РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П., при секретаре судебного заседания Вашкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к наследственному имуществу Берхмана В. К. о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, установил:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Берхмана В.К. о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Берхману В.К. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Берхман В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти за ним числилась задолженность за пользование жилым помещением в период с марта 2015 года по январь 2024 года в размере 68 730,75 руб. В связи с чем, истец просил взыскать с наследников умершего в пользу бюджета МО г. Норильск вышеназванную задолженность.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Определением суда от 23.09.2026, выраженном в протокольной форме, к участию в деле в качестве ответчика привлечено МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу ст. ст. 30, 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности МО г. Норильск, и было предоставлено Берхману В.К. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном жилом помещении иных лиц не зарегистрировано.
Берхман В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.
Истцом заявлена ко взысканию задолженность за период с марта 2015 года по январь 2024 года в размере 68 730,75 руб., которая относится к обязательствам умершего.
На момент рассмотрения дела сведения о том, что какое-либо лицо приняло наследство после смерти Берхмана В.К., в материалы дела не представлено.
Сведений о наличии наследников или наличии наследственного имущества в деле нет, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Из ответов Росреестра, БТИ следует, что на имя Берхмана В.К. недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрировано.
Согласно ответу ГАИ ОМВД России по г. Норильску, ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Красноярскому краю», Службы по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Красноярского края, на имя Берхмана В.К. транспортных средств, маломерных моторных судов, самоходной техники не зарегистрировано.
На дату смерти Берхмана В.К. на счетах, открытых на его имя ПАО «Сбербанк», АО «ТБанк», денежных средств не имелось.
В силу абз. 2 п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
Поскольку должник умер, наследники, принявшие наследство, отсутствуют, каких-либо доказательств наличия у Берхмана В.К. наследственного имущества, а также принявших его наследников истцом при подаче искового заявления и в ходе рассмотрения дела не представлено, судом не установлено, по оплате найма жилого помещения подлежит прекращению в связи с невозможностью исполнения, в связи с чем удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к наследственному имуществу Берхмана В. К. о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.П. Гинатуллова
Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2026 года.