РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 04 июня 2026 года
Партизанский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи ФИО11 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности – ФИО7 к администрации Минского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в силу наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в лице представителя по доверенности – ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти её бабушки ФИО1, признать право собственности на данное имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что её бабушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя она продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. Наследниками по праву представления помимо неё являются внуки: ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые не претендуют на наследственное имущество.
Истец ФИО2 и её представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, от представителя ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Минского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не имеет.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципального Заозерновского отдела, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменные пояснения на исковое заявление, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие сторон, которые надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абз.1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно статьям 1142 - 1145 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-БА №.
Администрацией Минского сельсовета <адрес> представлена справка о том, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете никто не состоит. После смерти ФИО1 земельным участком и жилым домом по указанному адресу пользуется ФИО2
В материалах дела имеются квитанции об оплате электроэнергии и услуг телефонной связи по адресу: <адрес>, оплата произведена ФИО2 после смерти ФИО1 (л.д. 39-43).
Согласно представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> межмуниципальным Заозерновским отделом письменным пояснениям на исковое заявление, в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:30:2201001:294, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, з/у 12, на который зарегистрировано право собственности за ФИО1. Также имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером 24:30:2201001:1150, площадью 46,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, на который зарегистрировано право собственности за ФИО1.
Из информации нотариуса Партизанского нотариального округа ФИО5, следует, что сведений о лицах, обратившихся в заявлением о принятии наследства, а также о наследниках, совершивших действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Согласно реестру наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1 отсутствуют.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Учитывая изложенные разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества не является безусловным доказательством отсутствия права собственности на данные объекты, так как наличие права собственности на объект недвижимого имущества может подтверждается любыми доказательствами возникновения права собственности.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, судом установлено, что у ФИО6 возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которое никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, поэтому, указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1
В судебном заседании установлено, что наследниками по праву представления после смерти ФИО1 являются: внуки: ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, что подтверждается свидетельствами о рождении, и заключении брака (л.д. 16-37).
Согласно представленным в суд заявлениям, ФИО8, ФИО9, ФИО10 отказались от наследства, оставшегося после смерти их бабушки ФИО1, в пользу сестры ФИО2
Согласно представленным доказательствам, ФИО2 после смерти наследодателя – ФИО1 продолжила пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, в течение установленного законом шестимесячного срока фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, продолжает и в настоящее время пользоваться домом и земельным участком.
Таким образом, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, что не требует восстановления срока для принятия наследства.
Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Учитывая, что в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных ею требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Минского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшиеся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 04 25 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ АМВД России по <адрес>, 240-062) на земельный участок, с кадастровым номером 24:30:2201001:294, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 12, в порядке наследования по закону.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 04 25 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ АМВД России по <адрес>, 240-062) на жилой дом, с кадастровым номером 24:30:2201001:1150, площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО2 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанных выше объектов.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Партизанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий ФИО12