ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Плетневой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2, с участием прокурора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.077.2022 после смерти ФИО4 Указанное жилое помещение на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ФИО7 и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения №А. При обращении в ООО «УК «Город» ФИО7 для регистрации по месту жительства в спорное жилое помещение, выяснилось, что в жилом помещении зарегистрирована ФИО1 На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении ответчик не состояла и не состоит, имеет в собственности иное жилое помещение.
Истец Управление жилищного фонда Администрации <адрес> просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО3, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно абз. 2 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4
Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение было включено в реестр собственности муниципального образования <адрес> в отношении жилых помещений, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение было предоставлено ФИО7 с которым ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения №А.
Из выписки из домовой книги финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки ГУ МВД России по <адрес> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
По учетным данным Управления жилищного фонда Администрации <адрес> края ФИО1 на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма на территории МО <адрес> не состояла и не состоит.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика местом жительства, так как она в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире не имеется, обремя содержания жилого помещения не несет.
Указанные обстоятельства дают основания суду признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением, по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденных от уплаты судебных расходов.
В связи с этим, учитывая положение ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО1 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.С. Плетнева
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.