Дело № 2-3095/2026 24RS0040-01-2026-004036-78
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 13 октября 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В., при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Город» к наследственному имуществу умершего ТАИ, муниципальному образованию город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Город» обратилось с иском к наследственному имуществу умершего ТАИ о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ТАИ являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец выполнил услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома. Задолженность за оказанные услуги за период с 30.06.2025 по 30.06.2026 составляет 52 367,53 руб., пени составляют 3 353,31 руб. Истцу стало известно, что ТАИ умер.
Истец просит взыскать за счет наследственного имущества умершего ТАИ задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере 52 367,53 руб., пени в размере 3 353,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Протокольным определением суда от 20.08.2026 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены муниципальное образование г. Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (л.д. 57).
Представитель истца ООО «УК «Город» - Феоктистова Т.В., действующая на основании доверенности от 19.12.2025 № УКГ-33/2025, в судебное заседание не явилась, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.41).
В судебное заседание представитель ответчика – Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представлено.
В судебное заседание представитель ответчика МТУ Росимущества – Шорохова Т.В., действующая на основании доверенности от 10.02.2026 № 24-ВМ-04/2104, не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и указала, что задолженность, образовавшаяся после смерти ТАИ, является необоснованной, так как не является долгом наследодателя. Кроме того, расходы не подлежат взысканию с ответчика, поскольку привлечение к участию в деле являлось формальным и в силу закона МТУ обязано принять выморочное имущество от имени государства. Представитель просит снизить размер неустойки, заявленной истцом (л.д.82,88,89).
Дело рассматривается согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При этом частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.
По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ООО «УК «Город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора управления от 06.04.2020 № 14-упр (л.д.10-22).
Согласно п. 3.3.1. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.
Согласно выписке из ЕГРН, ТАИ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость составляет 2 064 461,50 руб. (л.д.47,48).
Задолженность за оказанные услуги за период с 30.06.2025 по 29.12.2025 (до смерти ТАИ) составляет 24 544,21 руб., за период с 30.12.2025 по 30.06.2026 (после смерти ТАИ) составляет 27 823,32 руб., пени за период с 16.08.2025 по 30.06.2026 составляют 2 842,90 руб., пени за период с 16.02.2026 по 30.06.2026 составляют 510,41 руб. (л.д. 68-72).
В соответствии с записью акта о смерти от 13.01.2026 № ТАИ умер 30.12.2025 (л.д.56).
На дату смерти ТАИ в браке не состоял (л.д.54).
Согласно выписке из домовой книги, лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, за исключением ТАИ, нет (л.д.7).
Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело по оформлению наследственных прав на имущество ТАИ не заводилось (л.д.58).
ТАИ являлся получателем пенсии по старости с 26.11.2009. Выплата пенсии прекращена, в связи со смертью получателя. Начисленных, но не полученных на день смерти ТАИ, денежных средств нет (л.д.76-77).
По данным АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.» ТАИ не является владельцем ценных бумаг (л.д.74).
Согласно информации, полученной от Банк ВТБ (ПАО), денежных средств на счетах, открытых на имя ТАИ не имеется (л.д.78).
Из ответа ПАО «Сбербанк» следует, что на имя ТАИ открыты следующие счета с остатком денежных средств по состоянию на 31.08.2026: счет № в размере 1,61 руб.; счет № в размере 1,61 руб.; счет № в размере 364 562,25 руб.; счет № в размере 2 166,22 руб. (л.д.80).
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Сведений о наличии на дату смерти в собственности ТАИ иного движимого и недвижимого имущества сторонами не предоставлено и судом не получено.
Таким образом, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ТАИ, вошли денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России»: счет № - 1,61 руб.; счет № - 1,61 руб.; счет № - 364 562,25 руб.; счет № - 2 166,22 руб., а также недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которые являются выморочным имуществом.
Судом не установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти ТАИ кем-либо из числа его потенциальных наследников (как по закону, так и по завещанию).
Из материалов дела следует, что задолженность образовалась за период до смерти ТАИ, так и после.
В силу ст. 1175 ГК РФ по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Днем открытия наследства согласно статье 1114 ГК РФ является дата смерти наследодателя.
Согласно п. 1.1 решения № 23/4-494 от 31.03.2015 «Об утверждении положения об Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска» Управление жилищного фонда Администрации города Норильска является структурным подразделением (функциональным органом) Администрации города Норильска осуществляющим полномочия Администрации города Норильска в области учета и распределения жилищного фонда муниципального образования город Норильск.
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска наделено правами юридического лица, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде (п.1.2).
Финансирование Управления жилищного фонда Администрации города Норильска осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования город Норильск на основании бюджетной сметы, а также за счет субвенций бюджету муниципального образования город Норильск, выделяемых на осуществление отдельных государственных полномочий по обеспечению переселения граждан из районов Крайнего Севера и по обеспечению предоставления меры социальной поддержки лицам, указанным в Законе № 11-5284, в соответствии с законом Красноярского края о краевом бюджете (п.1.6).
Все платежи за счет средств бюджета муниципального образования город Норильск, средств краевого бюджета осуществляется через казначейскую систему Финансового управления Администрации города Норильска по поручению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска.
