ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И.
при секретаре судебного заседания КПЕ, с участием помощника прокурора ГАВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к НСА о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к НСА о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Норильск и по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ЧТИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Договор социального найма в письменном виде не заключался. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: СВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - супруг, НСА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. ЧТИ снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на иное место жительства, СВВ снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на иное место жительства. Решением Норильского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) ЧТИ и СВВ признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением. Согласно домовой (поквартирной) книги ответчик в жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В соответствии с выпиской из домовой книга и финансово - лицевого счета задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 530 373,51 руб., в том числе за наем жилого помещения 89 712,08 руб. В соответствии с актом о проживании/не проживании в жилом помещении ООО «Нодсервис», установить проживание/не проживание граждан не представилось возможным, дверь квартиры никто не открыл. Сосед из жилого помещения № пояснил, что в жилом помещении № длительное время никто не проживает. Соседи неоднократно обращались с жалобами в управляющую компанию на антисанитарное состояние жилого помещения №, между оконными рамами хранятся скоропортящиеся продукты (акт от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с актом о проживании/не проживании в жилом помещении Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, установить проживание/не проживание граждан не представилось возможным, дверь квартиры никто не открыл. Сосед из жилого помещения № пояснил, что жильца из жилого помещения № не видел с ДД.ММ.ГГГГ. Жилец из жилого помещения № - КАВ пояснил, что не видел жильца из жилого помещения №, проживает так кто-то или нет пояснить не может (акт от ДД.ММ.ГГГГ). В ходе проверки Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска исполнения нанимателем и членами его семьи условий договора социального найма жилого помещения доступ в жилое помещение № предоставлен не был, соседи двери не открыли (акт от ДД.ММ.ГГГГ).
Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска просит суд признать НСА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить НСА из указанного жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ХЕА (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик НСА не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора ГАВ, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими Федеральными законами и иными правовыми актами.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ, бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих факт нахождения имущества в чужом незаконном владении, возлагается на лицо, заявившее иск.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Норильск и по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ЧТИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: СВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - супруг, НСА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.
Договор социального найма в письменном виде не заключался.
ЧТИ снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на иное место жительства, СВВ снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на иное место жительства.
Решением Норильского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) ЧТИ признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к НСА о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что НСА зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с выпиской из домовой книга и финансово - лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на имя НСА, задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 530 373,51 руб., в том числе за наем жилого помещения 89 712,08 руб.
В соответствии с актом о проживании/не проживании в жилом помещении ООО «Нодсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, установить проживание/не проживание граждан не представилось возможным, дверь квартиры никто не открыл. Сосед из жилого помещения № пояснил, что в жилом помещении № длительное время никто не проживает. Соседи неоднократно обращались с жалобами в управляющую компанию на антисанитарное состояние жилого помещения №, между оконными рамами хранятся скоропортящиеся продукты (акт от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с актом о проживании/не проживании в жилом помещении Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, установить проживание/не проживание граждан не представилось возможным, дверь квартиры никто не открыл. Сосед из жилого помещения № пояснил, что жильца из жилого помещения № не видел с ДД.ММ.ГГГГ. Жилец из жилого помещения № - КАВ пояснил, что не видел жильца из жилого помещения №, проживает так кто-то или нет пояснить не может.
Из Акта проверки исполнения нанимателем и членами его семьи условий договора социального найма жилого помещения Управления жилищного фонда Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доступ в жилое помещение № предоставлен не был, соседи двери не открыли.
Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> не является для ответчика НСА местом жительства, так как он добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, длительное время в квартире не проживает, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселяется и попыток этого не осуществлял.
Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика НСА не создавалось.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно.
Указанные обстоятельства дают основания суду признать НСА утратившим право пользования спорным жилым помещением, по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика НСА в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к НСА о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Признать НСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить НСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №) из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать НСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.