ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» к Елисееву Дмитрию Валерьевичу о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуги, установил:
ООО «Северный управдом» обратился в суд с иском (с уточнениями) к Елисееву Д.В. о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищной услуги, в обоснование требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 01.11.2023 по 28.02.2026 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127737,01 руб., которая оплачена ответчиком 11.06.2026. В связи с изложенным просили взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 16.12.2023 по 03.06.2026 в размере 30177,02 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5737 руб., почтовые расход в размере 399,54 руб.
Представитель истца ООО «Северный управдом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Елисеев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в заявлении просил о снижении размера пени в связи с тяжелым материальным положением, потерей работы в период неисполнения обязательств.
Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Правилами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Исходя из правил ч. 1 ст. 158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст. 249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.10.2016 истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>
Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано на Елисеева Д.В. с 09.04.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
За период с 01.04.2023 по 28.02.2026 у собственника образовалась задолженность перед ООО «Северный управдом» по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 157480,55 руб., которая была взыскана на основании судебного приказа №2-1407/155/2026 от 20.04.2026.
На основании определения мирового судьи судебного участка №155 в районе Кайеркан г.Норильска от 15.05.2026 вышеназванный судебный приказ отменен по заявлению должника.
После обращения истца в суд с иском к Елисееву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 28.02.2026 в размере 127737,01 руб., а также пени в размере 30177,02 руб., Елисеевым Д.В. оплачена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127737,01 руб. погашена, что подтверждается квитанцией от 11.06.2026, а также пояснениями представителя истца, которым уточнены исковые требования с учетом добровольного исполнения.
Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, начисленные за период с 16.12.2023 по 03.06.2026, суд учитывает, что согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Расчет пени проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что размер начисленной истцом пени на сумму задолженности подлежит уменьшению в силу следующего.
В соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ, и учитывая интересы обеих сторон, исходя из того, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой направленной на стимулирование исполнения обязательства, учитывая ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства и значительного превышения суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, а также личность ответчика и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности уменьшения суммы пени в размере 30177.02 руб. до 15000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно абзацу 7 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по направлению ответчику копии искового заявления в размере 399,54 руб., которые подтверждаются почтовой квитанцией, так как данные расходы непосредственно связаны с рассмотрением спора в суде и являются необходимыми для реализации права истца на судебную защиту.
Также истцом уплачена в соответствии со ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 5737 руб., исходя из размера первоначальных требований – 157914,03 руб. (ЖКУ и пени).
Поскольку уменьшение истцом размера исковых требований связано с добровольным удовлетворением ответчиком части исковых требований после обращения истца в суд, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п.26 постановления от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки по оплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика в полном объеме.
Помимо этого, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п.21 вышеназванного постановления, не подлежит снижению размер государственной пошлины в связи со уменьшением по инициативе суда на основании ходатайства ответчика в соответствии со ст. 333 ГК РФ размера обоснованно начисленной истцом неустойки.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» к Елисееву Дмитрию Валерьевичу о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Елисеева Дмитрия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» (ИНН2457079518) пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленные за период с 16.12.2023 по 03.06.2026, (с учетом снижения на основании ст.333 ГК РФ) в размере 15000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5737 руб., почтовые расходы в размере 399,54 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.В. Захарова
Мотивированное заочное решение изготовлено 29.09.2026.