ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Ткаченко И.А., при секретаре Тимофеевой О.С., рассмотрев 08 июня 2026 года в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ООО «Тюменская УК по ЭЖФ» к Абдулиной К.Б., несовершеннолетним Абдулиной К.Б. и Абдулину В.Б. в лице законного представителя Абдулиной М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (далее ООО «Тюменская УК по ЭЖФ») обратилось в Калининский районный суд г. Тюмени с исковым заявлением к Абдулиной Л.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
Определением судьи Калининского районного суда г. Тюмени произведена замена ненадлежащего ответчика Абдулиной Л.Р. на надлежащих – Абдулину К.Б., Абдулину К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Абдулина В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице законного представителя Абдулиной М.А., в связи с чем ООО «Тюменская УК по ЭЖФ» окончательно просит взыскать с Абдулиной К.Б. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 675 руб. 21 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 543 руб. 33 коп., продолжив начисление пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в размере 803 руб. 17 коп.; взыскать с Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице законного представителя Абдулиной М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 675 руб. 21 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 543 руб. 33 коп., продолжив начисление пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в размере 803 руб. 17 коп.; взыскать с Абдулина В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения в лице законного представителя Абдулиной М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 700 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 173 руб. 32 коп., продолжив начисление пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 212 руб. 60 коп.
В обоснование иска указано, что Абдулина К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения (... доли), Абдулина К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения (... доли), Абдулин В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения (... доли), являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в связи с чем несут бремя содержания принадлежащего им имущества. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 100051,26 руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 27259,98 руб.
Определением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Томска, определением судьи Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ принято к своему производству.
Истец ООО «Тюменская УК по ЭЖФ», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель Гуцева Ю.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования в их окончательной редакции поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Абдулина К.Б., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.
Ответчики – несовершеннолетние Абдулина К.Б. и Абдулин В.Б. в лице законного представителя Абдулиной М.А. (ответ на запрос Комитета записи актов гражданского состояния ... от ДД.ММ.ГГГГ), считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания по правилам ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку их законный представитель Абдулиной М.А. судебную корреспонденцию по адресу своей регистрации – <адрес>, не получает, имеются сведения об истечении срока ее хранения.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд, определив на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ и ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, и в порядке заочного производства, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.1, 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Как следует из ч.1, 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, следует из материалов дела, что ООО «Тюменская УК по ЭЖФ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а именно оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, оказывает дополнительные услуги и выполняет работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества, а также осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, т.е. является надлежащим истцом.
Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Абдулиным Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения (... доли) и Абдулиным В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения (... доли).
Вместе с тем, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Абдулин Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в ....
Как следует из материалов наследственного дела после смерти Абдулина Б.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились Абдулин В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Абдулина К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Абдулина К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В состав наследственного имущества, входит, в том числе, ... доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного и приведенных норм материального права суд считает установленным, что Абдулин В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Абдулина К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Абдулина К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, со дня открытия этого наследства, а именно с момента смерти Абдулина Б.Р. – ДД.ММ.ГГГГ, поскольку подали по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. При этом, Абдулину В.Б., <адрес> рождения, принадлежит ... доли, Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - ... доли, Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - ... доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
Таким образом, у ответчиков, как у собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, имеется обязанность перед ООО «Тюменская УК по ЭЖФ» по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение, холодная вода для целей ГВС, канализация, нагрев 1м3 ХВС, обслуживание внутридомового, текущее содержание дома, ХВС в целях содержания общего имущества дома, центральное отопление, электроэнергия в целях содержания общего имущества дома), а именно соразмерно долям в праве собственности на недвижимое имущество у Абдулина В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 66700,84 руб., Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 16675,21 руб., Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 16675,21 руб.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих произведенный истцом расчет, возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, доказательств оплаты задолженности не заявлено.
На основании вышеизложенного, поскольку ответчики каких-либо доказательств внесения сумм в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в материалы дела не представили, в спорный период являлись собственниками жилого помещения, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Абдулина В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 66 700,84 руб., Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 16 675,21 руб., Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 16 675,21 руб.
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Размер пени соразмерно долям в праве собственности на недвижимое имущество у Абдулина В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 18173,32 руб., Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 4543,33 руб., Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 4543,33 руб., установлен расчетом задолженности ответчиков, представленным ООО «Тюменская УК по ЭЖФ», доказательствами не опровергнут, проверен судом и признан верным.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Тюменская УК по ЭЖФ» в указанной части.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу требования ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общей сумме 4819 руб. согласно платежным поручениям, исходя из расчета 4000 руб. + 3 % от 27311,24 руб. (при цене иска 127311,24 руб.)
Принимая во внимание то, что ответчики, будучи участниками долевой собственности, несут ответственность за содержание своего имущества соразмерно своей доле, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с Абдулина В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3212,60 руб., с Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 803,17 руб., Абдулиной К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - 803,17 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, решил:
Исковые требования ООО «Тюменская УК по ЭЖФ» к Абдулиной К.Б., несовершеннолетним Абдулиной К.Б. и Абдулину В.Б. в лице законного представителя Абдулиной М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Абдулиной К.Б. ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №) в пользу ООО «Тюменская УК по ЭЖФ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16675 руб. 21 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4543 руб. 33 коп., продолжив начисление пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности в размере 16675 руб. 21 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 803 руб. 17 коп.
Взыскать с Абдулиной К.Б. 18.05.2018 года рождения в лице законного представителя Абдулиной М.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №) в пользу ООО «Тюменская УК по ЭЖФ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16675 руб. 21 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4543 руб. 33 коп., продолжив начисление пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности в размере 16675 руб. 21 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 803 руб. 17 коп.
Взыскать с Абдулина В.Б. ДД.ММ.ГГГГ рождения в лице законного представителя Абдулиной М.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №) в пользу ООО «Тюменская УК по ЭЖФ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66700 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18173 руб. 32 коп., продолжив начисление пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности в размере 66700 руб. 84 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3212 руб. 60 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Ткаченко
Мотивированный текст решения изготовлен 23.06.2026.
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.