ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Игоря Николаевича к Орловой Галине Алексеевне, обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис», акционерному обществу «Норильская топливно-энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о взыскании денежных средств, об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, установил:
Орлов И.Н. обратился в суд с иском к Орловой Г.А., ООО «Нордсервис», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о взыскании денежных средств в порядке регресса, об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что его отцу ФИО4 принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, принял наследство после смерти отца. На основании апелляционного определения Красноярского краевого суда от 22.10.2025 из наследственного имущества в виде вышеуказанной квартиры выделена 1/2 супружеская доля Орловой Г.А. из наследственной массы в виде жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с изложенным просит взыскать с ответчика Орловой Г.А. как второго собственника жилого помещения ? доли понесенных истцом расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2009 года по март 2026 года в размере 297651,96 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными по состоянию на 18.04.2025, в размере 201451,74 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 17978 руб. Также определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> по ? доли каждому собственнику от общего размера оплаты, обязать ООО «Нордсервис», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выдать отдельные платежные документы по внесению платы по жилищно-коммунальным услугам соразмерно установленным долям.
Истец Орлов И.Н. и его представитель Юдина В.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в предварительном судебном заседании истец пояснил, что оплачивал жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение при жизни отца добровольно, безвозмездно, помогая отцу.
Ответчик Орлова Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила возражения на иск, согласно которому просила суд отказать в удовлетворении иска в части взыскания расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с пропуском срока исковой давности, порядок и размер участия в расходах на содержание жилого помещения определить исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение.
Представители ответчиков ООО «Нордсервис», АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно п.148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как разъяснено в пункте 27 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Исходя из положений ч.1 ст.7 ЖК РФ, предусматривающей аналогию закона и применение Гражданского законодательства РФ в части, не урегулированной Жилищным кодексом РФ, требования об определении порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, подлежат разрешению, применительно к правилам, установленным ст.249 ГК РФ.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО4 и Орловой Г.А. с 26.12.2005.
29.05.2021 ФИО4 умер, его наследником является истец Орлов И.Н.
На основании апелляционного определения Красноярского краевого суда от 22.10.2025 квартира по адресу: <адрес> признана совместно нажитым имуществом ФИО4 и Орловой Г.А. с равенством супружеских долей в праве на нее. За Орловой Г.А. признано ? доли в праве собственности на данную квартиру. В наследственную массу после смерти наследодателя ФИО4 включена принадлежащая ему ? супружеской доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. За Орловым И.Н. в порядке наследования признано право собственности на данную ? доли в праве собственности на квартиру. Сведения об общей долевой собственности внесены в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество.
Из пояснений сторон следует, что вопрос относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками не урегулирован, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету.
Оценив представленные сторонами доказательства, принимая во внимание, что соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить частично, определив порядок внесения платы за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги по отоплению за вышеназванное жилое помещение, возложив обязанность по оплате на Орлова И.Н. и Орлову Г.А. по ? доле платы каждому.
Поскольку в данной квартире лиц, зарегистрированных по месту жительства либо пребывания, не имеется, объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества двух собственников, расходы по оплате данной коммунальной услуги также подлежит возложению на Орлова И.Н. и Орлову Г.А. по ? доле платы каждому. При этом стороны, не проживающие в данном жилом помещении, при регистрации по месту жительства в данном жилом помещении кого-либо вправе обратиться в суд для изменения порядка оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, оборудовано индивидуальными приборами учета электроэнергии, горячей и холодной воды, а материалами дела доказано, что Орлова Г.А. в данной квартире не проживает, суд полагает, что расходы по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, подлежат возложению на истца Орлова И.Н., проживающего в данном жилом помещении, в полном объеме.
Определенный настоящим решением суда порядок участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.
С учетом данных обстоятельств суд полагает подлежащими удовлетворению требования о возложении обязанности на ООО «Нордсервис», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия собственников в этих расходах.
Рассматривая исковые требования о взыскании с Орловой Г.А. в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по платежным документам с 25.02.2009 по 02.03.2020 на общую сумму 171171,34 руб., суд учитывает следующее.
