ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания КПЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ЛОВ о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось в суд с исковым заявлением к ЛОВ о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ЛОВ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Единый лицевой счет открыт на имя ХВВ Истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №. По указанному адресу ответчик имеет задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 906,36 руб., пени начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 001,08 руб., и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 614,86 руб., пени начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247 872,72 руб.
ООО «УК «ЖКС-Норильск» просит суд взыскать в свою пользу с ЛОВ задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 906,36 руб., пени начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 001,08 руб., и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 614,86 руб., пени начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247 872,72 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 17 047,90 руб., а также почтовые расходы в размере 130,54 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЖКС-Норильск» БИА, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ЛОВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставила. Заявлений и ходатайств не поступало.
Представитель третьего лица Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ХЕА, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ХВВ Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ЛКС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внук, ХАВ, ХАВ, ЛОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ХЕА Согласно п. 3 п.п. 3.1.3 Договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица ЛКС, ЛВС о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не предоставили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
С согласия представителя истца, выраженного в письменной форме, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 ч.2 данной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ХВВ Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ЛКС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внук, ХАВ, ХАВ, ЛОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ХЕА
Согласно п. 3 п.п. 3.1.3 Договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> оказывает ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», что подтверждено договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписке из домой книге и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет № открыт на ХВВ В жилом помещении зарегистрированы: ЛОВ с ДД.ММ.ГГГГ, ЛКС с ДД.ММ.ГГГГ, ЛВС с ДД.ММ.ГГГГ, ЛВС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.
Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № в <адрес> с ЛОВ в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» взыскана задолженность по плате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 998,98 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 45 302,48 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2233,01 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должника.
Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № в <адрес> с ЛОВ в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» взыскана задолженность по плате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 450,30 руб., пени в размере 2226,87 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 950,16 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должника.
Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска с ЛОВ в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» взыскана задолженность по плате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 029,16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 730,44 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должника.
Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска с ЛОВ в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» взыскана задолженность по плате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 577 руб., пени в размере 11 398,62 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1639,76 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должника.
Ответчик, являясь нанимателем спорного жилого помещения, не исполняет свои обязательства по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения, в связи с чем, перед ООО «УК «ЖКС-Норильск» образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 906,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 001,08 руб., и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 614,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247 872,72 руб.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности.
С учетом того, что ответчиком доказательств отсутствия обязанности по оплате содержания жилого помещения, оплаты задолженности полностью или в части, не представлено, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 906,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 001,08 руб., и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 614,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247 872,72 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 047,90 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и почтовые расходы в размере 130,54 руб.
Данные расходы являются необходимыми, понесены истцом для восстановления своего нарушенного права и подачи искового заявления в суд, в связи с чем, относятся к судебным расходам и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ЛОВ о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения удовлетворить.
Взыскать с ЛОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск», (ИНН 2457077736, ОГРН 1142457001610) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 906 руб. 36 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 001 руб. 08 коп., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 614 руб. 86 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247 872 руб. 72 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 047 руб. 90 коп., почтовые расходы в размере 130 руб. 54 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.