РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2026 года г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е., при секретаре Львовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячую воду, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго», Общество) обратилось в Магаданский городской суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области (далее – ТУ Росимущества в Магаданской области) о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячую воду, пени, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что в период с 01.06.2025 по 30.11.2025 ПАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение нежилого помещения по адресу: <адрес> (дом быта, секция №), которое подключено к централизованным тепловым сетям.
Согласно имеющейся у Общества информации собственником нежилого помещения являлся Лёвин С.В., который умер.
Ранее ПАО «Магаданэнерго» обращалось Ягоднинский районный суд с исковым иском к Лёвину С.В. о взыскании задолженности, однако определением от 12.03.2026 производство по делу прекращено в связи со смертью ответчика. Из указанного определения следует, что по сведениям реестра наследственных дел наследственного дела к имуществу Лёвина С.В. не заводилось.
Сведения о наследниках, принявших наследство Лёвина С.В., у истца отсутствуют. Полагает, что наследство Лёвина С.В. в качестве выморочного принято ТУ Росимущества в Магаданской области.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства и положения статей 1154, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просит суд взыскать с Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Магаданской области задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 937 240 руб. 77 коп., неустойку за период с 11.07.2025 по 15.04.2026 в сумме 160 140 руб. 02 коп., продолжать начисление неустойки на сумму основного долга, начиная с 16.04.2026 по день фактической оплаты задолженности, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 25 974 руб.
Определениями суда, занесенными в протоколы судебных заседаний от 20.05.2026, от 11.06.2026 на основании статей 41, 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) произведена замена ненадлежащего ответчика ТУ Росимущества в Магаданской области на Российскую Федерацию в лице ТУ Росимущества в Магаданской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Лёвин В.Н., Лёвин Э.В.
Представитель истца ПАО «Магаданэнерго» по доверенности Матюхин Ф.А. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, указывая на то, что надлежащим ответчиком по делу является Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Магаданской области, исковые требования заявлены в пределах срока исковой давности, так как о нарушении своего права ПАО «Магаданэнерго» стало известно после 10.05.2023.
Ответчик Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Магаданской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В письменном отзыве и дополнениям к отзыву ответчик Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Магаданской области указывает, что в силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество – нежилое помещение по адресу: п. Синегорье, ул. Первая, д. 2 перешло в собственность Ягоднинского муниципального округа Магаданской области. Полагает, что родственники Лёвина С.В., проживавшие с ним и осуществлявшие похоронные мероприятия, распорядившееся его денежными средствами, иным его имуществом, фактически приняли наследство и являются надлежащими ответчиками по делу. Ответчик отмечает, что расходы по уплате государственной пошлины с него не подлежат взысканию. По мнению ответчика, Обществом пропущен срок исковой давности и задолженность за период с 01.10.2022 по 17.04.2023 находится за пределами срока исковой давности, в связи с чем не подлежит взысканию. Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Магаданской области просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д. 77-80, 223, 226-229 том № 1).
В судебном заседании 11.06.2026 третье лицо Лёвин В.Н. пояснил, что его <данные изъяты>
Третье лицо Лёвин Э.В. в судебном заседании 26.06.2026 суду пояснил, что <данные изъяты>
Суд, руководствуясь положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст.154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений).
В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что ПАО «Магаданэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является единой теплоснабжающей организацией в <адрес> (л.д. 42-43 том №), в том числе, осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Основанием для обращения ПАО «Магаданэнерго» в суд с настоящим исковым заявлением послужило наличие задолженности по оплате поставленной тепловой энергии по адресу: <адрес> (дом быта, секция №) в сумме 937 240 руб. 77 коп.
Из представленных стороной истца расчетов следует, что данная задолженность образовалась за период с 01.12.2022 по 30.11.2025 (л.д. 19, 92-93 том № 1, л.д. 14-15 том № 2).
Право собственности на нежилое встроенное помещение с кадастровым номером №, расположенное в жилом доме по адресу: <адрес> (дом быта секция №), площадью 89,7 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения нежилого помещения от 09.09.2014 за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 54-58 том № 1).
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 48 том №).
В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1100 ГК РФ).
Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).
