ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> края ДД.ММ.ГГГГ
Норильский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО14 при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наименование предприятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Наименование предприятия» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО9 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО9 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет № открыт на имя ФИО9 в соответствии с решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, закрыт ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Наименование предприятия осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-У. По указанному адресу ответчик имеет задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма, пени начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Сведениями о наследниках, принявших ее имущество, истец не располагает.
Наименование предприятия» с учетом уточнения просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 в порядке наследования задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере Сумма., почтовые расходы в размере Сумма.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Управление жилищного фонда Администрации <адрес>, Администрация <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда, оформленным в протокольной форме к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО1, исключена из числа третьих лиц.
В судебное заседание представитель истца Наименование предприятия» ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки суду не предоставила. Заявлений и ходатайств не поступало.
Представитель третьего лица Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, Администрация <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 ч.2 данной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, производить в числе иного плату за содержание жилого помещения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма, в качестве члена семьи нанимателя добавлены внучки ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> из договора ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи со смертью.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ исключена из договора в качестве члена семьи нанимателя ФИО9 (ФИО13) О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи со смертью.
Согласно п. 3 п.п. ДД.ММ.ГГГГ Договора наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, включающую в себя стоимость затрат наймодателя на содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома (Листы дела).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, оказывает Наименование предприятия», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-У.
Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, следующим образом: наниматель ФИО1 - 2/6 доли расходов; ФИО6 - 1/6 доли расходов; ФИО10 - 1/6 доли расходов; ФИО5 - 2/6 доли расходов.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по услугам Наименование предприятия» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО9 (ФИО13) О.С. открыт лицевой счет №, который закрыт ДД.ММ.ГГГГ. Также открыты счета № на имя ФИО1, и № на имя ФИО10 Листы дела).
Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, справки «Форма № (Ф-4) о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 В жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, внучки ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ (Листы дела
Заочным решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании внучек ФИО11, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением.
Таким образом, на момент рассмотрения дела, в жилом помещении № по <адрес> зарегистрированы наниматель ФИО1 и ее сын ФИО10
По указанному адресу по лицевому счету №, открытого на имя умершей ФИО9 (ФИО13) О.С. образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма.
Ранее судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО9 в пользу Наименование предприятия взыскана задолженность по плате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма., пени в размере Сумма., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере Сумма.
В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Согласно ответа нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО7, в Единой информационной системе нотариата Российской Федерации, информация об открытии наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ФИО13) О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствует.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку лицо, принявшее наследство, отвечает по долгам наследодателя, а судом достоверно установлено, что в жилом помещении продолжает проживать основной наниматель ФИО1, реализуя свои права, предусмотренные жилищным законодательством, в том числе по признанию членов семьи ФИО11, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, доказательств отсутствия задолженности по лицевому счету наследодателя ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что образовавшаяся задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма., подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.
Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере Сумма., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и почтовые расходы в размере Сумма.
Данные расходы являются необходимыми, понесены истцом для восстановления своего нарушенного права и подачи искового заявления в суд, в связи с чем, относятся к судебным расходам и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Наименование предприятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения в порядке наследования удовлетворить.
Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №, ИНН №) в пользу Наименование предприятия (ИНН №, ОГРН №), в порядке наследования задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере Сумма., почтовые расходы в размере Сумма.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через <адрес> городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий ФИО15
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.