ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 сентября 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.
при секретаре Елесеевой М.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сысоева Андрея Рудольфовича на решение мирового судьи 7-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска от 20.01.2026 года, постановленное по гражданскому делу № 2-92/2026-63-7,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судья 7-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска исковые требования гаражного кооператива «МЕТАЛЛИСТ-3» (ИНН 5404193780) удовлетворены частично.
Взыскано в пользу гаражного кооператива «МЕТАЛЛИСТ-3» (ИНН 5404193780) с Сысоева Андрея Рудольфовича (ИНН 540410388450) задолженность по оплате взносов насодержание общего имущества кооператива в размере 12 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 228 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 842 рубля 10 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, а всего 33 228 рублей 39 копеек.
Ответчик не согласилась с вынесенным решением и подал апелляционную жалобу, в которой просил решение отменить, вынести новое решение и отказать в требований в полном объеме.
В обосновании апелляционной жалобы указал, чтона основании части 4 статьи 5 ФЗ № 217 суммарный ежегодный размер платы,предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равномсуммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Из анализа положений цитируемой статьи следует, что собственники земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, которые не являются членами товарищества, вправе использовать общее имущество товарищества, за которое должны вносить плату в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Решением внеочередного собрания членов ГК «Металлист-3» от 21.09.2024 года утверждена сумма к взысканию за услуги юриста. Как следует из повестки собрания, «взыскание с должников и распределение потраченных денежных средств Председателя ГК на услуги юриста между должниками, соразмерно вычету присужденных судом». По данному решению собрания в отношении Сысоева Андрея Рудольфовича установлены дополнительные членские взносы за 2024 год в размере 12 000 рублей. С данной суммой категорически не согласен апеллянт. Размеры взносов, установленные решением внеочередного собрания членов ГК «Металлист-3» от 21.09.2024 года для должников, не могут быть приняты в качестве расчетных, поскольку устанавливают дополнительную ответственность за несвоевременную уплату взносов членами кооператива. (Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 16 февраля 2026 г. по делу № 11-1993/2026)
Отмечает, что наличие необходимых дополнительных, обоснованных и подтвержденных затрат Кооператива за прошлый учетный период (год), влечет распределение их между всеми членами кооператива и собственниками имущества, а не взыскание повышенных взносов с лиц (членов и не членов кооператива), просрочивших ежегодный взнос (Апелляционное определение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 26 января 2026 г. по делу № 11-2/2026).
В данном случае общим решением собрания был определен не размер членского взноса, а по своей сути расходы на услуги юриста, потраченные лично председателем. Но, в соответствии с частью 7 статьи 26 ФЗ № 338-ФЗ, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. В утвержденной смете на 2024 год заложена сумма на непредвиденные расходы, в том числе юридические услуги в сумме 6556 рублей 20 копеек.
Определение размера задолженности на услуги юриста в индивидуальном порядке с некоторых членов ГК на основании протокола общего собрания членов ГК «Металлист- 3», не предусмотрено действующим законодательством.
Представитель истца: ГК "Металлист-3", в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд возражение.
Ответчик: Сысоев Андрей Рудольфович в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил требования удовлетворить.
Суд апелляционной инстанции выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Проверив законность вынесенного судом решения по доводам апелляционной жалобы (п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении апелляционной жалобы по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии с ч. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Положениями п.п. 1 п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса РФ установлено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе, жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.
В силу п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Для гаражно-строительных кооперативов в спорный период времени отдельный закон принят не был, а действие Закона Российской Федерации от 19.06.1992 г. «О потребительской кооперации в Российской Федерации» (ст. 2), Федерального закона от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (п. 3 ст. 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется. Кроме положений Гражданского кодекса Российской Федерации для гаражных кооперативов применяется Закон СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. N 8998-XI (с учетом внесенных в него изменений).
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступил в действие с 01.10.2023 г., в связи с чем, на спорные правоотношения не распространяется.
Согласно статье 11 Закона «О кооперации в СССР» (действующего в части регулирования отношений членов гаражных кооперативов) в уставе кооператива определяются: наименование кооператива, его местонахождение, предмет и цели деятельности, порядок вступления в кооператив и выхода из него, права и обязанности членов кооператива, его органы управления и контроля, их компетенция, порядок образования имущества кооператива и распределения дохода (прибыли), основания и порядок исключения из кооператива, условия реорганизации и прекращения деятельности кооператива. В устав могут включаться иные не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности кооператива.
В силу статьи 14 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания кооператива относится, в частности, принятие устава кооператива, внесение в него изменений и дополнений; определение размеров, предусмотренных уставом кооператива вступительных и паевых взносов. В крупных кооперативах для решения вопросов, относящихся к ведению общего собрания, могут созываться собрания уполномоченных.
Согласно ч. 1 и 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества. Периодичность (не чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 3, 4 и 7 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ГК «Металлист-3» зарегистрировано в качестве юридического лица 30.11.2002, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ (л.д.31).
Устав юридического лица утвержден протоколом общего собрания членов ГК «Металлист-3» от 23.01.2002 (л.д. 9-19).
В соответствии с Уставом «Металлист-3» кооператив является добровольным объединением граждан на основе членства для эксплуатации гаражей, целью создания кооператива является эксплуатация гаражей, в своей деятельности кооператив руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными актами, действующими на территории Российской Федерации, а также Уставом. Высшим органом управления кооперативом является общее собрание членов, к компетенции которого относится определение размеров паевых и других взносов и сроков их внесения (п. 1.1, 1.4, 1.7, 6.1, 6.2, 4.2).
