Дело № 2-3175/2026 24RS0040-01-2026-004300-62 заочное Решение
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 21 сентября 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания КПЕ, с участием прокурора МЕВ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТЯВ Я В к КОА, КСА, действующей за себя и несовершеннолетнюю АВА о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
ТЯВ обратилась в суд с исковым заявлением к КОА, КСА, действующей за себя и несовершеннолетнюю АВА о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени в квартире стоит на регистрационном учете ответчик КОА, который согласно условий договора купли-продажи обязан был сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течении 14-ти дней после регистрации договора купли-продажи. Кроме того, по месту пребывания в жилом помещении зарегистрированы КСА и ее несовершеннолетняя дочь АВА С момента заключения договора купли-продажи ответчики в указанной квартире не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несут, своих личных вещей в квартире не имеют. Конкретное место пребывания ответчиков истцу не известно.
ТЯВ просит суд признать КОА, КСА, АВА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ТЯВ в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики КОА, КСА, действующей за себя и несовершеннолетнюю АВА в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не предоставили.
Участвующий в деле помощник прокурора МЕВ полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
При указанных обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ТЯВ с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В соответствии с условиями п. 13 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик КОА обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 14-ти дней после регистрации договора купли-продажи.
Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МВД России «Норильский» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ТЯВ, зарегистрирован по месту жительства КОА, с ДД.ММ.ГГГГ, по месту пребывания зарегистрированы: КСА и АВА с ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца никогда не являлись, их личные вещи в квартире отсутствуют.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик КСА являлась бывшими собственником спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось, самостоятельным правом пользования жилым помещением ответчики не обладают. Регистрация ответчиков по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. ТЯВ является собственником жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчиков утратившими право пользования.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия КОА, КСА, АВА с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе почтовые расходы.
Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере 1105,48 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные расходы являются необходимыми, понесены истцом для восстановления своего нарушенного права и подачи искового заявления в суд, в связи с чем, относятся к судебным расходам и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 1105,48 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ТЯВ Я В к КОА, КСА, действующей за себя и несовершеннолетнюю АВА о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать КОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии №), КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии №), АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета КОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии №), КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии №), АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>
Взыскать в солидарном порядке с КОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии №), КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии №) в пользу ТЯВ Я В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 1105 руб. 48 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.