Дело №2-2454/2026 (24RS0040-01-2026-002907-70)
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 06 октября 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неробы Дмитрия Сергеевича к Перевозникову Александру Александровичу о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов, установил:
Нероба Д.С. обратился в суд с иском к Перевозникову А.А. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, пени, в обоснование указав, что 20.08.2024 сторонами был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Срок аренды установлен с 20.08.2024 по 20.07.2025, арендная плата составила 55 000 руб. в месяц, которая должна была вносится не позднее 20 числа каждого месяца путем безналичного перечисления на счет истца. Ответчик ненадлежащим образом исполнял условия договора, в связи с чем образовалась задолженность в размере 205 000 руб. Согласно расписке ответчик обязался в срок не позднее 18.12.2025 оплатить задолженность, однако принятые на себя обязательства не выполнил, денежные средства не возвращены. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору найма жилого помещения в размере 205 000 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 19.12.2025 по день принятия судом решения, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 7 545 руб., по оплате юридических услуг в размере 17 000 руб.
Истец Нероба Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Перевозников А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявлении о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором. (ч.1 ст.610 ГК РФ).
Частью 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В судебном заседании установлено, что 20.08.2024 между Неробой Д.С. и Перевозниковым А.А. заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору для целей временного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно п.п. 2.1.2, 3.2 и 3.3 договора, арендатор обязался своевременно вносить плату за пользование жилым помещением не позднее 20 числа каждого текущего месяца путем перечисления денежных средств истцу через мобильный банк Сбербанк по номеру телефона получателя №. срок и в порядке, установленные договором, в период действия договора ежемесячно компенсировать арендодателю стоимость коммунальных платежей (за электроэнергию, пользование водой, теплом и другие).
Пунктом 3.1 договора установлено, что ежемесячная плата за пользование жилым помещением составляет 55 000 руб.
Договор заключен сроком с 20.08.2024 по 20.07.2025 (п. 1.4), жилое помещение передано нанимателю по акту приема-передачи.
Согласно расписке от 21.08.2025, подписанной ответчиком, задолженность по договору найма жилого помещения за период действия договора составляет 205 000 руб., которую ответчик обязался оплатить до 18.12.2025.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обоснованность своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязанностей по договору аренды от 20.08.2024, внесения арендной платы не представлено, в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика арендной платы в размере 205 000 руб.
Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГПК РФ, за период с 19.12.2025 и по дату вынесения решения, суд учитывает следующее.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцом ко взысканию период с 19.12.2025 по 06.10.2026, составляет 24 329,01 руб., исходя из расчета, представленного в таблице:
период дн.
дней в году ставка, % проценты,
19.12.2025 – 21.12.2025
3
365
16,5
278,01
22.12.2025 – 15.02.2026
56
365
16
5 032,33
16.02.2026 – 22.03.2026
35
365
15,5
3 046,92
23.03.2026 – 26.04.2026
35
365
15
2 948,63
27.04.2026 – 21.06.2026
56
365
14,5
4 560,55
22.06.2026 – 26.07.2026
35
365
14,25
2 801,20
27.07.2026 – 06.10.2026
72
365
14
5 661,37
При указанных обстоятельствах с Перевозникова А.А. в пользу Неробы Д.С. подлежит взысканию задолженность по договору найма жилого помещения в размере 205 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.12.2025 г. по 06.10.2026 в размере 24 329,01 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, которые в силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При подаче иска истцом в соответствии со ст.333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 7 545 руб., что подтверждается чеком от 19.05.2026, а также понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 17 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 19.05.2026. В связи с удовлетворением исковых требований данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Неробы Дмитрия Сергеевича к Перевозникову Александру Александровичу о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов удовлетворить.
Взыскать с Перевозникова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Неробы Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) задолженность по договору найма жилого помещения в размере 205 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.12.2025 г. по 06.10.2026 в размере 24 329,01 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 17 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 545 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Захарова
Мотивированное решение составлено 08.10.2026.