Основной задачей Управления жилищного фонда Администрации города Норильска является осуществление функций и полномочий по управлению (владению, пользованию и распоряжению) муниципальным жилищным фондом муниципального образования город Норильск (п. 2.1).
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска осуществляет мероприятия, необходимые для принятия в установленном порядке выморочного имущества в виде расположенного на территории муниципального образования город Норильск жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности а жилое помещение, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования город Норильск (п.3.1.4).
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска выступает в судах, органах государственной власти, в отношениях с физическими лицами и юридическими лицами в качестве полномочного представителя муниципального образования город Норильск по вопросам связанным с принятием в собственность муниципального образования город Норильск выморочного имущества в виде жилых помещения, расположенных на территории муниципального образования город Норильск (п. 3.1.18).
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобрело статус выморочного имущества и перешло в собственность муниципального образования г. Норильск.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств, независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п.61).
МТУ Росимущества является ответчиком по требованиям в части стоимости выморочного имущества – денежных средств, находящихся на открытых счетах с доступным остатком на дату смерти ТАИ: счет № - 1,61 руб.; счет № № - 1,61 руб.; счет № - 364 562,25 руб.; счет № - 2 166,22 руб.
При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок. Суд не находит оснований для снижения размера неустойки на основании ст.333 ГК РФ.
Поскольку стоимость принятого ответчиками муниципальным образованием г.Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска и МТУ Росимущества выморочного наследственного имущества превышает размер задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с муниципального образования г.Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска и МТУ в солидарном порядке в пользу истца задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 30.06.2025 по 29.12.2025 в размере 24 544,21 руб., и пени за период с 16.08.2025 по 30.06.2026 в размере 2 842,90 руб., что находится в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к указанным лицам.
Оставшуюся задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 30.12.2025 по 30.06.2026 в размере 27 823,32 руб. суд полагает необходимым взыскать с муниципального образования г.Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска как с лица, к которому перешло право собственности на жилое помещение по которому образовалась задолженность по данным услугам после смерти наследодателя.
Истцом заявлено о взыскании пени за период с 16.02.2026 по 30.06.2026 в размере 510,41 руб.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.5.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Поскольку отсутствовали лица, принявшие наследство и оно признано выморочным, свидетельство о праве на наследство не получено муниципальным образованием г. Норильск, сведения о том, что в период взыскания неустойки с 16.02.2026 по 30.06.2026 ответчики знали (могли знать) об указанном наследстве и имеющимся долге, в материалах дела отсутствует.
В этой связи суд приходит к выводу об отказе истцу во взыскании спорной неустойки за период с 16.02.2026 по 30.06.2026.
В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 15.07.2026 № 3391 (л.д.6).
Государственные органы, несмотря на их статус и особенности рассмотрения дел с их участием, являются стороной по делу и не освобождаются от возмещения судебных расходов другой стороне.
На обязанность возмещения расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, ответчиком - органом государственной власти и другими государственными или муниципальными органами, указывается в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (пункт 23).
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с 08.09.2024 при цене иска до 100 000 руб. госпошлина составляет 4 000 руб.
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований подлежала бы уплате государственная пошлина в том же размере.
Из общей взысканной суммы 55 210,43 руб., сумма, взысканная с муниципального образования город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска составляет 50,4% (27 823,32 руб. / 55 210,43 руб.)*100%), сумма взысканная солидарно с ответчиков составляет 49,6%.
Учитывая изложенное, поскольку сумма наследственного имущества превышает объем заявленных исковых требований, суд считает возможным взыскать в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 984 руб., исходя из расчета: 4 000 руб. *49,6% и с муниципального образования г. Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в размере 2 016 руб., исходя из расчета: 4 000 руб. х 50,4%.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить частично исковые требования ООО «УК «Город».
Взыскать с муниципального образования город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (ОГРН 1052457011298) в пользу ООО «УК «Город» (ИНН 2457070804) задолженность по оплате жилищных услуг за период с 30.12.2025 по 30.06.2026 в размере 27 823 рубля 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 016 рублей 00 копеек.
Взыскать в солидарном порядке с муниципального образования город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (ОГРН 1052457011298) и Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 2466222186) в пользу ООО «УК «Город» (ИНН 2457070804) за счет наследственного имущества ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 30.12.2025, задолженность по оплате жилищных услуг за период с 30.06.2025 по 29.12.2025 в размере 24 544 рубля 21 копейки, пени за период с 16.08.2025 по 30.06.2026 в размере 2 842 рубля 90 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 984 рубля 00 копеек.
Взыскание с Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 2466222186) производить путем обращения взыскания на денежные средства находящиеся на банковских счетах, открытых в ПАО Сбербанк России на имя ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 30.12.2025: № в размере 01 рубля 61 копейки (открыт ДД.ММ.ГГГГ, подразделение 0002); счет № в размере 01 рубля 61 копейки (открыт ДД.ММ.ГГГГ, подразделение 0002); счет № в размере 364 562 рубля 25 копеек (открыт ДД.ММ.ГГГГ, подразделение 8646); счет № в размере 2 166 рублей 22 копейки (открыт ДД.ММ.ГГГГ, подразделение 8646).
Отказать в удовлетворении остальных требований ООО «УК «Город»
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 27.10.2026