РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2026 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Ю.В. Клепчиной, при секретаре Н.А. Жолкиной, с участием истца С.И. Койновой, ее представителя Р.Р. Мусаева, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Койнова С.И. к Администрации города Бийска, Койнов В.В., Калмыкова М.В. об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Койнова С.И. обратилась в Бийский городской суд с исковым заявлением, с учетом уточнения круга ответчиков, к Администрации города Бийска, Койнов В.В. и Калмыкова М.В., в котором просит установить факт принятия наследства истцом Койнова С.И. после смерти Койнов В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г.Бийске Алтайского края; признать за истцом Койнова С.И. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти Койнов В.С.; установить факт принятия наследства истцом Койнова С.И. после смерти Лютаев Д.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края; признать за истцом Койнова С.И. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти Лютаев Д.Е.; признать за истцом Койнова С.И. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ответчиком Койнов В.В. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ответчиком Калмыкова М.В. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ семья истца Койнова С.И. в количестве пяти человек - она, ее супруг Койнов В.С., дети Лютаев Д.Е., Койнов В.В., ФИО15 (ныне в замужестве - Калмыкова М.В.) ФИО8 - получила от исполнительного комитета Восточного района Совета народных депутатов города Бийска квартиру по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ на имя Койнов В.С. и договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В ордере и договоре от ДД.ММ.ГГГГ указан он и пять членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение, где было указано, что все пять членов семьи истца являются собственниками указанной квартиры на праве общей долевой собственности, соответственно, у каждого по 1/5 доли. На тот момент в квартире были зарегистрированы все члены семьи истца.
На сегодняшний день состав семьи истца изменился - ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Койнов В.С., ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Лютаев Д.Е. Наследственные дела после смерти этих членов семьи заведены не были. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ее сын Койнов В.В., дочь Калмыкова М.В. зарегистрирована и проживает по иному адресу.
После смерти родственников, когда истец решила привести документы в порядок, при оформлении наследственного дела при обращении к нотариусу Бийского нотариального округа было разъяснено, что необходимо приводить документы в соответствие в судебном порядке, так как не зарегистрировано право собственности в ЕГРН, а также пропущены сроки для принятия наследства.
Тем не менее, право собственности на основании договора передачи жилья в собственность у ФИО15 возникло и было зарегистрировано в надлежащем на тот момент порядке в БТИ, о чем имеется регистрационное удостоверение.
Ссылаясь на положения статей 1, 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец указывает, что является наследником после смерти ее супруга Койнов В.С., поскольку очевидно, что истец, будучи зарегистрированной в этой же квартире, что и умерший, и проживая до дня смерти совместно, приняла бремя содержания доли умершего и приняла во владение его прочее имущество, похоронив умершего и оплатив похороны, тем самым приняла наследство своими фактическими действиями.
Касаемо наследства после смерти Лютаев Д.Е. - его наследником также выступает его мать - истец Койнова С.И. Очевидно, что истец, будучи зарегистрированной в этой же квартире, что и умерший, и проживая до дня смерти совместно, приняла бремя содержания доли умершего, приняв во владение его прочее имущество, похоронив умершего и оплатив похороны, тем самым Койнова С.И. приняла наследство своими фактическими действиями.
Наследственные дело заведены не были, установленные законом сроки прошли, поэтому в судебном порядке необходимо установить факт принятия наследства и признать за наследником право собственности на 1/5 долю умершего Койнов В.С. в порядке наследования по закону, на 1/5 долю умершего Лютаев Д.Е. в порядке наследования по закону.
В настоящее время дети истца не претендуют на наследство после смерти их отца и брата, кроме долей в праве на квартиру, иного наследственного имущества у умерших не было.
В процессе оформления квартиры истец столкнулась с тем, что договор передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не сохранился ни в архиве БТИ, АЦЗКН, ни в архиве Администрации города Бийска, поэтому во внесудебном порядке оформить право собственности на доли, принадлежащие истцу и ответчикам, также не представляется возможным, в связи с чем Койнова С.И. обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец Койнова С.И. и ее представитель Мусаев Р.Р., действующий по устному ходатайству, занесенному в протокол судебного заседания, заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, который просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации города Бийска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не представил.
Ответчики Койнов В.В. и Калмыкова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, представили заявления о признании исковых требований, согласно которым последствия признания иска им понятны.
Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, участвуя в деле в качестве третьих лиц, Койнов В.В. и Калмыкова М.В. согласились с заявленными исковыми требованиями об установлении фактов принятия истцом наследства после смерти супруга и сына и признании за Койнова С.И. права собственности на их доли в праве на квартиру по <адрес> в порядке наследования.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Алтайскому краю, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, каких-либо ходатайств и заявлений не представили.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при сложившейся явке.
Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в результате бесплатной передачи (приватизации) на основании договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность, заключенного между Бийским многоотраслевым комбинатом и Койнов В.С., Койнова С.И., Койнов В.В., Койновой М.В., Лютаев Д.Е., жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность указанным лицам, как членам одной семьи, состоящей из 5 человек, за которыми было зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в соответствии со ст.135 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения договора приватизации, у Койнов В.С., Койнова С.И., Койнов В.В., Койновой М.В., Лютаев Д.Е. возникло право общей собственности на жилое помещение – <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Койнов В.С., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца Лютаев Д.Е., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Единой информационной системы нотариата России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация об открытии нотариусами Алтайского края наследственных дел после смерти Койнов В.С. и Лютаев Д.Е. отсутствует.
В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с п.5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Спорная квартира передана в собственность в порядке приватизации, соглашение между собственниками о распределении долей отсутствует и не может быть достигнуто, поскольку Койнов В.С. и Лютаев Д.Е. умерли.
В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
С учетом данных положений закона, суд полагает, что доли Койнов В.С., Койнова С.И., Койнов В.В., ФИО15 (после заключения брака – Калмыкова М.В.) ФИО8, Лютаев Д.Е. в праве собственности на <адрес> края являются равными, по 1/5 доли в праве за каждым.
На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п.9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Доказательств наличия завещаний Койнов В.С. и Лютаев Д.Е. в материалах дела не имеется.
Истец Койнова С.И. является супругой Койнов В.С. и матерью Лютаев Д.Е.
В ФГИС «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния не найдены записи актов о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей в отношении Лютаев Д.Е.
В силу положений ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства наследодателя Койнов В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит 1/5 доли в праве собственности на <адрес> края; в состав наследства наследодателя Лютаев Д.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, также входит 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Рассматривая требования истца об установлении фактов принятия наследства после смерти супруга и сына, суд приходит к следующему.
На основании п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как указано в п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании из материалов дела установлено, что наследниками первой очереди после смерти Койнов В.С. являются его супруга Койнова С.И., сын Койнов В.В. и дочь ФИО15 (Калмыкова М.В.) М.В., которые не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Наследником первой очереди после смерти Лютаев Д.Е. является его мать Койнова С.И., которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства также не обратилась.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля по делу Свидетель №1 пояснила, что истец проживает по адресу: <адрес>, проживает одна на данный момент, ранее проживала с мужем и детьми. В доме печное отопление, истец покупает дрова, уголь, производит ремонт, летом садит огород, ухаживает за территорией. Когда умерли муж и сын, истец хоронила их самостоятельно.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля по делу Свидетель №3 пояснила, что является соседкой истца, по адресу регистрации проживает с 1990 года, с семьей истца заселились в одно время, ее муж работал на Многоотраслевом комбинате, построили дом. Койнова С.И. заселилась с мужем и тремя детьми, потом у нее умер муж, потом старший сын Лютаев Д.Е.. Дочь вышла замуж, а младший сын проживает с ней. Хоронила сына и мужа Койнова С.И.. Коммунальные услуги оплачивает регулярно, задолженности за коммунальные услуги нет. Койнова С.И. ухаживает за придомовой территорией, покупает уголь, дрова, выращивает цветы, производит дома ремонт.
Показания допрошенных свидетелей, не доверять которым оснований не имеется, говорят о том, что истец Койнова С.И., проживавшая с наследодателями по одному адресу, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти как ее супруга, так и сына, в виде их долей в праве на приватизированную квартиру, поскольку приняла на себя бремя содержания наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца об установлении факта принятия наследства Койнова С.И. после смерти Койнов В.С. и Лютаев Д.Е.
Поскольку вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником в порядке наследования, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за Койнова С.И. права собственности на 1/5 долю Койнов В.С. и 1/5 долю Лютаев Д.Е. в праве собственности на спорную квартиру.
При этом, с учетом наличия договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ подлежит признанию в порядке приватизации право общей долевой собственности Койнова С.И., Койнов В.В. и Калмыкова М.В. (до заключения брака – ФИО15) М.В. на <адрес> края, по 1/5 доли в праве за каждым.
Таким образом, при рассмотрении настоящего спора суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Койнова С.И., ИНН №, удовлетворить.
Установить факт принятия Койнова С.И., ИНН №, наследства после смерти Койнов В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Койнова С.И., ИНН №, в порядке наследования по закону после смерти Койнов В.С. право собственности на 1/5 долю в праве на <адрес> края с кадастровым номером №.
Установить факт принятия Койнова С.И., ИНН №, наследства после смерти Лютаев Д.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Койнова С.И., ИНН №, в порядке наследования по закону после смерти Лютаев Д.Е. право собственности на 1/5 долю в праве на <адрес> края с кадастровым номером №.
Признать за Койнова С.И., ИНН №, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> края с кадастровым номером № на основании договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Койнов В.В., ИНН №, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> края с кадастровым номером № на основании договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Калмыкова М.В., ИНН №, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> края с кадастровым номером № на основании договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Председательствующий Ю.В. Клепчина
Мотивированное решение составлено 3 сентября 2026 года.