ГК «Металлист-3» на праве собственности принадлежит одноэтажный гаражный комплекс расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, д.30, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 54 РП №0055685 от 05.06.2002 (т. 1 л.д. 30).
Общая площадь здания с учетом помещений (гаражей), принадлежащих иным собственникам, на которые оформлено право собственности, составляет, общей площадью 405,5 кв. м, кв. м, о чем свидетельствуют данные, содержащиеся в свидетельстве о государственной регистрации права.
Судом установлено и не оспаривается участниками процесса, что ответчику Сысоеву Р.А. принадлежит гаражный бокс №3, площадью 17,2 кв.м. Указанный гаражный бокс находятся в составе одноэтажного гаражного комплекса и расположен на территории ГК «Металлист-3».
Сысоев Р.А. до 2019 года являлся членом ГК «Металлист-3», исключен из членов кооператива 12.04.2019 по заявлению, является собственником гаражного бокса (№3) с 2012 года, на основаниизаочного решения мирового судьи 9-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска.
Уставом ГК «Металлист-3» от 23.01.2002 вопрос об установлении размера платы на содержание общего имущества в отношении лиц, вышедших из членов ГК «Металлист-3», но продолжающими пользоваться гаражами, инфраструктурой и коммуникациями кооператива, не урегулирован.
По данному вопросу были приняты решения общего собрания членов ГК «Металлист-3».
Так, решением внеочередного общего собрания членов ГК «Металлист-3» от
02.12.2023 согласована и утверждена смета расходов на 2024 год (л.д.43-48).
Решением внеочередного общего собрания членов ГК «Металлист-3» от 21.09.2024 утверждена сумма к взысканию за услуги юриста к членским взносам, согласно которой с Сысоева А.Р. в срок до 31.12.2024 подлежит взысканию 12000 рублей (д.д.49-55).
Указанные решения в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны.
ГК «Металлист-3» обратился к мировому судье судебного участка №7 Ленинского судебного района г. Новосибирска за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности с Сысоева А.Р.08.07.2025 вынесен судебный приказ №2-4072/2025-6-7, однако, 03.09.2024 года вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившими возражениями Сысоева А.Р. (л.д. 75).
Согласно акту оказанных услуг №011 от 18.10.2024 к договору оказания услуг №01/09/2023-Н от 01.09.2023 ИП Поповой Е.А. оказаны юридические услуги по претензионно-судебной работе в отношении должника Сысоева А.Р. на сумму 2000 рублей. (л.д.132). Вышеуказанные услуги оплачены ГК «Металлист-3» в полном объеме, что подтверждается чеком №203zd6hw7h от 18.10.2024 (л.д.135).
Актом оказанных услуг №010 от 18.10.2024 к договору оказания услуг №01/09/202- Н от 01.09.2023 ИП Поповой Е.А. оказаны услуги ГК «Металлист-3» в виде сопровождения исполнительного производства юристом, возбужденного в отношении Сысоева А.Р. на сумму 10000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 18.10.2024 (л.д.133 -134).
Решением внеочередного собрания членов ГК «Металлист-3» от 21.09.2024 года утверждена сумма к взысканию за услуги юриста. Как следует из повестки собрания, «взыскание с должников и распределение потраченных денежных средств председателя ГК на услуги юриста между должниками, соразмерно вычету присужденных судом». По данному решению собрания в отношении Сысоева Андрея Рудольфовича установлены дополнительные членские взносы за 2024 год в размере 12 000 рублей. Размеры взносов, установленные решением внеочередного собрания членов ГК «Металлист-3» от 21.09.2024 года для должников, не могут быть приняты в качестве расчетных, поскольку устанавливают дополнительную ответственность за несвоевременную уплату взносов членами кооператива.
Наличие необходимых дополнительных, обоснованных и подтвержденных затрат Кооператива за прошлый учетный период (год), влечет распределение их между всеми членами кооператива и собственниками имущества, а не взыскание повышенных взносов с лиц (членов и не членов кооператива), просрочивших ежегодный взнос.
В данном случае общим решением собрания был определен не размер членского взноса, а по своей сути расходы на услуги юриста, потраченные лично председателем. Но, в соответствии с частью 7 статьи 26 ФЗ № 338-ФЗ, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. В утвержденной смете на 2024 год заложена сумма на непредвиденные расходы, в том числе юридические услуги в сумме 6556 рублей 20 копеек.
Определение размера задолженности на услуги юриста в индивидуальном порядке с некоторых членов ГК на основании протокола общего собрания членов ГК «Металлист- 3», не предусмотрено действующим законодательством.
В соответствии с частью 2 статьи 14 ФЗ № 217 ив соответствии с частью 2 статьи ФЗ № 338 «Обязанность по внесению взносов как членских, так и целевых распространяется на всех членов товарищества и собственников недвижимости».
Взносы должны быть одинаковыми для всех членов. Согласно части 7 статьи 14 ФЗ № 217 «В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества».
При таких обстоятельствах, суд находит постановленное решение подлежащим отмене и принятии нового решения об отказе в удовлетворении требований.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи 7-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска от 20.01.2026 года, постановленное по гражданскому делу № 2-92/2026-63-7, отменить, апелляционную жалобу Сысоева Андрея Рудольфовича удовлетворить.
В удовлетворении исковых требований гаражного кооператива «МЕТАЛЛИСТ-3» к Сысоеву Андрею Рудольфовичу о взыскании задолженности по взносам на содержание общего имущества кооператива, отказать.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2026 года.
Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина
Подлинник апелляционного определения находится в материалах гражданского дела 2-92/2026-6-7 судебного участка № 7 Ленинского судебного района г. Новосибирска.