Статьями 322, 366, 379, 399, 1081 ГК РФ установлены основания, позволяющие обратиться с требованиями о взыскании денежных средств в порядке регресса, истец в период владения его отцом жилым помещением солидарным, субсидиарным должником с ответчиком Орловой Г.А. не являлся, каких-либо предусмотренных законом оснований для перехода к нему права обратного требования (регресса) к ответчику судом не установлено, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере в порядке регресса не имеется.
В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Как следует из материалов дела, искового заявления и пояснений истца в предварительном судебном заседании, Орлов И.Н. после отъезда отца из г.Норильска в феврале 2009 года проживал в квартире, нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за неё, при этом действовал добровольно, производил оплату по своему личному усмотрению, помогая отцу, какого-либо соглашения либо поручения на оплату данных услуг от собственников жилого помещения у истца не имелось.
Поскольку у истца отсутствовала обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, связанных с содержанием не принадлежащей ему квартиры, ответчик Орлова Г.А. ему таких поручений не давала, истец действовал добровольно, суд полагает, что оснований для взыскания данных расходов за период с февраля 2009 года по 29.05.2021 в качестве неосновательного обогащения также не имеется.
Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности, рассматривая которое суд учитывает положения ст.196, 200 ГК РФ.
В предварительном судебном заседании истец возражал против применения срока исковой давности, поскольку о том, что Орлова Г.А. является собственником ? доли он узнал только при вынесении решения суда от 24.06.2025.
Вместе с тем, суд не соглашается с данными доводами, поскольку истец Орлов И.Н. являлся стороной по договору мены от 28.11.2005, согласно которому жилое помещение перешло в общую совместную собственность Орлову Н.И. и Орловой Г.А., на договоре имеется отметка о государственной регистрации права совместной собственности от 26.12.2005, таким образом, истцу не позднее 26.12.2005 стало известно о том, что ответчик Орлова Г.А. как сособственник имеет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, имея доверенность от Орлова Н.И. от 02.12.2015 на продажу квартиры, Орлов И.Н. был не лишен возможности запросить сведения о собственниках жилого помещения по адресу: <адрес>, также данная информация содержится в материалах наследственного дела к наследственному имуществу Орлова Н.И., открытом по обращению Орлова И.Н.
При таких обстоятельствах, с требованиями о взыскании денежных средств, уплаченных им в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в период с 25.02.2009 по 02.03.2020, истец должен был обратиться не позднее 02.03.2023, тогда как данный иск подан им 04.05.2026, то есть с пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
При этом доводы истца о наличии спора по гражданскому делу №2-1412/2025 по иску Орловой Г.А. к Орлову И.Н. о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, выделе супружеской доли из наследственной массы, признании права собственности на долю в общем имуществе, встречному исковому заявлению Орлова И.Н. к Орловой Г.А. об исключении из совместной собственности и признании права собственности на квартиру, не влияет на вывод суда, поскольку данный спор был инициирован Орловой Г.А. 22.12.2023, то есть по истечении срока исковой давности на обращение истцом о взыскании денежных средств, уплаченных им в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в период с 25.02.2009 по 02.03.2020.
Рассматривая требования о взыскании денежных средств в порядке регресса за период с 30.05.2021 по март 2026 года, суд учитывает, что фактически истцом заявлены требования не о взыскании ? доли всех начисленных и уплаченных платежей за данный период, а о взыскании ? доли конкретной суммы, уплаченной в период с апреля 2023 года по март 2026 год, в размере 126480,62 руб., подтвержденной платежными документами за указанный период.
Из предоставленных суду платежных документов следует, что истцом оплачено в ООО «РостТех» за вывоз твердых коммунальных отходов в период с апреля 2025 года по февраль 2026 года 2566,08 руб.; в Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с февраля 2025 года по январь 2026 года – 13599,92 руб.; за коммунальные услуги непосредственно АО «НТЭК» в сентябре 2024 года и в апреле 2025 года – 11470,78 руб.; а также в ООО «Нордсервис» за период с апреля 2023 года по март 2026 года – 225324,46 руб., из которых в ООО «Нордсервис» (антенна, водоотведение на содержание общедомового имущества (далее СОИ), ГВС и ХВС на СОИ, электроэнергия на СОИ, ОПУ электроэнергии, содержание и ремонт) – 88320,79 руб., в остальной части в размере 137003,67 руб. (225324,46 руб. – 88320,79 руб.) – в АО «НТЭК» за ГВС, ХВС, электроэнергию личного потребления, отопление, в МУП «КОС» за водоотведение.
