ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2026 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: О.В.Федоренко, при секретаре: Н.С.Гурьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой ФИО12 к Хворову ФИО13 о нечинении препятствий в газификации домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Гончарова О.И. обратилась в суд с иском к Хворову Д.Г. о нечинении препятствий в газификации домовладения.
В обоснование исковых требований указывая на то, что истец на основании Договора купли-продажи от 24.07.2024 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 26.06.2012 года, номер государственной регистрации права: № и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 26.06.2012 года, номер государственной регистрации права № находящихся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, улица Красильникова дом №.
Истец предоставил безвозмездно для проживания 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом своей совершеннолетней дочери Гончаровой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с правом регистрации по месту жительства.
Чтобы прописать дочь в указанном жилом помещении истцу пришлось обращаться в суд (гражданское дело № 2-2004/2025), так как истцом были приняты меры по розыску собственника, направлено заявление в полицию. Также второму собственнику - Хворову ФИО15 было направлено по адресу уведомление. Нахождение второго собственника - Хворов ФИО16 истцу не известно. Истец его никогда не видела, вторая половина дома пустует. Сделка купли-продажи дома была осуществлена через нотариуса Тэн ФИО17, временно исполняющей обязанности нотариуса Дубова ФИО5 нотариального округа 05.07.2021, который надлежащим образом уведомил второго собственника - Хворова ФИО18 о продаже ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и о его преимущественном праве покупки согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. В судебном заседании неоднократно направлялись извещения и повестки. Ответчик Хворов Д.Г. извещен судом о времени и месте рассмотрения спора по месту жительства, судебную корреспонденцию не получал. Были удовлетворены исковые требования и вынесено заочное решение.
Истец с целью восстановления отопления всего дома и поддержания дома в надлежащем состоянии приняла решение о газификации жилого дома. Для проведения газификации также необходимо письменное согласие всех сособственников. Истец столкнулся с аналогичными трудностями - нахождение второго собственника - Хворов ФИО19. Истцу все также не известно, вторая половина дома продолжает пустовать. На связь с Истцом самостоятельно Хворов ФИО20 так и не вышел. По адресу: Алтайский край город Бийск, пер. Байкальский, д. № Истец самостоятельно пытался застать ответчика дома, однако дом также как дом по адресу Алтайский край город Бийск, пер. Байкальский, д. № заброшен, со слов соседей он там не живет.
Истец хотел заключить договор о подключении (газификации), получить техническое условие, приобрести необходимое оборудование за свой счет, заключить договор на обслуживание газового оборудования. Истец обратился в Единую службу газа с целью о подключения (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения. Истцу было разъяснено, что необходимо согласие второго собственника.
Угроза нарушений прав истца со стороны ответчика в том, что Гончарова ФИО21 собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край город Бийск, ул. Красильникова, д. №, не может реализовать свое право распоряжаться своим имуществом, провести в жилое помещение, газ в связи с отсутствием согласия второго собственника жилого помещения и невозможностью его получения.
Ссылаясь на положения ст.209, 247, 304, 305 ГК РФ просила обязать ответчика не чинить препятствия в газификации домовладения путем предоставления согласия на проведение строительно-монтажных работ по газификации 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом в границах земельного участка по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, улица Красильникова дом №. Взыскать с ответчика Хворова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.
В судебном заседании истец представила дополнения к исковому заявлению в виде уточнения, в котором указала на то, что в исковом заявлении отсутствуют сведения о другом собственнике ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, улица Красильникова дом № и не указании его как второго ответчика. Также в просительной части заявления отсутствует прямое указание на то, чтобы дать разрешения на подключения газа в жилом доме по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, улица Красильникова дом №. Просила внести дополнения в описательную часть искового заявления сведения, а именно: В рассматриваемом ранее гражданском деле № 2-2004/2025 по иску Гончаровой О.И., Гончаровой АВ к МУ МВД России «Бийское», Хворову Д.Г. о признании права пользования, возложении обязанности по постановке на регистрационный учет, было установлено, что собственником другой 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, улица Красильникова дом № является ответчик Хворов Д.Г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, заявления о принятии наследства от 23.03.2021 после смерти Хворов ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адрес Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, улица Красильникова дом № с 13.07.2005 также является ответчик Хворов Д.Г. на основании договора передачи земельного участка в собственность гражданина бесплатно, заявления о принятии наследства после смерти Хворова ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У ответчика Хворова Д.Г. невозможно взять согласие на проведение газификации домовладения по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, улица Красильникова дом №, в связи с его не проживанием по данному адресу и иных известных истцу адресам.
