ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 января 2026 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Коваленко М.А., при секретаре Титовой М.М., с участием: истца: ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задатка, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задатка в размере 200 000 руб.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ им с представителем ответчика по доверенности ФИО6 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по условиям которого основная сделка должна была состояться не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение исполнения обязательств по сделке в пп. «а» п. 4 предварительного договора было включено условие о задатке, который в размере 200 000 руб. истец передал представителю ответчика. В установленный договором срок основная сделка заключена не была, ответчик от заключения договора уклоняется, на связь не выходит, денежные средства не возвращает, направленная истцом в его адрес претензия о возврате денежных средств оставлена без удовлетворения.
Ответчик ФИО7, будучи извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, для участия в нем не явился. В телефонограмме, направленной в адрес суда, сообщил, что больше в <адрес> не проживает, проживает по адресу: <адрес>, где имеет временную регистрацию.
Судом поставлен вопрос о необходимости передачи дела по подсудности по месту жительства ответчика.
Истец ФИО1 возражений не имел.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 47 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Подсудность гражданских дел регламентирована главой 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ).
В соответствии с общими правилами подсудности, установленными ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из материалов дела, настоящее исковое заявление предъявлено истцом в Елизовский районный суд <адрес> по последнему известному ему месту жительства ответчика: <адрес>.
Указанная квартира, в отношении которой ДД.ММ.ГГГГ истцом с ответчиком заключался предварительный договор купли-продажи, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности семьи ФИО8 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно регистрационному досье ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно телефонограммы ответчика фактически проживает по данному адресу.
Данных о том, что ответчик проживал по указанному в иске адресу на момент его подачи истцом в суд (ДД.ММ.ГГГГ), материалы дела не содержат.
Оснований для рассмотрения дела в Елизовском районном суде <адрес> по правилам исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ) не установлено.
Согласно п. 3 ч. 2 си. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах настоящее гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в <адрес> районный суд <адрес>, по месту жительства ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд определил:
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задатка - передать на рассмотрение по подсудности в Щербинский районный суд <адрес>.
Определение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение пятнадцати дней со дня принятия.
Мотивированное определения изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись М.А. Коваленко
Копия верна:
Судья М.А. Коваленко
Подлинник определения находится в материалах гражданского дела №,
УИД №.