ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2026 года р.п. Павлоградка
Павлоградский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Косенко А.В., при секретаре Молчановой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Иванюка Валерия Дионисовича к Янушевич Юлии Анатольевне о взыскании задолженности по договору аренды, УСТАНОВИЛ:
ИП Иванюка В.Д. обратился в суд с указанным выше иском к Янушевич Ю.А.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.03.2022 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды нежилого здания, помещения № и №, общей площадью 41,9 кв.м., по адресу: <адрес>, по условиям которого ответчик обязан уплачивать арендную плату за пользование данными помещениями под магазин розничной торговли в размере 40000,00 руб. ежемесячно, а в летний период (июнь, июль, август) – 20000,00 руб. Аренда по данному договору фактически действовала до 01.01.2025, прекращена Арендодателем в связи с систематическими нарушениями условий договора Арендатором, которые выразились в невнесении арендной платы.
Истец просил суд взыскать с ответчика неоплаченную часть за аренды в размере 530000,00 рублей.
Стороны о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, в судебном заседании участия не принимали, а ответчик не просил о рассмотрении дела без своего участия. В соответствии ч. 3 и ч. 4 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
При разрешении сложившегося между сторонами спора суд применяет положения ст. 606 и ст. 614 ГК РФ.
В материалы дела представлен заключенный 01.03.2022 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды нежилого здания, помещения № и №, общей площадью 41,9 кв.м., по адресу: <адрес>, по условиям которого ответчиком (Арендатор) обязан уплачивать арендную плату за пользование данными помещениями под магазин розничной торговли в размере 40000,00 руб. ежемесячно, а в летний период (июнь, июль, август) – 20000,00 руб. (п. 1.2.) Срок аренда до 31.01.2023, но в случае если стороной не заявлено намерение о расторжении договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на тот же срок (п. 4.2.).
Стороны приступили к исполнению заключенного договора. Ответчик пользовался арендой в 2022, 2023, 2004 и до 01.01.2025.
У ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в размере 530000,00 руб.
Указанные юридически значимые обстоятельства не оспаривались стороной ответчика.
Оценив совокупность представленных доказательств и характер возникшего между сторонами спора, факт нарушения обязательств Арендатора по оплате аренды, суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения требований истца, с учетом предела заявленных исковых требований в размере 530000,00 руб.
По правилам ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, ст. 333.19. НК РФ и ст. 52 п. 6 НК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию гос.пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно: 31500,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Иск – удовлетворить полностью.
Взыскать с Янушевич Юлии Анатольевны (ИНН №) в пользу ИП Иванюка Валерия Дионисовича (ИНН №) задолженность по договору аренды 530000,00 рублей, а также судебные расходы 31500,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Косенко
Решение в окончательной форме принято 07.05.2026.