Поскольку Орловым И.Н. понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> как собственником жилого помещения в порядке наследования, при этом доля в праве собственности на жилое помещение ответчика выделена не была (в ЕГРН зарегистрировано право общей совместно собственности), лицевой счет был открыт на Орлова Н.И., суд полагает подлежащим взысканию с Орловой И.А. в пользу Орлова И.Н. понесенные им расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке.
Из пояснений сторон следует, что вопрос относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками не урегулирован, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету.
В данной квартире лиц, зарегистрированных по месту жительства либо пребывания, не имеется, в связи с чем объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества двух собственников.
При таких обстоятельствах, с ответчика Орловой Г.А. в пользу истца подлежит взысканию ? доли расходов по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в период с апреля 2025 года по февраль 2026 года в размере 1283,04 руб., из расчета 2566,08 руб./2.
Также с ответчика Орловой Г.А. в пользу истца подлежит взысканию ? доли расходов по оплате взносов в Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с февраля 2025 года по январь 2026 года в размере 6799,96 руб., из расчета 13599,92 руб. / 2.
Кроме того, с ответчика Орловой Г.А. как собственника ? доли жилого помещения в пользу истца подлежат взысканию ? доли расходов по оплате жилищных услуг (содержание и ремонт, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия для содержания общедомового имущества), иных услуг (антенна), уплаченных ООО «Нордсервис» в размере 44160,40 руб., коммунальных услуг (отопление, ГВС теплоэнергия), уплаченных АО «НТЭК» в размере 51662 руб., понесенных Орловым И.Н. в период с апреля 2023 года по март 2026 года.
При этом в остальной части исковые требования о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия, водоотведение), внесенных Орловым И.Н. в период с апреля 2023 года по март 2026 года в размере 22575,22 руб. (из расчета (137003,67 руб. + 11470,78) / 2 – 51662 руб.) удовлетворению не подлежат, поскольку данные расходы подлежат взысканию с лица, фактически проживающего в жилом помещении и пользующегося данными ресурсами. Квартира в спорный период была оснащена индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, электроэнергии, что подтверждается сведениями АО «НТЭК».
Итого с ответчика в пользу истца подлежат взысканию ? доли платежей, внесенных Орловым И.Н. за оплату жилищно-коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт в общем размере 103905,4 руб., из расчета 1283,04 руб. + 6799,96 руб. + 44160,40 руб. + 51662 руб.
Рассматривая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, суд учитывает, что истцом заявлены требования о взыскании процентов, начисленных до 18.04.2025, в связи с чем при расчете процентов учитываются платежи, внесенные до указанной даты, по формуле сумма долга * ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году * количество дней просрочки.
При таких обстоятельствах, на уплаченный Орловым И.Н. ? доли платежей за вывоз ТКО 06.04.2025 в размере 106,92 руб. (1/2 от 213,84 руб.), подлежит начислению проценты в размере 0,80 руб., из расчета 106,92 руб. х 21% / 365 /13 дней (06.04.2025 по 18.04.2025).
На уплаченные Орловым И.Н. ? доли взносов на капитальный ремонт подлежат начислению проценты в размере 564,81 руб., исход из следующего расчета:
период дн.
дней в году ставка, % проценты, ?
задолжен., ?
21.11.2023 – 17.12.2023
27
365
15
3,02
272,05
18.12.2023 – 31.12.2023
14
365
16
1,67
272,05
01.01.2024 – 15.01.2024
15
366
16
1,78
272,05
15.01.2024 Увеличение суммы долга +544,10 ?