Исходя из приведенных положений закона, после смерти Лёвина С.В. требования ПАО «Магаданэнерго» о взыскании задолженности за период за период с 01.12.2022 по 30.11.2025 могут быть предъявлены к наследнику умершего, принявшего наследство в виде нежилого помещения, в котором образовалась задолженность, как с собственника.
Учитывая это, определение круга наследников Лёвина С.В. является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора.
Способами принятия наследства в силу ст. 1153 ГК РФ являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Согласно сведений Магаданской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Лёвина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д. 203 том №).
В ходе рассмотрения дела установлено, что наследником первой очереди Лёвина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его отец Лёвин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать наследодателя Лёвина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла раньше – ДД.ММ.ГГГГ, супруги и детей Лёвин С.В. не имел. Наследником второй очереди Лёвина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной брат Лёвина С.В. – Лёвин Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 225 том № 1).
Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п. 36).
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (п. 37).
Третьи лица Лёвин В.Н. и Лёвин Э.В. суду пояснили, что Лёвин С.В. длительное врем до самой смерти проживал в г. Магадане.
Из имеющихся в деле сведений следует, что Лёвин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Наряду с ним по указанному адресу был зарегистрирован его отец Лёвин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 64 «а» том №). В соответствии с представленными суду документами жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 249 том №), в связи с чем регистрация по месту жительства наследодателя и наследника в жилом помещении наследника не может подтверждать принятие наследником наследства наследодателя.
В ходе рассмотрения дела судом не было установлено иного недвижимого или движимого имущества наследодателя Лёвина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действия по принятию которого могли бы совершить его наследники.
Таким образом, наследники, фактически принявшие наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ Лёвин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).
Проверяя доводы ответчика Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Магаданской области о том, что спорный объект недвижимого имущества перешел в собственность Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Исходя из того, что помещение наследодателя Лёвина С.В. по адресу: <адрес> (дом быта, секция №) является нежилым, то вопреки доводам ФИО1, учитывая отсутствие у Лёвина С.В. наследников, принявших наследство, спорное имущество, является выморочным и перешло в собственность Российской Федерации с момента смерти наследодателя Лёвина С.В., то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).
Согласно п. 4 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области, утвержденному приказом от 29.09.2009 № 278, территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Положением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что взыскание задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды по адресу: <адрес> (дом быта, секция №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должно быть произведено с наследника выморочного наследственного имущества, которым является Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в <адрес>.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.12.2022 по 30.11.2025 суд приходит к следующему.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Доказательств отсутствия указанной задолженности в судебное заседание ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.
Проверяя правильность расчета сумм, предъявленных к взысканию, суд приходит к следующему.
Как указано выше задолженность в сумме 937 240 руб. 77 коп. образовалась в период за период с 01.12.2022 по 30.11.2025.
Из представленного расчета следует, что расчет задолженности истцом произведен исходя из площади нежилого помещения (89,70 кв.м.), норматива потребления и объема коммунальных услуг.
Осуществление отопления нежилого помещения от ТЭЦ, наличие в спорном помещении централизованного горячего водоснабжения и отсутствие законного переустройства (переоборудования) системы отопления в спорном нежилом помещении по адресу: <адрес> (дом быта секция №) подтверждается имеющимися в деле документами, а именно: техническим паспортом на объект недвижимости (л.д. 148-153 том №), ответом администрации Ягоднинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34 том №), судебными актами Хасынского районного суда Магаданской области от 13.04.2015, от 09.09.2015, от 21.03.2016 (л.д. 37-51 том № 2), которыми ранее взыскивалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение по спорному объекту недвижимости за ранние периоды.
Кроме того, из представленного расчета следует, что в общую сумму задолженности включена задолженность за тепловую энергию (ГВС СОИ), теплоноситель (ГВС СОИ) за нежилое помещение, принадлежащие ответчику.
Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статьи 154, 156 ЖК РФ, согласно которым плата за тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, включена в состав платы за содержание жилого помещения.
Из п. 10 ст. 155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают услуги и работы по содержанию этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Соответственно к таким лицам относятся управляющие организации.
Следовательно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения не подлежат возмещению потребителями услуг ресурсоснабжающей организации.
В связи с чем, суд считает необоснованным включение истцом в расчет задолженности стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном в <адрес>.
