РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 февраля 2026 года
Партизанский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи ФИО10 при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Минского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с указанным иском, в котором просит включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1, признать право собственности на данное имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что его бабушка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство никто не вступал. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя он продолжает пользоваться домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. Кроме него наследников больше нет.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации Минского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципального Заозерновского отдела, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменные пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие сторон, которые надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие с положениями ст.ст. 1113-1114 ГПК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В порядке ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства – подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятия наследства; совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-БА № (л.д. 47).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д. 48).
Согласно представленному свидетельству о рождении серии I-ВЭ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе мать указана ФИО1, в графе отец ФИО3 (л.д. 49).
ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д.50).
Согласно представленному свидетельству о рождении серии III-БА № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе отец указан ФИО4, в графе мать ФИО5 (л.д.9).
На основании свидетельства № ККР 30-09-0,065 от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, Минским сельсоветом ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Минского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 46).
Согласно представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> межмуниципальным Заозерновским отделом письменным пояснениям на исковое заявление, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме расположенном по адресу: <адрес>. Однако содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:30:2204001:9, декларированной площадью 5000 кв. м., видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, д, 12, имеется запись о незарегистрированных правах за ФИО1
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 24:30:2204001:9, расположен по адресу: <адрес>, площадь 5000 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности не зарегистрировано (л.д. 11-13).
Из представленного технического плана следует, что здание, расположенное в кадастровом квартале 24:30:2204001, расположенное по адресу: Российская Федерация, 663556, <адрес>, является жилым домом, площадь которого 43.7 кв.м. (л.д. 14-33).
По информации нотариуса Уярского нотариального округа ФИО8, наследственное дело после смерти после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно справке о проживающих и зарегистрированных в жилом доме по адресу: <адрес>, в настоящее время никто не состоит на регистрационном учете по месту проживания. Пользуется и распоряжается жилым домом и земельным участком ФИО6 (л.д. 51, 56).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Учитывая изложенные разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества не является безусловным доказательством отсутствия права собственности на данные объекты, так как наличие права собственности на объект недвижимого имущества может подтверждается любыми доказательствами возникновения права собственности.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО1 согласно свидетельства № ККР 30-09-0,065 от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования, выданного Минским сельсоветом предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 46).
У ФИО1 при жизни возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которое никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, при жизни ФИО1 не успела зарегистрировать право собственности в порядке, установленном действующим законодательством, поэтому, указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются сыновья: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ согласно представленному свидетельству о смерти (л.д. 48), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному свидетельству о смерти (л.д.50).
Других наследников первой очереди судом не установлено.
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства внук ФИО6 после смерти наследодателя – ФИО1 принял меры по сохранению и защите от посягательств третьих лиц на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в течение установленного законом шестимесячного срока фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, продолжает и в настоящее время пользоваться земельным участком.
Таким образом, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО6 к администрации Минского сельсовета <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшиеся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 04 11 №) на земельный участок с кадастровым номером 24:30:2204001:9, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону.
Признать право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 04 11 №) на жилой дом, расположенный в кадастровом квартале 24:30:2204001, по адресу: <адрес>, площадью 43,7 кв.м., в порядке наследования по закону.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО6 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанных выше объектов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подаче жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.
Председательствующий ФИО11
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.