16.01.2024 – 06.02.2024
22
366
16
7,85
816,15
06.02.2024 Увеличение суммы долга +284,21 ?
07.02.2024 – 06.03.2024
29
366
16
13,95
1 100,36
06.03.2024 Увеличение суммы долга +284,21 ?
07.03.2024 – 17.04.2024
42
366
16
25,42
1 384,57
17.04.2024 Увеличение суммы долга +284,21 ?
18.04.2024 – 04.07.2024
78
366
16
56,90
1 668,78
04.07.2024 Увеличение суммы долга +284,21 ?
05.07.2024 – 28.07.2024
24
366
16
20,49
1 952,99
29.07.2024 – 08.08.2024
11
366
18
10,57
1 952,99
08.08.2024 Увеличение суммы долга +284,21 ?
09.08.2024 – 06.09.2024
29
366
18
31,91
2 237,20
06.09.2024 Увеличение суммы долга +284,21 ?
07.09.2024 – 15.09.2024
9
366
18
11,16
2 521,41
16.09.2024 – 05.10.2024
20
366
19
26,18
2 521,41
05.10.2024 Увеличение суммы долга +284,21 ?
06.10.2024 – 27.10.2024
22
366
19
32,04
2 805,62
28.10.2024 – 05.12.2024
39
366
21
62,78
2 805,62
05.12.2024 Увеличение суммы долга +284,21 ?
06.12.2024 – 31.12.2024
26
366
21
46,09
3 089,83
01.01.2025 – 05.02.2025
36
365
21
64,00
3 089,83
05.02.2025 Увеличение суммы долга +296,81 ?
06.02.2025 – 10.03.2025
33
365
21
64,30
3 386,64
10.03.2025 Увеличение суммы долга +296,81 ?
11.03.2025 – 06.04.2025
27
365
21
57,22
3 683,45
06.04.2025 Увеличение суммы долга +296,81 ?
07.04.2025 – 18.04.2025
12
365
21
27,48
3 980,26
На уплаченные Орловым И.Н. ? доли за жилищно-коммунальные услуги в ООО «Нордсервис» подлежат начислению проценты в размере 5 589,71 руб., исходя из следующего расчета:
период дн.
дней в году ставка, % проценты, ?
задолжен., ?
06.02.2023 – 05.05.2023
89
365
7,5
21,06
1 151,69
05.05.2023 Увеличение суммы долга +1 143,47 ?
2 295,16
06.05.2023 – 06.06.2023
32
365
7,5
15,09
2 295,16
06.06.2023 Увеличение суммы долга +1 143,47 ?
3 438,63
07.06.2023 – 07.07.2023
31
365
7,5
21,90
3 438,63
07.07.2023 Увеличение суммы долга +1 143,47 ?
4 582,10
08.07.2023 – 23.07.2023
16
365
7,5
15,06
4 582,10
24.07.2023 – 08.08.2023
16
365
8,5
17,07
4 582,10
08.08.2023 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
5 944,23
09.08.2023 – 14.08.2023
6
365
8,5
8,31
5 944,23
15.08.2023 – 07.09.2023
24
365
12
46,90
5 944,23
07.09.2023 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
7 306,36
08.09.2023 – 17.09.2023
10
365
12
24,02
7 306,36
18.09.2023 – 05.10.2023
18
365
13
46,84
7 306,36
05.10.2023 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
8 668,49
06.10.2023 – 29.10.2023
24
365
13
74,10
8 668,49
30.10.2023 – 21.11.2023
23
365
15
81,94
8 668,49
21.11.2023 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
10 030,62
22.11.2023 – 06.12.2023
15
365
15
61,83
10 030,62
06.12.2023 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
11 392,75
07.12.2023 – 17.12.2023
11
365
15
51,50
11 392,75
18.12.2023 – 31.12.2023
14
365
16
69,92
11 392,75
01.01.2024 – 09.01.2024
9
366
16
44,82
11 392,75
09.01.2024 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
12 754,88
10.01.2024 – 06.02.2024
28
366
16
156,13
12 754,88
06.02.2024 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
14 117,01
07.02.2024 – 06.03.2024
29
366
16
178,97
14 117,01
06.03.2024 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
15 479,14
07.03.2024 – 17.04.2024
42
366
16
284,21
15 479,14
17.04.2024 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
16 841,27
18.04.2024 – 05.06.2024
49
366
16
360,75
16 841,27
05.06.2024 Увеличение суммы долга +1 362,13 ?