При таких обстоятельствах, требование о взыскании задолженности за тепловую энергию (ГВС СОИ), теплоноситель (ГВС СОИ) за нежилое помещение, принадлежащие ответчику, и расположенное в многоквартирном доме в <адрес>, за период с 01.12.2022 по 30.11.2025 удовлетворению не подлежит.
Рассматривая требования ответчика РФ в лице ТУ Росимущества в Магаданской области о применении к заявленным требованиям последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Из содержания положений ст. 199 ГК РФ следует, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ФИО1 по иску о защите этого права.
При этом в п. 2 ст. 200 ГК РФ закреплены специальные правила определения начала течения срока исковой давности, согласно которым по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, данным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (к которым относятся и ежемесячные платежи потребителей за жилье и коммунальные услуги), исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Такие же разъяснения даны и в абз. 2 п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» со ссылкой на положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ.
Таким образом, поскольку плата за коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.
Как указывалось выше, истец просит взыскать задолженность за период с 01.12.2022 по 30.11.2025.
С настоящим иском в суд истец обратился 17.04.2026.
Из разъяснения, данного в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», следует, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Применительно к данному делу обстоятельств, влекущих перерыв или приостановление течения срока исковой давности, в ходе судебного разбирательства не установлено.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд за взысканием с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг до 01.04.2023.
Следовательно, взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности по коммунальным услугам, образовавшаяся за период с 01.04.2023 по 30.11.2025, без учета начисленной задолженности за тепловую энергию (ГВС СОИ), теплоноситель (ГВС СОИ) в сумме 783 286 руб. 21 коп., с отказом в удовлетворении остальной части исковых требований.
При рассмотрении исковых требований Общества о взыскании пени суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просил суд взыскать пени за период с 11.07.2025 по 15.04.2026, однако из представленного расчета следует, что истец рассчитывает пени на задолженность, образовавшуюся с 01.12.2022 по 30.11.2025.
В силу ст. 207 ГК РФ истечение срока исковой давности по основному требованию означает истечение срока и по дополнительным требованиям.
Пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
В п.57 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, рассчитанные в пределах срока исковой давности с 01.04.2023 по 02.07.2026 (по день принятия судом решения) в сумме 173 394 руб. 68 коп., расчет которых произведен в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с учетом размера ставки рефинансирования, применяемой истцом при расчете пени (9,5 %) на задолженность в размере 783 286 руб. 21 коп., образовавшуюся в период с 01.04.2023 по 30.11.2025 (в пределах срока исковой давности), с продолжением начисления пени по день фактического погашения основного долга.
Рассматривая требования Общества о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 25 974 руб., суд приходит к следующему.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования Общества удовлетворены частично, то с ответчика Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Магаданской области в пользу ПАО «Магаданэнерго» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований (87,18 %), то есть в размере 22 644 руб. 13 коп.
В данном случае ПАО «Магаданэнерго» ставился вопрос не о взыскании государственной пошлины, а о возмещении судебных расходов по ее уплате, которые Общество вынуждено было понести для восстановления своих прав.
На обязанность возмещения расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, ответчиком - органом государственной власти и другими государственными или муниципальными органами, указывается в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.08.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».
Процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, и в том случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины.
Следовательно, Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Магаданской области, являясь ответчиком по делу, не освобождается от возмещения судебных расходов, понесенных истцом при рассмотрении настоящего дела в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и доводы ответчика в письменном отзыве на исковое заявление являются несостоятельными.
Разъяснения, содержащиеся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», на правоотношения сторон не распространяются, поскольку удовлетворение требований истца было обусловлено установлением обстоятельств нарушения и оспаривания его прав со стороны надлежащего ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить частично исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго».
Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области (ИНН 4909106548) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 1024900954385) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес> (дом быта секция №) за период с 1 апреля 2023 года по 30 ноября 2025 года в размере 783 286 рублей 21 копейка, пени за период с 1 апреля 2023 года по 2 июля 2026 года в сумме 173 394 рубля 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 644 рубля 13 копеек, а всего взыскать 979 325 (девятьсот семьдесят девять тысяч триста двадцать пять) рублей 02 копейки. Продолжить с 3 июля 2026 года на сумму задолженности в размере 783 286 рублей 21 копейка начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Отказать публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» в удовлетворении исковых требований в остальной части.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день составления мотивированного решения суда (с учетом выходных дней) – 15 июля 2026 года.
Судья Н.Е. Вигуль