ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 марта 2026 года
Партизанский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи ФИО5 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Уярскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель ОСП по Уярскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> ФИО2 обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, площадью 2000 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Требования мотивированы тем, что в ОСП по Уярскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа № выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании денежных средств в размере 258 778,44 руб. В рамках исполнительного производства установлено, что за должником ФИО1 на праве собственности зарегистрированы объекты недвижимости: земельный участок, площадью 2000 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, жилое здание, площадью 65,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по вышеуказанному адресу.
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Уярскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, ремени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, от получения судебного извещения уклонилась, что подтверждается почтовыми уведомлениями, вернувшимися в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиком, в связи с чем, извещение признает надлежащим.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципального Заозерновского отдела, АО «Почта Бак» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок и незавершенный строительством объект имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.
В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).
Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Уярскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Почта Банк» задаженности по кредитным платежам в размере 258 778,44 руб. (л.д. 8-10).
Согласно представленной выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ должнику ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:
- земельный участок, с кадастровом номером 24:24:2001013:7, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 464 кв.м.;
- земельный участок, с кадастровом номером 24:30:2205001:77, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м.;
- помещение, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 39,1 кв.м.;
- здание, с кадастровом номером 24:30:2205001:838, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 65,7 кв.м.
Согласно сведениям из исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Уярскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> направлялись запросы в ПФР, ГУ МВД России, Росреестр, ФНС России, Банки.
Согласно пояснениям на исковое заявление Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципального Заозерновского отдела, а также подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ должнику ФИО1 на праве собственности принадлежат:
- земельный участок, с кадастровом номером 24:30:2205001:77, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м., на данном земельном участке расположен жилой дом, с кадастровом номером 24:30:2205001:838 площадью 65,7 кв.м.
В ЕГРН внесены записи о запрете на совершение действий по регистрации на вышеуказанные объекты недвижимости.
В ходе осуществления исполнительного производства было установлено ежемесячное поступление денежных средств на счета ФИО1, однако, доказательств невозможности обращения в первую очередь на ее денежные средства, истцом не представлены.
Кроме того, положения ст. 273 ГК РФ и п. 4 ст. 35 ЗК РФ исключают оборот земельного участка отдельно от расположенного на таком земельном участке объекта недвижимости.
Требование об обращении взыскания на жилое помещение, расположенное на спорном земельном участке, судебным приставом-исполнителем ОСП по Уярскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> не заявлялось.
Учитывая указанные обстоятельства дела, суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Уярскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Партизанский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий ФИО6
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.