Просила дополнить просительную часть искового заявления: разрешить проведение строительно-монтажных работ по газификации домовладения – ? доли в праве общей собственности на жилой дом, в границах ? доли в праве собственности на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, улица Красильникова дом № принадлежащей Гончаровой ФИО25. Взыскать с ответчика Хворова ФИО26, 09.07.1972 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.
Истец Гончарова О.И., представитель истца Туякова А.В. исковые требования, с учетом дополнения и уточнения поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Хворов Д.Г., третье лицо ООО «Трансгаз» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще, каких-либо ходатайств не заявляли, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы дела №2-2004/2025, суд приходит к следующим выводам:
Установлено, что истец Гончарова О.И. с 25.07.2024 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и ? доли в праве собственности на земельный участок по ул. Красильникова, № в г. Бийске на основании договора купли-продажи от 24.07.2024.
Собственником другой ? доли в праве собственности на жилой дом по ул. Красильникова, № в г. Бийске является ответчик Хворов Д.Г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, заявления о принятии наследства от 23.03.2021 после смерти Хворов ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
Собственником ? доли в праве собственности на земельный участок по ул. Красильникова, № в г. Бийске с 13.07.2005 также является ответчик Хворов Д.Г. на основании договора передачи земельного участка в собственность гражданина бесплатно от 23.03.2005 № 134, заявления о принятии наследства от 23.03.2021 после смерти Хворова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего 09.11.2020.
Из материалов дела, пояснений стороны истца следует, что жилой дом фактически состоит из двух отдельных квартир, каждая сторона пользуется своей частью и имеет отдельный вход, помещения, используемые жильцами дома, обособлены друг от друга функционально и конструктивно.
На момент рассмотрения спора сособственник ? доли жилого дома и земельного участка по ул. Красильникова, № в г. Бийске Хворов Д.Г. в указанном жилом доме фактически не проживает, что подтверждается материалами дела, пояснениями участвующих в деле лиц.
В силу ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права - ст. 9 Гражданского кодекса РФ.
В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.
В силу п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Статьей 3 Федерального закона от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" предусмотрено, что законодательное и нормативно-правовое регулирование газоснабжения в Российской Федерации основывается на Конституции Российской Федерации, Гражданском кодексе Российской Федерации, Жилищном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе "О недрах", Федеральном законе "О естественных монополиях", Федеральном законе "О континентальном шельфе Российской Федерации" и состоит из настоящего Федерального закона, принимаемых в соответствии с ним федеральных законов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и нормативных правовых актов муниципальных образований.
13 сентября 2021 года постановлением Правительства РФ № 1547 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
Пунктом 2 данных Правил определено, что подключение (технологическое присоединение)" - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, осуществления предпринимательской (профессиональной) деятельности.
Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется в порядке, установленном п. 3 Правил, предусматривающим: направление заявителем на имя единого оператора газификации или регионального оператора газификации заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме согласно приложению N 1 (далее - заявка о подключении); заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме согласно приложению N 2 (далее - договор о подключении) с приложением технических условий, являющихся неотъемлемой частью договора о подключении; выполнение заявителем и исполнителем условий договора о подключении; составление акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) по типовой форме согласно приложению N 3 (далее - акт о готовности); осуществление исполнителем фактического присоединения и составление акта о подключении (технологическом присоединении), содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по типовой форме согласно приложению N 4;
В соответствии с 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (далее - сети инженерно-технического обеспечения), определение платы за такое подключение (технологическое присоединение) осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Указанные особенности не применяются в случаях технологического присоединения объектов электроэнергетики к электрическим сетям.
Положения п. 42 Правил определяют, что технические условия прилагаются к договору о подключении и содержат следующую информацию: а) характеристики газопровода (диаметр, материал труб, максимальное рабочее давление, протяженность), к которому осуществляется подключение (технологическое присоединение); б) суммарный максимальный часовой расход газа и отдельно по каждому подключаемому объекту капитального строительства (если их несколько); в) пределы изменения давления газа в присоединяемом газопроводе; г) обязательства заявителя по подготовке сети газопотребления, обеспечению газоиспользующим оборудованием и его размещению, а также по обеспечению приборами учета газа, которые соответствуют обязательным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, а также по установке газоиспользующего оборудования и прибора учета газа; д) другие условия подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения, включая точку подключения (для заявителей первой и второй категорий, а также в случае отсутствия необходимости строительства исполнителем сети газораспределения до границ земельного участка заявителя); е) срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства; ж) срок действия технических условий; з) обязательства исполнителя по выполнению мероприятий по подключению (технологическому присоединению) (в том числе технических) в целях подключения объекта капитального строительства заявителя.
