РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Т.Ю. Балаба, при секретаре: М.С. Тайдаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скокова ВН, Скоковой НВ к Коноваленкову СВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Скоков В.Н., Скокова Н.В. обратились в суд с указанным иском, просили признать ответчика Коноваленкова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы Скоков В.Н., Скокова Н.В. указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.10.2025.
На момент заключения договора по указанному адресу на регистрационном учете состоял ответчик Коноваленков С.В., который в жилом помещении не проживал.
Истцы Скоков В.Н., Скокова Н.В., их представитель Просвирякова О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Коноваленков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истцов Скокова В.Н., Скоковой Н.В., их представителя Просвиряковой О.В., изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора Куксиной Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Пунктом 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцам Скокову В.Н., Скоковой Н.В. на праве общей совместной собственности с 13.10.2025 на основании договора купли-продажи от 10.10.2025.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела, пояснений истцов, ответчик Коноваленков С.В. с 13.08.2015 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но на момент приобретения истцами квартиры не проживал и не проживает по указанному адресу, проживая по иному месту жительства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, был поставлен на регистрационный учет в квартире прежними собственниками, бремени содержания жилого помещения не несет, его вещей в жилом помещении не находится.
В материалах дела не имеется и лицами, участвующими в деле, суду не представлено доказательств тому обстоятельству, что ответчик Коноваленков С.В. является членом семьи собственников жилого помещения – истцов Скокова В.Н., Скоковой Н.В.
В силу норм ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На момент рассмотрения спора ответчик Коноваленков С.В. продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что нарушает права истцов.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает исковые требования о признании Коноваленкова С.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Коноваленкова С.В. по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика Коноваленкова С.В. надлежит взыскать в пользу истца Скоковой Н.В. государственную пошлину в возврат в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скокова ВН (паспорт №), Скоковой НВ (паспорт №) удовлетворить.
Признать Коноваленкова СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Коноваленкова СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), по адресу: <адрес>.
Взыскать с Коноваленкова СВ (паспорт №) в пользу Скоковой НВ (паспорт №) в возмещение судебных расходов 3 000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Т.Ю. Балаба
Мотивированное решение составлено 15.07.2026.