Дело № 2-2383/2026
24RS0040-01-2026-002636-10
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 22 июня 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горошанской А.И., при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л., с участием помощника прокурора г. Норильска Гавришевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Заманову С.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, установил:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с иском к Заманову С.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Заманову С.А. по договору социального найма жилого помещения №-СН от 11.07.2007 (далее – Договор). Распоряжением Администрации города Норильска № от 15.04.2025 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 15.04.2025 исх. № в адрес Ответчика направлено уведомление о признании аврийным и подлежащим сносу многоквартирного <адрес>, и о необходимости обратиться в УЖФ Администрации г. Норильска с заявлением о предоставлении другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомлен о необходимости подбора жилого помещения. Для осмотра предлагались жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>Б, <адрес>; <адрес>Б, <адрес>; <адрес>. До настоящего времени от ответчика согласие или несогласие на указанные жилые помещения в Управление не поступило.
Истец просит суд выселить Заманова С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> заключенным с даты вступления решения в законную силу.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Лядецкая С.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Заманов С.А. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Заслушав мнение прокурора Гавришевой А.В., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В целях защиты прав несовершеннолетних, а также обеспечения жилищных прав граждан при переселении из муниципального аварийного жилищного фонда, по основаниям предусмотренным частью 1 статьи 84 ЖК РФ, а именно выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма.
Также согласно статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статьей 87 ЖК РФ установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьей 89 ЖК РФ, Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования город Норильск и предоставлено Заманову С.А., на основании договора социального найма жилого помещения №-СН от 11.07.2007.
Распоряжением Администрации города Норильска № от 15.04.2025 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 04.04.2025 № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 07.11.2025 № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером 24:55:0402010:82 на котором расположен многоквартирный <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Переселение граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в соответствии с положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 № (далее – Положение).
Предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания нанимателем или членом семьи нанимателя осуществляется на основании заявления о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма (пункт 2.2 Положения).
15.04.2025 исх. № в адрес Заманова С.А. направлено уведомление о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного <адрес>, и о необходимости обратиться в УЖФ Администрации г. Норильска с заявлением о предоставлении другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения №.
Также, 20.03.2026 ответчику было направлено уведомлен о необходимости подбора жилого помещения. Для осмотра предлагались жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>Б, <адрес>; <адрес>Б, <адрес>; <адрес>
До настоящего времени от ответчика согласие или несогласие на указанные жилые помещения в УЖФ Администрации г. Норильска не поступило.
Взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м. с целью переселения из аварийного жилого помещения ответчику подобрано жилое помещение по адресу: <адрес>, общ. пл. 34,3 кв.м., которое пригодно для проживания, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным Управлением по градостроительству и землепользованию <адрес> от 24.12.2024.
Принимая во внимание выше установленные обстоятельства, учитывая, что предоставляемое жилое помещение расположено в том же населенном пункте, что и жилое помещение, предоставленное ответчику ранее, является изолированным жилым помещением, свободно от обременения правами иных лиц, жилое помещения пригодно для заселения и постоянного проживания в нем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в полном объеме.
При этом, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует считать расторгнутым, а договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, следует признать заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.
В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика Заманова С.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.
Выселить Заманова С.А., <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, с предоставлением на условиях социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать договор социального найма №-СН от 11.07.2007, заключенный между ООО «Жилищный трест», действующего от имени муниципального образования город Норильск на основании Договора поручения №-Д от 01.06.2006 и Доверенности № от 20.06.2006, и Замановым С.А. расторгнутым с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.
Признать, что между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Замановым С.А., 07.08.1965 года рождения, заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.
Взыскать с Заманова С.А. (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И. Горошанская
Решение суда в окончательной форме принято 26 июня 2026 года.