ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Боднарчука О.М., при секретаре судебного заседания Закутской Л.В., с участием прокурора Рудой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и признании договора социального найма заключённым,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО7 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и признании договора социального найма заключённым. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 16,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО8 по договору социального найма от 15.07.2008 № 880-СН. Распоряжением Администрации города Норильска № 1929 от 15.04.2025 на основании заключения Межведомственной комиссии от 04.04.2025 №-МВК/З многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Переселение граждан из непригодных жилых помещений осуществляется в соответствии с Положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утверждённым решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 № 2/4-21. 15.04.2025 в адрес ответчика направлено уведомление о признании дома аварийным и о необходимости обратиться в Управление с заявлением о предоставлении другого жилого помещения. 20.03.2026 ответчику направлено уведомление о необходимости подбора жилого помещения, предложены варианты. До настоящего времени согласие или несогласие на указанные жилые помещения от ответчика не поступило. В связи с изложенным истец просит выселить ответчика из жилого помещения № 534 с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., признать договор социального найма на данное жилое помещение заключённым с даты вступления решения суда в законную силу, рассмотреть дело без участия представителя истца и направить копию решения в адрес Управления.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86 – 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта.
Как указано в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 – 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте.
Порядок переселения граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, а также обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, регулируется Положением, утверждённым решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 № 2/4-21.
Согласно п. 2.2 указанного Положения предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания осуществляется на основании заявления о согласии на переселение и подборе другого жилого помещения.
На основании п. 2.2.1 Положения Управление жилищного фонда в целях решения вопроса о предоставлении гражданам другого жилого помещения взамен непригодного вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд о выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из занимаемого непригодного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому, в случае отсутствия согласия между нанимателем и членами семьи нанимателя на один из предложенных вариантов жилых помещений.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО9. на основании договора социального найма от 15.07.2008 № 880-СН.
Распоряжением Администрации города Норильска № 1929 от 15.04.2025 многоквартирный <адрес> комиссии от 04.04.2025 № 12-МВК/З.
15.04.2025 ответчику направлено уведомление о признании дома аварийным и необходимости обращения в Управление с заявлением о предоставлении другого жилого помещения, 20.03.2026 – уведомление о необходимости подбора жилого помещения с предложением конкретных вариантов.
Указанные уведомления ответчиком не получены, согласие на предложенные варианты в Управление не поступало.
Предлагаемое к вселению жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., является благоустроенным применительно к условиям г. Норильска, свободно от прав третьих лиц, отвечает установленным требованиям, в жилом помещении произведён ремонт и оно пригодно для заселения и постоянного проживания.
Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и признании договора социального найма заключённым, поскольку предоставляемое жилое помещение расположено в г. Норильске, является благоустроенным, равнозначным (по площади превышает ранее занимаемое, что не ухудшает положение ответчика), соответствует техническим и санитарным нормам для проживания и отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Права и законные интересы ответчика в случае его выселения с предоставлением другого жилого помещения не будут нарушены.
Поскольку ответчик уклоняется от заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, суд считает необходимым признать указанный договор заключённым с даты вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со статьёй 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
Учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 3 000 руб., суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб., исходя из заявленных требований неимущественного характера.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.
Выселить ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м.
Признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключённым с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО11 в доход местного бюджета МО г. Норильск государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.М. Боднарчук
Мотивированное решение суда изготовлено 15 июля 2026 года.