Дело № 2-2354/2026 (24RS0040-01-2026-002613-79)
ЗАЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 15 июня 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., с участием помощника прокурора г.Норильска Рудой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Гутову Александру Федоровичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, установил:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с иском к Гутову А.Ф. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Гутову А.Ф., а также члену его семьи ФИО1. на условиях социального найма на основании ордера № от 12.01.1995, договор социального найма в письменной форме не заключался. ФИО1. снята с регистрационного учета 28.05.1999. Гутов А.Ф. зарегистрирован в жилом помещении. Распоряжением Администрации города Норильска № от 15.04.2025 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 15.04.2025 в адрес ответчика направлено уведомление о признании дома аварийным и необходимости обратится в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением о предоставлении другого жилого помещения. 20.03.2026 ответчику было направлено уведомление о необходимости подбора жилого помещения, до настоящего времени согласия либо отказа от ответчика не поступило. Просит выселить Гутова А.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, признать договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, заключенным с даты вступления решения в законную силу.
Представитель истца Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представитель истица Лядецкая С.Н., действующая на основании доверенности №, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска.
Ответчик Гутов А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавше иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Также согласно статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статьей 87 ЖК РФ установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьей 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Гутову А.Ф. на основании ордера № от 12.01.1995 на состав семьи из двух человек: Гутова А.Ф. и ФИО1. Жилое помещение состоит из 1-й комнаты, общей площадью – 21,4 м2.
ФИО1 снята с регистрационного учета в жилом помещении 28.05.1999 в связи с убытием в <адрес>.
Распоряжением Администрации города Норильска № от 15.04.2025 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 04.04.2025 № 12-МВК/З, многоквартирный дом № 23 по улице Лауреатов города Норильска признан аварийным и подлежащим сносу.Согласно распоряжению Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером 24:55:0402010:82 на котором расположен многоквартирный <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Переселение граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в соответствии с положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 № (далее – Положение).
Предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания нанимателем или членом семьи нанимателя осуществляется на основании заявления о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма (пункт 2.2 Положения).
Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска 15.04.2025 нанимателю направлено уведомление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и необходимости явки в управление для подачи заявления о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого жилого помещения по договору социального найма.
20.03.2026 Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска нанимателю направлено уведомление о необходимости явки в управление для подбора другого жилого помещения по договору социального найма.
Заявлений о согласии либо отказе от предложенных вариантов от ответчика не поступило.
Предлагаемое к вселению жилое помещение по адресу: <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям г.Норильска, превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение – 33,9 кв.м. общей площади, свободно от прав третьих лиц, отвечает установленным требованиям, в жилом помещении произведен текущий ремонт и оно пригодно для заселения и постоянного проживания в нем, что подтверждается представленным в дело разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Таким образом, поскольку предоставление в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания другого помещения является компенсационным, гарантирует условия проживания лучшие, чем те, которые были в аварийном жилье с точки зрения безопасности, суд считает, что жилищные условия ответчика в данном случае не ухудшается, в связи с чем ответчик подлежит выселению из непригодного жилого помещения с предоставлением вышеуказанного жилья.
При этом, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, следует признать заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Гутову Александру Федоровичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Гутова Александра Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, заключенным с даты вступления решения в законную силу.
Взыскать с Гутова Александра Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 22.06.2026.