РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Заяц Т.В., при секретаре Кузнецовой Е.А., с участием Иванова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Иванову Алексею Владимировичу о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с названным иском к Иванову А.В., указав в его обоснование, что с 1 августа 2004 года по настоящее время осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области, в том числе осуществляет теплоснабжение квартиры ответчика по адресу: <адрес>, подключенной к централизованным тепловым сетям.
В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства ответчик обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая взыскана в судебном порядке.
По состоянию на 1 марта 2026 года задолженность по лицевому счету № по вышеуказанному адресу составляет 103 961 руб. 64 коп., что превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, в том числе платы за горячее водоснабжение.
Между ПАО «Магаданэнерго» и ООО «УК «Авангард» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения от 25 декабря 2013 года № 24т4948/30/01, по условиям которого ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг.
10 декабря 2025 года ответчику направлено уведомление о предполагаемом 24 февраля 2026 года в период с 08 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги - горячего водоснабжения с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования, однако в назначенный день и время доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения предоставлен не был, о чем составлен соответствующий акт.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 210, 292, 323, 539, 540, 544 ГК РФ, статей 30, 31, 155, 157 ЖК РФ, главу XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, истец просит суд возложить на Иванова А.В. обязанность предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес> инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Определением судьи от 29 апреля 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, спора на стороне истца привлечено ООО «УК «Авангард».
Ответчик в судебном заседании возражал против доводов искового заявления, сообщил, что с 10 июля 2025 года находится на листе временной нетрудоспособности в связи с полученной травмой на работе. Проживает по спорному адресу совместно с супругой и детьми. По адресу регистрации: <адрес> не проживают в связи с ненадлежащим состоянием жилого помещения. Указывает, что у него ежемесячно в пользу истца удерживается задолженность по исполнительным производствам. В настоящее время, поскольку он не осуществляет трудовую деятельность, не имеет возможности оплатить задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменных дополнениях к исковому заявлению указал, что задолженность по лицевому счету № № по состоянию на 18 мая 2026 года составляет 74 363 руб. 28 коп., в том числе по горячему водоснабжению 17 566 руб. 67 коп. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
На основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 678 Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 153, 154 и 157 Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154, частям 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление и горячее водоснабжение, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Иванов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес>, зарегистрирован по адресу: г. Магадан, ул. Портовая, д. 19, кв. 17.
Согласно адресно-справочной информации, предоставленной УМВД России по Магаданской области, в учетах МВД России не содержится сведений о зарегистрированных или поставленных на учет лиц по вышеуказанному адресу.
Дом № по улице <адрес> подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго», что подтверждается договором теплоснабжения и поставки горячей воды от 25 декабря 2013 года № 24т4948/30/01.
Таким образом, обязательство по внесению оплаты за предоставляемые в указанное жилое помещение услуги по отоплению и горячему водоснабжению возложено на ответчика Иванова А.В.
В нарушение приведенных положений законодательства текущую оплату за предоставляемые истцом услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения ответчик не производит.
Задолженность Иванова А.В. по оплате предоставляемых истцом услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения по адресу: <адрес> (лицевой счет №) по состоянию на 18 мая 2026 года составляет 74 363 руб. 28 коп.
Наличие и размер задолженности подтверждается вступившими в законную силу судебными приказами мирового судьи судебного участка № 8 Магаданского судебного района Магаданской области, выпиской из лицевого счёта № и реестром оплат по данному лицевому счёту, предоставленными истцом, а также сведениями, представленными из Магаданского городского отделения судебных приставов № 2 УФССП России по Магаданской области.
Доказательств, подтверждающих погашение задолженности перед истцом либо предоставления ответчику отсрочки (рассрочки) уплаты долга, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Ежемесячное списание у ответчика денежных средств осуществляется в счет погашения задолженности, взысканной судебными постановлениями, оплата текущей задолженности ответчиком не производится.
Согласно подпунктам «и», «л» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил № 354).
Согласно пункту 114 Правил № 354 при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
Ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление ему коммунальной услуги в порядке, предусмотренном подпунктами «а» - «в» пункта 119 Правил № 354, при этом подпунктом «а» соответствующей нормы прямо предусмотрено, что предупреждение (уведомление) потребителя-должника об ограничении предоставления коммунальной услуги доставляется потребителю путем вручения под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет.
Между ПАО «Магаданэнерго» и ООО «ГУК «РЭУ-6 плюс»» заключено дополнительное соглашение № 5 к договору теплоснабжения № 24т4948/30/01 от 25 декабря 2013 года, согласно которому ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг (пункт 4а.1.9).
Как следует из материалов дела, задолженность по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение у ответчика превышает два месячных размера платы за коммунальные услуги и на дату рассмотрения дела в суде не погашена.
Судом установлено, что ответчику 10 декабря 2025 года по адресу регистрации: г. <адрес>, и адресу фактического проживания: г. <адрес>, по почте заказными письмами (с уведомлением о вручении) направлены уведомления от 5 декабря 2025 года о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня получения уведомления, предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет ограничено и по истечении 10 дней со дня введения ограничения - приостановлено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги или заключения соглашения о порядке погашения задолженности.
Также предложено в случае неоплаты задолженности в установленные сроки и незаключения соглашения о порядке ее погашения 24 февраля 2026 года в период с 08-30 до 12-30 часов предоставить специалистам отделения «Магадантеплосбыт» доступ в спорное жилое помещение для ограничения/приостановления горячего водоснабжения.
Почтовые конверты с уведомлением об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальных услуг возвращены истцу в связи с истечением срока хранения, что подтверждается представленным истцом конвертом и отчетом об отслеживании отправления.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Учитывая вышеприведенные нормы законодательства, направленное в адрес ответчика уведомление об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальных услуг считается доставленными адресату.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента – физического лица об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальных услуг.
Как следует из акта от 24 февраля 2026 года, доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> не предоставлен.
При изложенных обстоятельствах, с учетом требований вышеуказанных норм законодательства, во избежание нарушения порядка проведения процедуры ограничения подачи коммунального ресурса и в целях соблюдения прав потребителя услуг, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Магаданэнерго» к Иванову А.В. предъявлены в суд обоснованно и подлежат удовлетворению.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Из платежного поручения от 17 апреля 2026 года № 6684 следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» уплачена государственная пошлина в сумме 20 000 рублей, исчисленная в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Поскольку исковые требования ПАО «Магаданэнерго» судом удовлетворены, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 20 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» удовлетворить.
Обязать Иванова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения (СНИЛС №), предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН 4909047148) доступ к инженерным системам горячего водоснабжения, расположенным в квартире <адрес> для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.
Взыскать с Иванова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения (СНИЛС № в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН 4909047148) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Установить день составления мотивированного решения суда – 9 июня 2026 года.
Судья Т.В. Заяц