Согласно п.16 данных правил к заявке о подключении, направляемой заявителем единому оператору газификации, региональному оператору газификации или исполнителю, прилагаются в том числе следующие документы: копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя (не требуется в случае подачи заявки о подключении в рамках раздела VII настоящих Правил). В случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве заявитель представляет копию схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы. При осуществлении строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения на земельном участке или земельных участках, образованных из земель и (или) земельных участков, указанных в части 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, заявитель представляет реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо копию схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки) и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя, а также страховой номер индивидуального лицевого счета либо право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в котором размещены фельдшерские и фельдшерско-акушерские пункты, кабинеты (отделения) врачей общей практики и врачебные амбулатории, входящие в состав имеющих лицензии на осуществление медицинской деятельности медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, и земельный участок, на котором расположены объекты капитального строительства заявителя (в случае подачи заявки о подключении в рамках раздела VII настоящих Правил).
Истец Гончарова О.И., как собственник ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение № 63, расположенное по ул. Красильникова в г. Бийске, пользуется правами собственника недвижимого имущества, наравне с иным сособственником - Хворовым Д.Г.
Истцу необходимо заключить договор о подключении (газификации), получить техническое условие, приобрести необходимое оборудование за свой счет, заключить договор на обслуживание газового оборудования в принадлежащей ей ? доли жилого дома по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, ул.Красильникова, дом №.
Гончарова О.И. обратилась в Единую службу газа с целью о подключения (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения. Истцу было разъяснено, что необходимо согласие второго собственника, что подтверждается скриншотом оформленной заявки ООО «Трансгаз», где ей предлагается представить согласие долевого собственника по земельному участку и жилому дому.
В ходе разбирательства по делу установлено, что ответчик Хворов Д.Г. не дает своего согласия на газификацию ? доли в праве собственности на жилой дом в границах земельного участка по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, ул.Красильникова, дом №, принадлежащей Гончаровой О.И., поскольку в доме не проживает, и его найти не удалось.
Гончарова О.И. письменно обращалась к ответчику за получением согласия на заключение договора о подключении (газификации), получении технических условий, приобретении необходимого оборудования за свой счет, заключении договора на обслуживание газового оборудования, обращение ответчиком не было получено, вопрос о даче согласия не был разрешен.
Истец Гончарова О.И. была вынуждена избрать в качестве способа защиты своего нарушенного права обращение в суд с настоящим исковым заявлением.
Ответчик Хворов Д.Г. извещен судом о времени и месте рассмотрения спора по месту жительства, судебную корреспонденцию не получил.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об обстоятельствах нарушения прав ответчика Хворова Д.Г. по проведению строительно-монтажных работ по газификации ? доли в праве собственности на жилой дом в границах земельного участка по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, ул.Красильникова, дом №, принадлежащей Гончаровой О.И., а также доказательства, опровергающие доводы истца и указывающие на неправомерность заявленных ею исковых требований.
При указанных обстоятельствах, применительно к приведенным нормам материального права, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению и возложении на Хворова Д.Г. обязанности не чинить препятствия в газификации домовладения путем предоставления согласия на проведение строительно-монтажных работ по газификации ? доли в праве собственности на жилой дом в границах земельного участка по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, ул.Красильникова, дом №, разрешении проведение строительно-монтажных работ по газификации домовладения - ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в границах ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, ул.Красильникова, дом №, принадлежащей Гончаровой О.И., поскольку ответчик не вправе чинить препятствия в реализации прав сособственника жилого дома по газификации принадлежащей Гончаровой О.И. ? доли домовладения, направленных на обеспечение ее первоочередных потребностей жизнедеятельности.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с Хворова Д.Г. в пользу Гончаровой О.И. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гончаровой ФИО29 (паспорт №) удовлетворить.
Возложить на Хворова ФИО30 (ИНН №) обязанность не чинить препятствия в газификации домовладения путем предоставления согласия на проведение строительно-монтажных работ по газификации ? доли в праве собственности на жилой дом в границах земельного участка по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, ул.Красильникова, дом №, разрешив проведение строительно-монтажных работ по газификации домовладения - ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в границах ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Бийск, ул.Красильникова, дом №, принадлежащей Гончаровой Ольге Ивановне.
Взыскать с Хворова ФИО31 (ИНН №) в пользу Гончаровой ФИО32 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В.Федоренко
Дата составления мотивированного заочного решения 31июля 2026 года.