РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 22 сентября 2026 года
Норильский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Плетнева Ю.С., при ведении протокола помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения в порядке наследования, ссылаясь на то, что между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лицам несвоевременнно и не полностью внесшим плату за жилое помещение производится расчет пени. Размер платы за жилое помещение (платы за наем) на территории муниципального образования <адрес> устанавливается на каждый последующий год в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением Администрации <адрес>, которое официально опубликованы и общедоступны для ознакомления. Согласно расчету задолженность ФИО1 по плате за пользование жилым помещением за период с декабря 2015 по апрель 2024 составляет 3 900,13 руб. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит взыскать с наследственного имущества ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования <адрес> задолженность по внесению платы за наем жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, по договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с декабря 2015 года по апрель 2024 года в сумме 3 900,13 руб.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, при подаче иска просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с данной статьей собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, если между собственником и лицом, к которому предъявлено такое требование, отсутствуют какие-либо обязательственные правоотношения по поводу этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Норильского городского суда <адрес> удовлетворены исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворены. Из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истребовано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, общей площадью 18,1 кв. м., в том числе жилой площадью 12,88 кв. м. ФИО1 выселен из указанного жилого помещения, без предоставлением другого жилого помещения. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти №.
На момент смерти ФИО1 проживал по адресу: <адрес>.
На момент рассмотрения дела сведения о том, что какое-либо лицо приняло наследство после смерти ФИО1, в материалы дела не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (часть 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Квартира по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>, предоставлялась ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, требования истца к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку оно не является наследником заемщика ФИО1, спорная квартира не входит в наследственную массу.
Судом не было установлено движимое и недвижимое имущество, принадлежавшее ФИО1 и подлежащее включению в наследственную массу, в связи с чем требования к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> удовлетворению не подлежат.
Кроме того, решением Норильского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ООО «Гироскоп-Ч» к Администрации <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о взыскании задолженности по договору займа в порядке наследования после смерти ФИО1 было отказано по причине отсутствия какого либо наследственного имущества после смерти ФИО1 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, имеют преюдициальное значение, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
Поскольку судом ранее уже был констатирован факт отсутствия у умершего ФИО1 какого-либо имущества, а наследники в силу ст. 1175 ГК РФ отвечают по долгам наследодателя исключительно в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, правовые основания для удовлетворения исковых требований Администрации <адрес> отсутствуют ввиду физического отсутствия предмета взыскания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения в порядке наследования – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.С. Плетнева
Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 05.10.2026