18 203,40
06.06.2024 – 04.07.2024
29
366
16
230,78
18 203,40
04.07.2024 Увеличение суммы долга +1 373,65 ?
19 577,05
05.07.2024 – 28.07.2024
24
366
16
205,40
19 577,05
29.07.2024 – 08.08.2024
11
366
18
105,91
19 577,05
08.08.2024 Увеличение суммы долга +2 723,29 ?
22 300,34
09.08.2024 – 15.09.2024
38
366
18
416,76
22 300,34
16.09.2024 – 05.10.2024
20
366
19
231,53
22 300,34
05.10.2024 Увеличение суммы долга +2 788,13 ?
25 088,47
06.10.2024 – 27.10.2024
22
366
19
286,53
25 088,47
28.10.2024 – 31.12.2024
65
366
21
935,68
25 088,47
01.01.2025 – 10.03.2025
69
365
21
995,98
25 088,47
10.03.2025 Увеличение суммы долга +1 426,17 ?
26 514,64
11.03.2025 – 11.04.2025
32
365
21
488,16
26 514,64
11.04.2025 Увеличение суммы долга +1 433,69 ?
27 948,33
12.04.2025 – 18.04.2025
7
365
21
112,56
27 948,33
На уплаченные Орловым И.Н. ? доли за коммунальные услуги в АО «НТЭК» (отопление и ГАС теплоэнергия) подлежат начислению проценты в размере 6321,65 руб., исходя из следующего расчета:
период дн.
дней в году ставка, % проценты, ?
задолжен., ?
06.04.2023 – 05.05.2023
30
365
7,5
8,76
1 420,84
05.05.2023 Увеличение суммы долга +1 575,20 ?
2 996,04
06.05.2023 – 06.06.2023
32
365
7,5
19,70
2 996,04
06.06.2023 Увеличение суммы долга +1 584,07 ?
4 580,11
07.06.2023 – 07.07.2023
31
365
7,5
29,17
4 580,11
07.07.2023 Увеличение суммы долга +1 205,51 ?
5 785,62
08.07.2023 – 23.07.2023
16
365
7,5
19,02
5 785,62
24.07.2023 – 08.08.2023
16
365
8,5
21,56
5 785,62
08.08.2023 Увеличение суммы долга +1 695,17 ?
7 480,79
09.08.2023 – 14.08.2023
6
365
8,5
10,45
7 480,79
15.08.2023 – 07.09.2023
24
365
12
59,03
7 480,79
07.09.2023 Увеличение суммы долга +1 671,68 ?
9 152,47
08.09.2023 – 17.09.2023
10
365
12
30,09
9 152,47
18.09.2023 – 08.10.2023
21
365
13
68,46
9 152,47
08.10.2023 Увеличение суммы долга +1 226,47 ?
10 378,94
09.10.2023 – 29.10.2023
21
365
13
77,63
10 378,94
30.10.2023 – 21.11.2023
23
365
15
98,10
10 378,94
21.11.2023 Увеличение суммы долга +1 595,86 ?
11 974,80
22.11.2023 – 08.12.2023
17
365
15
83,66
11 974,80
08.12.2023 Увеличение суммы долга +1 246,37 ?
13 221,17
09.12.2023 – 17.12.2023
9
365
15
48,90
13 221,17
18.12.2023 – 31.12.2023
14
365
16
81,14
13 221,17
01.01.2024 – 09.01.2024
9
366
16
52,02
13 221,17
09.01.2024 Увеличение суммы долга +1 491,83 ?
14 713,00
10.01.2024 – 06.02.2024
28
366
16
180,09
14 713,00
06.02.2024 Увеличение суммы долга +1 406,33 ?
16 119,33
07.02.2024 – 06.03.2024
29
366
16
204,35
16 119,33
06.03.2024 Увеличение суммы долга +1 588,91 ?
