Дело № 2-2605/2026 (24RS0040-01-2026-003283-09)
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 28 сентября 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к муниципальному образованию г.Норильску, в лице Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, Архипову Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Архипову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований истец указал, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО1 ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении МКД на основании договора управления. 18.11.2020 ФИО1 умерла, за период с 01.03.2025 по 30.04.2026 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59501,46 руб., которую просит взыскать с Архипова А.А., а также пени за период с 16.04.2025 по 16.05.2026 в размере 6455,11 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца ООО «Нордсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, привлеченного к участию в деле на основании определения суда от 05.07.2026, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель ответчика Бабенкова И.Н., действующая на основании доверенности № от 24.12.2025, представила письменные возражения на иск, в котором указала, что обязательства Управления в случае признания судом недвижимого имущества выморочным ограничиваются пределами стоимости наследственного имущества. Платежные документы по жилому помещению по внесению платы в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска не поступали, следовательно Управление не может быть ответственно за невнесение платы. Заявленная ко взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства и должна быть уменьшена до 100 руб. Прав и законных интересов истца Управлением нарушено не было, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания понесенных истцом судебных расходов. На основании изложенного, представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Ответчик Архипов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении, либо рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что с 28.09.2018 ООО «Нордсервис» является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ на основании договора управления многоквартирным домом от 28.09.2018 №
В силу п. 3.3.1 договора собственник (наниматель) обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 4.2 договора размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД устанавливается общим собранием собственников, а в случае непринятия решения размер платы устанавливается органами местного самоуправления.
В соответствии с п. 4.5 договора управления многоквартирным домом плата за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации.
Согласно выписке ЕГРН ФИО1 с 06.12.2012 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с актовой записью о смерти № ФИО1 умерла 18.11.2020.
Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.
Свидетельством о рождении № подтверждается, что Архипов А.А. является сыном ФИО1
Как следует из постановления Норильского городского суда от 03.04.2020 по делу № 5-212/2020 об административном правонарушении в отношении Архипова А.А., 02.07.2020 Архипов А.А. въехал на территорию г.Норильска, ответчик являлся лицом без гражданства, статус которого подтверждался справкой об освобождении № от 06.02.2018, из которой следует, что с 29.08.2013 по 06.02.2018 последний отбывал наказание по приговору Норильского городского суда от 29.11.2013. В судебном заседании Архипов А.А. пояснил, что 02.07.2020 прибыл рейсом № из г. Красноярска в г. Норильск, где у него постоянно проживает мать ФИО1 по адресу: <адрес>. Он сам документов, удостоверяющих личность, не имеет, на руках только справка об освобождении, после отбытия срока наказания его этапировали в г. Канск, откуда он следовал к себе домой в г. Норильск. Планирует принять гражданство Российской Федерации, оформить все необходимые документы для проживания в г. Норильске, официально трудоустроиться.
В настоящее время Архипов А.А. паспортом гражданина Российской Федерации не документирован, по месту жительства либо пребывания на территории Российской Федерации не зарегистрирован.
Из выписки из домовой книги усматривается, что по состоянию на 27.04.2026 в жилом помещении зарегистрированных в нем лиц не значится.
Из акта обследования жилого помещения от 28.09.2026, составленного ООО «Нордсервис», следует, что со слов соседей в жилом помещении проживает семейная пара, перезвонившая по оставленному номеру телефона женщина пояснила, что данную квартиру снимает, постоянного контактного номера телефона лица, у которого она снимает квартиру, у неё нет.
При звонке по указанному в акте номеру телефона секретарем судебного заседания ответила женщина, представившаяся Еленой Александровной, пояснила, что снимает данную квартиру у Александра, собственника квартиры, у неё его постоянного контактного телефона не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Архипов А.А. фактически принял наследственное имущество, оставшееся после ФИО1, и должен нести обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истцом заявлена ко взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2025 по 30.04.2026 в размере 59601 руб., тогда как исходя из расчета, представленного ООО «Нордсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет 53146,35 руб.
Судом проверен представленный расчета задолженности, признан арифметически верным, соответствующим установленным нормативам и порядку расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривал и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду, не представил.
При таких обстоятельствах с ответчика Архипова А.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2025 по 30.04.2026 в размере 53146,35 руб., в удовлетворении требований о взыскании задолженности за указанный период в превышающем данный размер сумме надлежит отказать.
Помимо этого, истцом за несвоевременное погашение задолженности начислены пени за период с 16.04.2025 по 16.05.2026 в размере 6455,11руб.
Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с 16.04.2025 по 16.05.2026 в размере 6455,11 руб.
Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является выморочным имуществом, в удовлетворении исковых требований к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени надлежит отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судом установлено, что истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 02.06.2026.
Исходя из удовлетворенной части исковых требований в размере 90,23%, из расчета (53146,35 руб. +6455,11 руб.) *100% / (59601,46 руб. + 6455,11 руб.), с ответчика Архипова А.А. в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3609 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к муниципальному образованию г.Норильску, в лице Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, Архипову Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Архипова Александра Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> Республики Казахстан (ИНН №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (ИНН 2457046449) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2025 по 30.04.2026 в размере 53 146,35 руб., пени за период с 16.04.2025 по 16.05.2026 в размере 6455,11руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3609 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к муниципальному образованию г.Норильску, в лице Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, Архипову Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Захарова
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.10.2026.