ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 января 2026 года
Партизанский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Кармадоновой Е.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кожелакского сельсовета <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес>, оставшиеся после смерти ее родителей – ФИО3 и ФИО2, признать право собственности на данное имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что её мать – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти мать в наследство не вступало, завещание не составлялось. После смерти рдителей осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес>. Земельный участок выдавался в собственность ее отцу в 1992 году Кожелакским сельсоветом, а жилой дом в Управлении Росреестра по <адрес> не регистрировался. После смерти наследодателя она продолжает пользоваться домом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. Кроме нее, наследником первой очереди является ее сестра ФИО8, которая отказалась от своей доли наследства в ее пользу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Кожелакского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципального Заозерновского отдела, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменные пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель истца в судебное заседание не явился, в связи с чем не возражал в судебном заседании против вынесения заочного решения, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие с положениями ст.ст. 1113-1114 ГПК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В порядке ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства – подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятия наследства; совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БА № (л.д. 17).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БА № (л.д. 16).
Согласно представленному из нотариального архива наследственному делу № на имущество ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО2, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и ценные бумаги.
Нотариусом Уярского нотариального округа ФИО6 по запросу суда представлено наследственное дело после смерти после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который получил свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и денежные вклады.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БА №.
На основании свидетельства № ккр - 30-08-085 от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок 1 га в д. Асафьевка (л.д. 25).
Постановлением главы Кожелакского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п земельному участку с кадастровым номером 24:30:2102001, площадью 10 000 кв.м., расположенному в д. <адрес> присвоен адрес: <адрес>, Кожелакский сельсовет, д. Асафьевка, <адрес>, земельный участок 6 (л.д. 27).
Согласно техническому плану, здание, расположенное в кадастровом квартале 24:30:2102001, по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес> имеет площадь 67,7 кв.м. (л.д. 28-33).
Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 24:30:2102001:2 установлены границы земельного участка, площадь составляет 10 000 кв.м. (л.д.34-39).
Согласно представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> межмуниципальным Заозерновским отделом письменным пояснениям на исковое заявление, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме площадью 67,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес>, а также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:30:2102001:2, площадью 1000 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес>. Право собственности не зарегистрировано.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 24:30:2102001:2, расположенный по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, имеет площадь 10 000 кв.м.
Администрацией Кожелакского сельсовета <адрес> представлены справки о том, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес> 2009 года пользуется ФИО1 (л.д. 24, 25).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Учитывая изложенные разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества не является безусловным доказательством отсутствия права собственности на данные объекты, так как наличие права собственности на объект недвижимого имущества может подтверждается любыми доказательствами возникновения права собственности.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО3 на законных основаниях, согласно договору передачи земельного участка в собственность граждан <адрес> был передан в собственность земельный участок, площадью 10000 кв.м, расположенный по адресу: д. Асафьевка, <адрес>. Таким образом, у ФИО3 при жизни возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок, которое никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, при жизни ФИО3 не успел зарегистрировать право собственности в порядке, установленном действующим законодательством. После его смерти в наследство вступила супруга ФИО2, которая в свою очередь также не оформила право собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом. В связи с чем, суд полагает необходимым, указанное недвижимое имущество включить в наследственную массу после смерти ФИО3 и ФИО2
Наследниками первой очереди после смерти наследодателей ФИО3 и ФИО2 являются дети: сын ФИО4, ФИО1, ФИО8
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БА №.
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от своей доли наследства на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес>, в пользу сестры ФИО1 (л.д. 20).
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства ФИО1 после смерти наследодателей – ФИО3 и ФИО2 приняла меры по сохранению и защите от посягательств третьих лиц на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес>, в течение установленного законом шестимесячного срока фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, продолжает и в настоящее время пользоваться земельным участком.
Таким образом, истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Кожелакского сельсовета <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшиеся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес>.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> (паспорт 04 00 №) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес>, кадастровый №, площадью 10000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> (паспорт 04 00 №) на дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Асафьевка, <адрес>, номер кадастрового квартала 24:30:2102001, площадью 67,7 кв.м., в порядке наследования по закону.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанных выше объектов.
Ответчик вправе подать в Партизанский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Партизанский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Партизанский районный суд <адрес>.
Председательствующий Е.А. Кармадонова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.