17 708,24
07.03.2024 – 17.04.2024
42
366
16
325,13
17 708,24
17.04.2024 Увеличение суммы долга +1 700,77 ?
19 409,01
18.04.2024 – 05.06.2024
49
366
16
415,76
19 409,01
05.06.2024 Увеличение суммы долга +1 532,98 ?
20 941,99
06.06.2024 – 04.07.2024
29
366
16
265,49
20 941,99
04.07.2024 Увеличение суммы долга +1 501,02 ?
22 443,01
05.07.2024 – 28.07.2024
24
366
16
235,47
22 443,01
29.07.2024 – 08.08.2024
11
366
18
121,41
22 443,01
08.08.2024 Увеличение суммы долга +3 469,77 ?
25 912,78
09.08.2024 – 06.09.2024
29
366
18
369,58
25 912,78
06.09.2024 Увеличение суммы долга +1 438,71 ?
27 351,49
07.09.2024 – 15.09.2024
9
366
18
121,06
27 351,49
16.09.2024 – 05.10.2024
20
366
19
283,98
27 351,49
05.10.2024 Увеличение суммы долга +112,44 ?
27 463,93
06.10.2024 – 27.10.2024
22
366
19
313,66
27 463,93
28.10.2024 – 31.12.2024
65
366
21
1 024,27
27 463,93
01.01.2025 – 10.03.2025
69
365
21
1 090,28
27 463,93
10.03.2025 Увеличение суммы долга +1 606,32 ?
29 070,25
11.03.2025 – 06.04.2025
27
365
21
451,58
29 070,25
06.04.2025 Увеличение суммы долга +1 614,37 ?
30 684,62
07.04.2025 – 18.04.2025
12
365
21
211,85
30 684,62
Итого с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на платежи, произведенными Орловым И.Н. в период с апреля 2023 года по апрель 2025 года в размере 12476,97 руб., из расчета 0,8 руб. + 564,81 руб. + 5589,71 руб. + 6321,65 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 руб., уплате государственной пошлины в размере 17978 руб., которые подтверждены соответствующими платежными документами.
Истцом в соответствии со ст.333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 17979 руб., исходя из цены иска 499103,7 руб. (297651,96 руб. – половина уплаченных платежей, 201451,74 руб. – проценты).
Исходя из объема выполненной представителем работы (составлено исковое заявление на 4-х листах, к нему приложены расчет и документы, имеющиеся у истца), характера заявленных требований, принимая во внимание принципы разумности, справедливости, соразмерности защите нарушенного права суд полагает необходимым определить размер судебных расходов по составлению искового заявления в размере 7000 руб.
Исковые требования имущественного характера удовлетворены на 23,32 %, из расчета 116382,37 руб.*100% / 499103,7 руб.
При таких обстоятельствах с ответчика Орловой Г.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4192,71 руб., из расчета 17979 руб. * 23,32%); а также по оплате юридических услуг в размере 1632,4 руб. (7000 руб. *23,32%).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Орлова Игоря Николаевича к Орловой Галине Алексеевне, обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис», акционерному обществу «Норильская топливно-энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о взыскании денежных средств, об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, обращению с твердыми коммунальными услугами, взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> следующим образом:
- возложить на Орлова Игоря Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), обязанность по оплате ? доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг по отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами, по полной оплате (100%) коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления;
- возложить на Орлову Галину Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №), обязанность по оплате ? доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг по отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Нордсервис», акционерное общество «Норильская топливно-энергетическая компания», муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные объединенные системы», общество с ограниченной ответственностью «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Взыскать с Орловой Галины Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №), в пользу Орлова Игоря Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103905,4 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными по 18.04.2025 в размере 12476,97 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4192,71 руб., по оплате юридических услуг в размере 1632,4 руб.
В остальной части исковых требований Орлова Игоря Николаевича к Орловой Галине Алексеевне, обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис», акционерному обществу «Норильская топливно-энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов о взыскании денежных средств, об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Захарова
Мотивированное заочное решение составлено 05.10.2026.