РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года п. Ола
Ольский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Жаворонкова И.В., при секретаре Дорджиевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску МУП МО «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к Андреевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, установил:
Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (далее по тексту – ОЭТС, Предприятие) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу А.Л.И., указав в его обоснование, что истец предоставляет услуги отопления потребителям Ольского района, в том числе – в жилое помещение по адресу: Магаданская область, Ольский район, поселок Ола, улица Советская, дом №, квартира №. Собственником указанной квартиры являлась А.Л.И., умершая 18 сентября 2024 года. По имеющимся у истца сведениям к имуществу А.Л.И. открыто наследственное дело. В период с 1 октября 2024 года по 31 мая 2025 года в данную квартиру поставлены коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (очистки сточных вод) на сумму 46 587 рублей 27 копеек, на которую истцом, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11 декабря 2024 года по 27 мая 2026 года в размере 13 328 рублей 72 копейки. С учётом изложенного, истец, заявляя требования к наследственному имуществу умершей Андреевой Л.И. просит привлечь наследников к участию в деле в качестве ответчиков и взыскать с них образовавшуюся задолженность, а также понесённые расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением от 26 июня 2026 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена дочь А.Л.И. – Андреева Н.Н.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчик Андреева Н.Н., извещался судом по имеющемуся в материалах дела адресу, судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено за истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении последней.
С учётом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Размер платы за указанные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, на основании платёжных документов.
Как следует из устава ОЭТС, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Концессионных соглашений от 15 июля 2015 года (с учётом Соглашений от 26 марта 2018 года о замене стороны в указанных Концессионных соглашениях), Предприятие создано 15 июня 2009 года и предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой энергией, электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского городского округа Магаданской области. Предприятие предоставляет потребителям коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и снабжению горячей водой.
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: посёлок Ола, улица Советская, дом №, квартира №, в которое истцом в период с 1 октября 2024 года по 31 мая 2025 года поставлялись коммунальные услуги, с 2009 года являлась А.Л.И. Право собственности на указанное помещение 21 марта 2025 года в порядке наследования перешло ответчику Андреевой Н.Н.
По сведениям отдела ЗАГС администрации Ольского муниципального округа Магаданской области А.Л.И. умерла 18 сентября 2024 года.
Из представленных материалов наследственного дела № 91/2024 следует, что 26 февраля 2025 года с заявлением о принятии наследства А.Л.И. по всем основаниям наследования к нотариусу обратилась дочь Андреева Н.Н., которой 21 марта 2025 года выдано свидетельство о праве на наследство.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.
Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Положения п. 1 ст. 1154, п. 2 ст. 1157 ГК РФ устанавливают, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, который составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом ответчиком Андреевой Н.Н. принято наследство, оставшееся после смерти А.Л.И., в виде квартиры по адресу: посёлок Ола, улица Советская, дом №, квартира №, которая принадлежит ответчику со дня смерти наследодателя, то есть с 18 сентября 2024 года.
Следовательно, Андреева Н.Н., являясь с указанной даты в порядке наследования собственником жилого помещения, по которому образовывалась задолженность, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Между тем, из расчёта, представленного истцом, следует, что в период с 1 октября 2024 года по 31 мая 2025 года оплата коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (очистки сточных вод) собственником жилого помещения Андреевой Н.Н. не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 45 587 рублей 27 копеек.
Данный расчёт произведён исходя из площади жилого помещения, действовавших на момент образования задолженности тарифов, нормативов, зарегистрированных в помещении лиц. Расчёт проверен судом, является правильным, обоснованность его исчисления не вызывает у суда сомнений и не оспаривалась сторонами.
С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Андреева Н.Н., являясь в спорный период собственником жилого помещения, возложенную на него, законом обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг не выполнила, в результате чего перед истцом образовалась задолженность за указанный период в названном размере.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца в этой части и полагает возможным взыскать задолженность за оказанные истцом услуги с ответчика.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления срока оплаты, по день фактической оплаты, а начиная с девяносто первого дня – в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
В связи с неисполнением ответчиком предусмотренной законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на задолженность, образовавшуюся в названный период, истцом произведён расчёт пени за период с 11 декабря 2024 года по 27 мая 2026 года, который составил 13 328 рублей 72 копейки.
Представленный истцом расчёт пени является правильным, произведённым с соблюдением требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Принимая во внимание, что за указанный истцом период имеется задолженность по коммунальным услугам, которая в установленный срок ответчиком не оплачена, в силу ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени за указанный период в названном размере.
Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены судом в полном объёме, государственная пошлина в размере 4 000 рублей, уплаченная при подаче настоящего иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» удовлетворить.
Взыскать с Андреевой Н.Н. (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (ИНН 4901008242) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, отопления, водоотведения, поставленных в период с 1 октября 2024 года по 31 мая 2025 года в жилое помещение по адресу: посёлок Ола, улица Советская, дом №, квартира №, в размере 46 587 рублей 27 копеек, пени за период с 11 декабря 2024 года по 27 мая 2026 года в размере 13 328 рублей 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 63 915 (шестьдесят три тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 99 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня составление мотивированного решения суда.
Установить день составления мотивированного решения суда 31 июля 2026 года.
Председательствующий И.В. Жаворонков