РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 9 июля 2026 года
Норильский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зубовой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием прокурора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения, требования мотивируя тем, что на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном жилищном фонде коммерческого использовании МО <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>ёжный, <адрес>, заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ. После истечения срока действия договора найма, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение. Ответчик в жилом помещении проживает. Истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>ёжный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание представитель Управления Жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО6 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, также представила в суд заявление о признании исковых требований, указав на то, что правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО3, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В силу п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>ёжный, <адрес> было предоставлено ФИО1 на основании распоряжения Администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.1 договора).
Согласно п. 7.1, договор прекращается в связи с истечением срока его действия, установленного п.3.1 настоящего Договора.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение.
Согласно копии паспорта, ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку срок действия договора найма жилого помещения коммерческого использования, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, истёк, в связи с чем, законных оснований для проживания (пользования) указанным жилым помещением у ответчика не имеется, то исковые требования о выселении ответчика обоснованы и подлежат удовлетворению.
Исходя из размера удовлетворенных требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по требованию неимущественного характера в размере 300 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> - удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Зубова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна: судья Т.А. Зубова