ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Маркиной Л.А., при секретаре Батыровой О.В., с участием истца Омельянюк М.А., помощника прокурора Советского района г.Томска Литвиненко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В ФИО3 момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Истец проживала в квартире с ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. Сын решил поехать в Москву и оттуда неожиданно сообщил, что поехал за границу с друзьями путешествовать, а через некоторое время он позвонил и сказал, что остался в Нидерландах на постоянное место жительства. Возвращаться домой он не планирует. В настоящее время ФИО2 оплачивает коммунальные услуги за двух человек в квартире. Сын фактически не проживает в её квартире с января 2026 г., в квартире нет его личных вещей и он не оплачивает коммунальные услуги за квартиру. На ФИО3 момент ответчик фактически не проживает в квартире. Ответчик по телефону был предупрежден о намерении истца выписать его из квартиры, против чего он не возражал, но самостоятельно выписаться в другой стране он не может. Была его попытка выписаться через Госуслуги, но его пригласили прийти в МВД <адрес>, что он сделать не может. В ФИО3 время истец намерена продать квартиру. Регистрация ответчика в квартире существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения имуществом. Отсутствие ответчика носит постоянный характер. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что они проживают в квартире с 2014 года. Второй сын выписался из квартиры в марте. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал в Москву на Новый год. В конце января 2026 года. сообщил, что поехал путешествовать, затем позвонил и сказал, что остаётся в Нидерландах. Он живёт, изучает язык, чтобы устроиться на работу. Ей необходимо продать квартиру, чтобы достроить дом. Вещей ответчика в квартире нет, он забрал личные вещи, ноутбук. Расходы за коммунальные услуги несёт истец, сын не помогает. Ответчик самостоятельно уехал из квартиры. У него временное разрешение на жительство в Нидерландах. Снять ответчика с регистрационного учёта не может, так как в выданной доверенности нет адреса.
Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чём представил заявление, согласно которому он указал, что извещен о времени и месте судебного заседания, а также, что он не возражает против решения суда о признании его утратившим его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исходя из положений ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, опросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ч.4 ст.3 ЖК Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства гражданина - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №И260001102 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3
Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является её сыном, в квартире не проживает с января 2026 года, коммунальные услуги не оплачивает.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что проживает совместно с истцом в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>. С сыном истца ФИО3 хорошо знаком, он программист. Сначала ответчик уехал в Москву, а затем за границу и живёт в Нидерландах. Он не планирует возвращаться, свои вещи собрал, уехал добровольно.
В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что знакома с истицей на протяжении трех лет. Истец и ФИО6 проживают по адресу: <адрес>. ФИО3 проживал с ними до января 2026 года. Он поехал на отдых в Москву, а потом поехал по странам и остановился на постоянное место жительства в Нидерландах. Ему там нравится и возвращаться он не собирается. ФИО2 оплачивает коммунальные услуги. Вещей ФИО3 не видела, только пуховик остался висеть.
У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с пояснениями истца, а также подтверждаются иными письменными доказательствами, представленными в материалы дела. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, из пояснений сторон, имеющихся в деле доказательств следует, что ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает января с 2026 г., личных вещей в квартире не имеет, расходы на содержание жилья также не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, является совершеннолетним, выехал из жилого помещения самостоятельно и добровольно.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств наличия обстоятельств, в силу которых у ФИО3 сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
На основании изложенного, поскольку ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает с января 2026 года, личных вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, доказательств наличия обстоятельств, в силу которых за ответчиком может быть признано и сохранено право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какие-либо правовые основания для признания за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения.
Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), признание гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченными органами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Маркина
Мотивированный текст решения изготовлен 30.07.2026.