ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания КПЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к АРР, АМР, в лице законного представителя ЯЛА о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЖКС- Норильск» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу АРР о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что АРР умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Единый на всю площадь лицевой счет собственника помещения № открыт на имя АРР Управляющая компания осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домом по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 901,99 руб., а также пени начисленные в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 451,98 руб. Все это время истец исправно выполнял свои обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, в котором расположено жилое помещение ответчика. До настоящего времени задолженность по оплате жилищной и коммунальной услуги не погашена. Согласно информации, размещенной на официальном сайте http://notariat.ru в разделе «Реестр наследственных дел», имеется открытое наследственное дело в отношении умершего АРР
ООО УК «ЖКС- Норильск» просит суд взыскать с наследственного имущества АРР задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 901,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 451,98 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением вынесенным в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены АРР, АМР, в лице законного представителя ЯЛА
Представитель истца ООО УК «ЖКС- Норильск» о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, согласен на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.
Законный представитель АРР, АМР - ЯЛА о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки суду не предоставила. Заявлений и ходатайств не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 309 ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся АРР
Единый на всю площадь лицевой счет собственника помещения № открыт на имя АРР
В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> оказывает ООО «Жилкомсервис», что подтверждено договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 901,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 451,98 руб.
Собственник указанного жилого помещения АРР умер в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.
Из материалов наследственного дела умершего АРР №, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что нотариусом Норильского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края СТА выданы свидетельства о праве на наследство по закону детям АМР, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и АРФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде 1/2 доли (по 1/4 доле каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на денежные средства находящиеся в АО «ОТП Банк», ООО «Вайдберриз Банк», Банк ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», прав на 2,89 ЦФ, прав на денежные средства ООО «Атомайз».
Исходя из положений ст. 418, 1112, 1113, п. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.
Сумма задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 901,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 451,98 руб., что меньше стоимости перешедшего к ответчикам АМР, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и АРФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственного имущества.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что наследниками АРР являются его дети АМР, и АРФ, которые приняли наследство и получили свидетельства о праве на наследство по закону в связи с чем, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке с АМР, и АРФ в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, т.е. в размере 53 353,97 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчиков АМР, и АРФ в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки в виде возврата уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб. по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к АРР, АМР, в лице законного представителя ЯЛА о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с АРР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении: №), АМР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении: №) в лице законного представителя ЯЛА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) в пользу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН №) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 901 руб. 99 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 451 руб. 98 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.