ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2026 года р.п. Павлоградка
Павлоградский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Косенко А.В., при секретаре Молчановой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухометьярова Р.В. к Павленко А.А. о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения и о возмещении причиненного ущерба о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Мухометьяров Р.В. обратился в суд с указанным выше иском к Павленко А.А.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор коммерческого найма жилого помещения по адресу: <адрес>, по условиям которого ответчик обязан уплачивать арендную плату за пользование жилым помещением ежемесячно. Ответчик допустил просрочку внесения арендной платы, обязанность по ее внесению в размере 22000,00 рублей до 31.12.2025 не исполнил. Кроме того, в процессе проживания ответчиком были повреждены: мебель и кухонный гарнитур, ущерб составил 178000,00 рублей. Истец просил суд взыскать с ответчика 200000,00 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 1753,42 рублей, а также до момента уплаты основного долга.
Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, его участие в судебном заседании через ВКС с Высокогорским районным судом Респ. Татарстан обеспечить не представилось возможным из-за отсутствия технической возможности для этого. Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебном заседании участия не принимал и не просил о рассмотрении дела без своего участия. В соответствии ч. 3 и ч. 4 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 614 ч. 1 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
В материалы дела представлена расписка от ответчика, в которой ответчик признает за собой перед истцом денежное обязательство в виде просроченной арендной платы за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, в размере 22000,00 рублей; и в счет возмещения причиненного материального ущерба (за повреждение мебели и кухонного гарнитура квартиры) 178000,00 рублей; со сроком исполнения до 31.12.2025.
Указанные юридически значимые обстоятельства (в т.ч. и заключенный между сторонами договор коммерческого найма жилого помещения) не оспаривались стороной ответчика.
Оценив совокупность представленных доказательств и характер возникшего между сторонами спора, суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения требований истца в части взыскания с ответчика платы по спорному договору найма, а также в счет возмещения причиненного вреда имуществу истца.
Далее суд применяет положения ст. 395 ч. 1 и ч. 3 ГК РФ. Данная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.
При этом по смыслу данной нормы ее положения подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 01.01.2026 по 20.01.2026 - в размере 1753,42 руб., равно как и на будущее время до исполнения основного денежного обязательства, подлежат удовлетворению.
Суд, после собственной проверки, соглашается с представленными к иску расчетами, поскольку они произведены истцом верно, ответчиком же, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, своего контррасчета начисленных процентов по ст. 395 ГПК РФ не представлено.
По правилам ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, ст. 333.19. НК РФ и ст. 52 п. 6 НК РФ, с учетом определения суда от 22.01.2026 о предоставлении истцу отсрочки уплаты гос.пошлины при подаче иска в суд до вынесения решения суда по данному гражданскому делу, с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию гос.пошлина 7053,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск – удовлетворить полностью.
Взыскать с Павленко А.А. (паспорт №) в пользу Мухометьярова Р.В. (паспорт №) задолженность по арендной плате, а также в счет возмещения причиненного ущерба, - 201753,42 руб., взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.01.2026 по 20.01.2026 - 1753,42 руб., а также взыскать проценты на сумму основного долга, начиная с 21.01.2026 по день фактического исполнения обязательства по уплате основного долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Взыскать с Павленко А.А. (паспорт №) в бюджет Павлоградского муниципального района Омской области (ИНН №) сумму государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 7053,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Косенко
Решение в окончательной форме принято 16.02.2026.