РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 11 марта 2026 года
Партизанский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи ФИО10 при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Иннокентьевского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в силу наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором просит включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1, и признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что его отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя он продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. Кроме него наследниками первой очереди также являются его мать ФИО2, и сестра ФИО4, которые отказались от наследства в его пользу.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что после смерти отца в спорном жилом помещении осталась проживать мать, которая сейчас после инсульта нуждается в посторонней помощи, он проживает с ней и помогает.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, поскольку истец проживал и до смерти отца, и после в спорном жилом помещении. В настоящее время оказывает помощь матери, тяжело больной, которая отказалась от наследства в пользу своего сына.
Представитель ответчика - администрации Иннокентьевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по делу не имеет.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципального Заозерновского отдела, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменные пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суд не уведомила.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истец на самом деле проживает в спорном жилом помещении, помогает их матери ФИО2, которая не может явиться в судебное заседание в связи с перенесенным тяжелым заболеванием. Подтвердила, что ФИО2 действительно отказалась от своей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО3
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие сторон, которые надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие с положениями ст.ст. 1113-1114 ГПК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В порядке ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства – подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятия наследства; совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БА № (л.д.25).
Согласно представленному свидетельству о рождении серии IV-БА № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе отец указан ФИО1, в графе мать ФИО2 (л.д. 28).
Согласно представленному свидетельству о рождении серии II-ВА № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО2 (л.д. 35).
На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Иннокентьевским сельсоветом ФИО1 предоставлен приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> партизан, <адрес> (л.д. 26).
Что также подтверждает представленной администрацией Иннокентьевского сельсовета выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 24).
Согласно представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> межмуниципальным Заозерновским отделом письменным пояснениям на исковое заявление, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме площадью 45,4 кв.м., и земельном участке площадью 4879 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства - расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 62-63).
Из представленного технического плана здания следует, что здание, расположенное в кадастровом квартале 24:30:2001016, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является жилым домом, площадью 45,4 +/- 0,6 кв.м. (л.д. 10-15).
Согласно межевому плану, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 4879 +/- 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16-22).
Согласно справке, представленной администрацией Иннокентьевского сельсовета <адрес>, ФИО3 действительно пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> 2009 года по настоящее время (л.д. 29).
По информации нотариуса Уярского нотариального округа ФИО7, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, согласно которому с заявлением о принятии наследства к нотариусу Партизанского нотариального округа обратилась жена ФИО2 Из материалов нотариального дела следует, что ФИО2 свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Учитывая изложенные разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества не является безусловным доказательством отсутствия права собственности на данные объекты, так как наличие права собственности на объект недвижимого имущества может подтверждается любыми доказательствами возникновения права собственности.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Судом установлено, что наследодателю ФИО1, согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Иннокентьевским сельсоветом, предоставлен приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования (л.д. 26).
Таким образом, судом установлено, что у ФИО1 при жизни возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которое никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, при жизни ФИО1 не успел зарегистрировать право собственности в порядке, установленном действующим законодательством, поэтому, указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются - жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о браке и о рождении (л.д. 28, 32, 35).
Согласно представленным заявлениям, ФИО2 и ФИО4 отказались от наследства в пользу сына и брата ФИО3, оставшегося после смерти их мужа и отца ФИО1 (л.д. 30, 33).
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства ФИО3 после смерти наследодателя – ФИО1 принял меры по сохранению и защите от посягательств третьих лиц на земельный участок и жилой дом (квартиру), расположенные по адресу: <адрес>, в течение установленного законом шестимесячного срока фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, продолжает и в настоящее время пользоваться земельным участком.
Таким образом, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к администрации Иннокентьевского сельсовета <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшиеся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 04 15 №) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4879 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону.
Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 04 15 №) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала 24:30:2001016, площадью 45,4 +/- 0,6 кв.м., в порядке наследования по закону.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО3 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанных выше объектов.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Партизанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий ФИО11
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.