ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> края 09 июля 2026 года
Норильский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Плетневой Ю.С., с участием помощника прокурора ФИО4, при ведении протокола помощником судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО6 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования <адрес>. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения прекращен в связи со смертью нанимателя. Истец в адрес ООО «Перспектива Плюс» направило заявку на вскрытие жилого помещения с последующей установкой замка. Согласно информационному письму ООО «Перспектива плюс», заявка не исполнена, в связи с проживанием в жилом помещении неустановленных граждан, которые не включены в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ответом ОП № ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении № проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3
Истец просит истребовать из незаконного владения ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выселить ФИО1, ФИО7, ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца УЖФ Администрации <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, при подаче иска просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно надлежащим образом, причин неявки суду не представили. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес отправителя, в связи с истечением срока хранения.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не направивших в судебное заседание своих представителей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действующим законодательством предусмотрено, что одним из способов защиты права собственности является истребование имущества из чужого незаконного владения. Так, согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанное жилое помещение больше никто не включен.
Согласно информационному письму ООО «Перспектива Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ подрядной организацией получена заявка истца на вскрытие жилого помещения с последующей установкой замка, заявка не исполнена, по причине того, что по адресу: <адрес> проживают посторонние граждане.
В соответствии с ответом ОП № ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> по району Кайеркан <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 не включены в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Ханты-<адрес> – Югра, Сургутский, р-н, <адрес> по настоящее время.
На момент подачи искового заявления ключи от жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> управляющую компанию, Управление жилищного фонда ФИО1, ФИО2, ФИО3 либо их представителями не переданы, жилое помещение не освобождено. Акт приема-передачи жилого помещения не составлен.
На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма на территории муниципального образования <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 не состоят.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования <адрес> и поскольку ответчики не зарегистрированы в нем, при этом фактически проживает в данном помещении, не имея на то законных оснований, он подлежит выселению.
При указанных обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.
Учитывая, что в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении, удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: серии № №); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: серии № №); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: серии № №) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: серии №); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: серии №); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Плетнева
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.