Дело №2-2993/2026 24RS0040-01-2026-003958-21
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 24 августа 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания КПЕ, с участием помощника прокурора СТН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ГИН об истребовании жилого помещения из незаконного владения и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с иском к ГИН об истребовании жилого помещения из незаконного владения и выселении.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в муниципальный Реестр пустующего жилья. Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска было принято решение о вскрытии жилого помещения № и установке нового запирающего устройства (замка), в связи с чем направлена соответствующая заявка исполнителю муниципального контракта ООО «Антарес». В ходе проведения мероприятия сотрудниками подрядной организации было установлено, что в жилом помещении № проживает ГИН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеющая регистрации в данном жилом помещении и находящаяся в нём без законных на то оснований, подлежащая выселению из жилого помещения, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования город Норильск. Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ГИН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения ГИН на территории муниципального образования г. Норильск, не состоит.
Истец просит суд истребовать из незаконного владения ГИН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выселить ГИН из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представитель ЛСН (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Ответчик ГИН в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направляла.
Третьи лица ЩСА, ООО «Антарес» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не направили.
Участвующий в деле помощник прокурора СТН полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
При указанных обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действующим законодательством предусмотрено, что одним из способов защиты права собственности является истребование имущества из чужого незаконного владения. Так, согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью муниципального образования город Норильск Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как указывает представитель истца Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска было принято решение о вскрытии жилого помещения № и установке нового запирающего устройства (замка), в связи с чем направлена соответствующая заявка исполнителю муниципального контракта ООО «Антарес».
Из письменного ответа ООО «Антарес» направленного в адрес Управления жилищного фонда Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявка по вскрытию жилого помещения № и установке нового запирающего устройства (замка) не может быть исполнена, поскольку в жилом помещении проживает ГИН, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком отсутствует.
Из адресной справке ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ГИН зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно выписке ЕГРН ГИН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На момент подачи искового заявления жилое помещение не освобождено. Акт приема-передачи жилого помещения не составлен.
Жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования город Норильск, ответчик ГИН фактически проживает в данном помещении, не имея на то законных оснований.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма на территории муниципального образования город Норильск ГИН не состоит.
Изложенное подтверждено материалами дела.
Судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, у истца доступа в жилое помещение не имеется, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требований об истребовании из незаконного владения ГИН спорного жилого помещения и ее выселению без предоставления другого жилого помещения.
При указанных обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.
Учитывая, что в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ГИН об истребовании жилого помещения из незаконного владения и выселении удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения ГИН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Выселить ГИН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ГИН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.