РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Ткаченко И.А., при секретаре Тимофеевой О.С., рассмотрев 15 июня 2026 года в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску АО «ТомскРТС» к Кабаеву А.А. о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «ТомскРТС» (далее - АО «ТомскРТС») обратилось в суд с иском к Кабаеву А.А. о взыскании задолженности за отопление и горячую воду, потребленные по адресу <адрес> (лицевой счет №) за период с 01.01.2022 по 31.05.2025 в размере 42060,57 руб., пени в размере 9521,79 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обосновании иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска. Ответчик, являющийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, использовал горячую воду и тепловую энергию по месту жительства для бытовых нужд (лицевой счет №). Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2022 по 31.05.2025 в размере 42060,57 руб. На указанную задолженность начислены пени в размере 9521,79 руб. До предъявления настоящего иска в суд АО «ТомскРТС» была реализована процедура взыскания задолженности в порядке приказного производства. Судебный приказ отменен.
Истец АО «Томск», ДД.ММ.ГГГГ, получивший извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное в его адрес почтовым отправлением, в судебное заседание своего представителя не направил, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Общества.
Ответчик Кабаев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представителя не направил. В ходе подготовки в судебному разбирательству ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований, ввиду пропуска истцом срока исковой давности к заявленным требованиям.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № Кабаеву А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м.
На имя Кабаева А.А. открыт лицевой счет № для учета и оплаты потребляемых коммунальных ресурсов.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», определяют понятие «коммунальные услуги» как деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). «Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. «Исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а «Потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п. 2).
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данная обязанность возникает для субъекта жилищных правоотношений, в том числе в результате приобретения жилого помещения в собственность (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В то же время, исполнение такой обязанности предполагает наличие иного, кроме собственника, участника жилищного правоотношения, который уполномочен взимать плату за жилое помещение.
Частью 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2026) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу п.66 Правил № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Таким образом, на ответчике, как собственнике жилого помещения по адресу: <адрес> лежит обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг.
В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст.154 ЖК РФ).
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Отношения, связанные с поставкой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение регулируется публичным договором.
В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как указано в п.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п.4 и 5 ст. 426 ГК РФ в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.
Из материалов дела следует, что АО «ТомскРТС» создано в результате реорганизации АО ... в форме выделения и является правопреемником в отношении части прав и обязанностей последнего в соответствии с разделительным балансом (п.1.1 Устава АО «ТомскРТС»).
Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТомскРТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Томске.
С ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска
Таким образом, истец является поставщиком коммунальных ресурсов – тепловой энергии потребителям г. Томска - физическим лицам и вправе требовать внесения оплаты за поставленные коммунальные ресурсы.
Как видно из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате отопления и горячее водоснабжение за период с 01.03.2021 по 31.03.2024 составляет 82994,15 руб.
Доказательств отсутствия задолженности либо наличие ее в меньшем размере ответчиком суду не представлено.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Возражений относительно арифметической верности произведенного истцом расчета задолженности и применяемых им тарифов стороной ответчика не представлено.
Рассматривая заявление ответчика Кабаева А.А. о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что до предъявления настоящего иска в суд АО «ТомскРТС» ДД.ММ.ГГГГ обращалось за взысканием с Кабаева А.А. задолженности за горячую воду и отопление в размере 42060,57 руб., пени в размере 9521,79 руб. в порядке приказного производства.
ДД.ММ.ГГГГ по существу заявленных требований мировым судьей судебного участка № Советского судебного района г. Томска был вынесен судебный приказ №.
Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступлением заявления должника об отмене судебного приказа.
С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно входящему штампу).
Поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа АО «ТомскРТС» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, при этом истец обратился в суд с иском в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, принимая во внимание, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд пришел к выводу о том, что на момент подачи АО «ТомскРТС» заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности в отношении платежей за период с 01.08.2022 по 31.05.2025 не истек. По периоду задолженности с 01.01.2022 по 01.07.2022 срок исковой давности истек.
В указанной связи требования о взыскании с ответчика задолженности за горячую воду и отопление за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 удовлетворению не подлежат.
В соответствии с расчетом истца, задолженность по лицевому счету № за период с 01.08.2022 по 31.05.2025 составляет 33930, 37 руб.
Указанный расчет судом проверен и признан правильным, контррасчет ответчиком не представлен.
В связи с этим суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца, образовавшейся задолженности перед АО «ТомскРТС» за период с 01.08.2022 по 31.05.2025 в размере 33930,37 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. составляла 9,5%.
В связи с прекращением действия Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (с 01.01.2025) было принято Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах".
В соответствии с пунктом 2 Постановления данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 19.03.2025) и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
Таким образом, данная ставка применяется при расчете пени за весь заявленный период с 01.01.2024 по 22.07.2025.
Поскольку ответчиком в период с 01.01.2024 по 22.07.2025 обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги не исполнена, в силу требований ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начисление пени собственнику квартиры является обоснованным.
При этом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 6444,19 руб. из следующего расчета:
За первые 90 дней просрочки: 17023,88 руб. (задолженность, образовавшаяся за период с 01.08.2022 по 31.10.2023) х 1/300 х 90 дней (с 01.01.2024 по 30.03.2025) х 9,5% в день = 485,18 руб.
С 91-го дня просрочки: 17023,88 руб. (задолженность, образовавшаяся за период с 01.08.2022 по 31.10.2023) х 1/130 х 479 дней (с 31.03.2024 по 22.07.2025) х 9,5% в день = 5959,01 руб.
В связи с чем с ответчика в пользу АО «ТомскРТС» подлежит взысканию пеня за просрочку внесения платы за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2024 по 22.07.2025 в сумме 6444,19 руб.
Оснований для снижения пени в порядке ст.333 ГК РФ суд не усматривает.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
При обращении с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2000 руб. и от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2000 руб.
Исходя из поддерживаемых и рассмотренных судом исковых требований размер исчисленной государственной пошлины составляет 3130, 80 руб.
С учетом размера поддерживаемых на момент рассмотрения дела исковых требований (51582,36 руб.), их частичного удовлетворения (на сумму 40374,56 руб. из расчета: 33930,37 руб. + 6444,19 руб., что соответствует 78,27 % от заявленных), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3130,80 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ТомскРТС» к Кабаеву А.А. о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение удовлетворить.
Взыскать с Кабаева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения ... (паспорт №) в пользу АО «ТомскРТС» задолженность за отопление и горячее водоснабжение, потребленные по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с 01.08.2022 по 31.05.2025 в размере 33930,37 руб., пени в размере 6444,19 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3130, 80 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.А. Ткаченко
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 29.06.2026
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.