РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Максимовой Н.С., при секретаре Котовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СГК-Алтай» к Епихиной ФИО7, Епихиной ФИО8, Байкаловой ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «СГК-Алтай» (далее по тексту – АО «СГК-Алтай») обратилось в суд с иском к Епихиной Л.Н., Епихиной И.В., Байкаловой А.А. в котором с учетом уточнения требований от 02.07.2026 просит взыскать в солидарном порядке и не приводить к исполнению в связи с удержанием по судебному приказу № 2-2838/2025 от 12.12.2025 с Епихиной Л.Н., Епихиной И.В., Байкаловой А.А. задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.06.2024 по 28.02.2025 в размере 31 629,85 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.09.2024 по 28.02.2025 в размере 6 521,03 руб., пени за просрочку оплат за отопление за период с 01.06.2024 по 28.02.2025 на дату 01.12.2025 в размере 7 358,34 руб., пени за просрочку оплат за горячее водоснабжение за период с 01.09.2024 по 28.02.2025 на дату 01.12.2025 в размере 1 278,44 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.; взыскать солидарно с Епихиной Л.Н., Епихиной И.В. задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.03.2025 по 31.10.2025 в размере 23 701,27 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.03.2025 по 31.10.2025 в размере 2 213,11 руб., пени за просрочку оплат за отопление за период с 01.03.2025 по 30.09.2025 на дату 01.12.2025 в размере 1 549,56 руб., пени за просрочку оплат за горячее водоснабжение за период с 01.03.2025 по 30.09.2025 на дату 01.12.2025 в размере 270,20 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
В обоснование требований указывает, что согласно ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.34, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, ответчики, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности обязаны производить оплату за предоставляемые коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
Ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, нарушая установленный действующим законодательством РФ порядок оплаты коммунальных услуг, не в полном объеме оплачивали услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность.
До настоящего времени сумма задолженности перед истцом ответчиками в полном объеме не погашена, что послужило причиной для обращения в суд.
Представитель истца АО «СГК-Алтай» по доверенности Лунина Н.В. в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Епихина Л.Н., Епихина И.В., Байкалова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления, в суд возвращены конверты с отметкой почты об истечении срока хранения. В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), разъяснений п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», в соответствии с п.п.1 и 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), учитывая, что судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, их неявку за почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания (ст.117 ГПК РФ), а потому судебное разбирательство возможно в их отсутствие.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к договорам связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения, связанные с энергоснабжением.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности.
Собственник жилого помещения обязан в соответствии с требованиями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды услуг.
В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательства, обязана возместить причиненный этим ущерб.
АО «СГК-Алтай» (ранее АО «Барнаульская генерация», до 24.11.2021 - АО «Бийскэнерго») является поставщиком тепловой энергии (отопления и ГВС) через присоединенную сеть в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а потому вправе взимать плату за поставленные ресурсы.
Права в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрированы (выписка, л.д. 47).
В соответствии с домовой книгой (л.д. 10-15), адресными справками (л.д. 48-49) Епихина Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15.11.2002 по настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении; Епихина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.11.2002 по настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении; Байкалова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояла на регистрационном учете в указанном жилом помещении в период с 16.01.2003 по 06.03.2025.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Таким образом, на ответчиках как на потребителях лежит обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам.
Истец указывает, что из представленных ведомостей начислений и оплат у ответчиков Епихиной Л.Н., Епихиной И.В., Байкаловой А.А. имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению за период с 01.06.2024 по 28.02.2025 в размере 31 629,85 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.09.2024 по 28.02.2025 в размере 6 521,03 руб.; у ответчиков Епихиной Л.Н., Епихиной И.В. имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению за период с 01.03.2025 по 31.10.2025 в размере 23 701,27 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.03.2025 по 31.10.2025 в размере 2 213,11 руб.
Указанный размер задолженности не оспорен ответчиками, расчет является математически верным и подтверждается расчетом исковых требований.
При указанных обстоятельствах с ответчиков Епихиной Л.Н., Епихиной И.В., Байкаловой А.А. в пользу АО «СГК-Алтай» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в солидарном порядке по отоплению за период с 01.06.2024 по 28.02.2025 в размере 31 629,85 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.09.2024 по 28.02.2025 в размере 6 521,03 руб.; с ответчиков Епихиной Л.Н., Епихиной И.В. в пользу АО «СГК-Алтай» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в солидарном порядке по отоплению за период с 01.03.2025 по 31.10.2025 в размере 23 701,27 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.03.2025 по 31.10.2025 в размере 2 213,11 руб.
Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», в соответствии с которым до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Соответственно ключевая ставка, подлежащая применению при расчете, составляет 9,5% годовых.
Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы по теплоснабжению и горячему водоснабжению в оспариваемый период. Учитывая, что ответчиками плата за предоставленные услуги вносилась не в полном объеме и не своевременно, требование истца о взыскании суммы пени за период просрочки является обоснованным.
В связи с несвоевременным исполнением ответчиками Епихиной Л.Н., Епихиной И.В., Байкаловой А.А. обязательств по оплате представленных услуг истцом начислена пени за просрочку оплат за отопление за период с 01.06.2024 по 28.02.2025 на дату 01.12.2025 в размере 7 358,34 руб., пени за просрочку оплат за горячее водоснабжение за период с 01.09.2024 по 28.02.2025 на дату 01.12.2025 в размере 1 278, 44 руб.; ответчикам Епихиной Л.Н., Епихиной И.В. истцом начислена пени за просрочку оплат за отопление за период с 01.03.2025 по 30.09.2025 на дату 01.12.2025 в размере 1 549,56 руб., пени за просрочку оплат за горячее водоснабжение за период с 01.03.2025 по 30.09.2025 на дату 01.12.2025 в размере 270,20 руб.
В тоже время, согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абз. 2 п. 71 постановления от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.
В силу п.75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, п. 4 ст. 1 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в п.38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно п.39 вышеназванного постановления Пленума пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Учитывая конкретные обстоятельства по делу, размер задолженности за коммунальные услуги, период возникновения просроченной задолженности, суд не находит оснований для снижения пени за просрочку оплаты, в связи с чем подлежит взысканию с Епихиной Л.Н., Епихиной И.В., Байкаловой А.А. в солидарном порядке в пользу истца пени за просрочку оплат за отопление за период с 01.06.2024 по 28.02.2025 на дату 01.12.2025 в размере 7 358,34 руб., пени за просрочку оплат за горячее водоснабжение за период с 01.09.2024 по 28.02.2025 на дату 01.12.2025 в размере 1 278,44 руб.; с ответчиков Епихиной Л.Н., Епихиной И.В. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку оплат за отопление за период с 01.03.2025 по 30.09.2025 на дату 01.12.2025 в размере 1 549,56 руб., пени за просрочку оплат за горячее водоснабжение за период с 01.03.2025 по 30.09.2025 на дату 01.12.2025 в размере 270,20 руб.
Вместе с тем, учитывая, что определением мирового судьи судебного участка №12 г. Бийска Алтайского края от 18.03.2026 судебный приказ № 2-2838/2025 от 12.12.2025 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Епихиной Л.Н., Епихиной И.В., Байкаловой А.А. в пользу АО «СГК - Алтай» задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отменен, при этом сумма задолженности по судебному приказу (в том числе в части судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.) была взыскана с ответчиков в полном объеме, не подлежит взысканию истребуемая истцом задолженность, оплаченная в рамках приказного производства (до отмены судебного приказа), о чем указано также взыскателем АО «СГК-Алтай».
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом АО «СГК - Алтай» при обращении с иском в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 13827 от 10.04.2026.
Соответственно, с ответчиков Епихиной Л.Н., Епихиной И.В. в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «СГК-Алтай» (ИНН 2224152758) удовлетворить.
Взыскать и не приводить к исполнению в связи с удержанием по судебному приказу № 2-2838/2025 от 12.12.2025 с Епихиной ФИО10 (паспорт №), Епихиной ФИО11 (паспорт №), Байкаловой ФИО12 (паспорт №) в пользу АО «СГК-Алтай» (ИНН 2224152758) в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.06.2024 по 28.02.2025 в размере 31 629,85 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.09.2024 по 28.02.2025 в размере 6 521,03 руб., пени за просрочку оплат за отопление за период с 01.06.2024 по 28.02.2025 на дату 01.12.2025 в размере 7 358,34 руб., пени за просрочку оплат за горячее водоснабжение за период с 01.09.2024 по 28.02.2025 на дату 01.12.2025 в размере 1 278,44 руб., а также государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
Взыскать солидарно с Епихиной ФИО13 (паспорт №), Епихиной ФИО14 (паспорт №) в пользу АО «СГК-Алтай» (ИНН 2224152758) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.03.2025 по 31.10.2025 в размере 23 701,27 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.03.2025 по 31.10.2025 в размере 2 213,11 руб., пени за просрочку оплат за отопление за период с 01.03.2025 по 30.09.2025 на дату 01.12.2025 в размере 1 549,56 руб., пени за просрочку оплат за горячее водоснабжение за период с 01.03.2025 по 30.09.2025 на дату 01.12.2025 в размере 270,20 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления судом в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Н.С. Максимова
Дата составления мотивированного решения суда 16 июля 2026 года.