ананьева В.В. в судебном заседании, доводы и требования иска о признании права пользования жилым помещением поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Пещерин В.К. в судебном заседании по существу не возражал против удовлетворения требований.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечёт за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).
Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определён частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ними общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтверждён любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселённые нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Исходя из положений пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличие прописки (регистрации) являются одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и вселяемым лицом состоялось соглашение о вселении лица в жилое помещение.
Из материалов дела следует, что Дьячковская (Стахнева) Ольга Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 27.06.2000.
Дьячковская (Стахнева) Ольга Викторовна родилась ДД.ММ.ГГГГ у Стахневой ФИО3.
ФИО3 является дочерью ФИО5.
Жилое помещение по адресу: <адрес> 27.06.2000 решением Исполнительного комитета Биробиджанского городского совета Народных депутатов ЕАО от 29.12.1983 № 453 ФИО4.
Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, что указанная в списке кандидатур на заселение квартир 84 квартирного жилого дома ОКСа облисполкома по <адрес> под № ФИО4 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, одно и то же лицо.
Изложенное свидетельствует о том, что истец Дьячковская О.В. является внучкой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой решением Исполнительного комитета Биробиджанского городского совета Народных депутатов ЕАО от 29.12.1983 № 453 предоставлено спорное жилое помещение.
В связи с чем, Дьячковская О.В. вселена в квартиру 27.06.2000 как член семьи нанимателя, длительное время в ней проживает, что является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора.
Кроме того, суду представлены платежные документы за коммунальные услуги, выставленные на имя Стахневой О.В., квитанции об их оплате, постановления об окончании исполнительных производств в отношении истца в связи с оплатой задолженности по предоставленным коммунальным услугам.
Приведенные обстоятельства, дают основания для удовлетворения искового заявления Дьячковской О.В. к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признания права пользования спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дьячковской Ольги Викторовны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещения – удовлетворить.
Признать за Дьячковской Ольгой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт 9925 400789) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. на условиях договора социального найма.
Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное решение изготовлено 20.08.2026