РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года город Бийск, ул. Ленина, д. 149
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Данилиной Е.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ксенофонтовым И.А., с участием прокурора: Дафт В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова ОВ к Борисову АО о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Борисов О.В. обратился в суд с иском к Борисову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>
В обоснование заявленных требований истец ссылается, что является собственником жилого дома <адрес>. В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик, который в указанном жилом помещении не проживает. Местонахождение ответчика неизвестно, связаться с ним не представляется возможным. Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом доме нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
Истец Борисов О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в предварительном судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Борисов А.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, ответчик не возражает относительно удовлетворения исковых требований, фактически проживает в г. Новосибирске в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
П. 4 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Борисову О.В., ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>
Согласно адресной справке, в учетах МВД России имеется информация о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> зарегистрированы: Борисов О.В., ДД.ММ.ГГГГ, с 04 апреля 1989 года, Борисова ИП ДД.ММ.ГГГГ, с 04 сентября 2024 года, Борисов А.О., ДД.ММ.ГГГГ, с 20 мая 2003 года.
Согласно выписке из ЕГРН, Борисову А.О., ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит 8/9 доли в жилом помещении – квартире <адрес>.
Установлено, что между истцом и ответчиком не заключено соглашения о порядке пользования жилым домом.
Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
Учитывая те обстоятельства, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между ними не достигнуто, совместного хозяйства стороны не ведут, регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.
Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не обладает правом пользования им, суд находит обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а потому оно подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Борисова ОВ удовлетворить.
Признать Борисова АО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>
Взыскать с Борисова АО (<данные изъяты>) в пользу Борисова ОВ (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Е.Б. Данилина
Мотивированное решение составлено 19 июня 2026 года.