ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П., при секретаре Ивановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Еремичевой М. М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (далее – ООО «Нордсервис») обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам (далее – ЖКУ), мотивируя тем, что Еремичева М.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец ООО ««Нордсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по <адрес> на основании договора управления многоквартирными домами. Истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения; осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ и заключает договоры со специализированными организациями в частности для вывоза ТБО, для проведения санитарно-эпидемиологических мероприятий и т.д. Ответчик обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, задолженность ответчика по оплате за предоставленные истцом ЖКУ за период с 01.04.2025 по 31.12.2025 составляет 56 989,62 руб., пени за период с 01.04.2025 по 31.12.2025 в размере 8 897,91 руб. Просит суд взыскать с Еремичеваой М.М. задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуги за период с 01.04.2025 по 31.12.2025 в размере 56 989,62 руб., пени за период с 01.04.2025 по 31.12.2025 в размере 8 897,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 118,34 руб.
Представитель ООО «Нордсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Еремичева М.М. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не предоставила. Заявлений и ходатайств не поступало.
Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчику Еремичева М.М. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом оказывает ООО «Нордсервис»; за предоставленные услуги ежемесячно начисляется плата.
В соответствии с п. 4.7.2 Договора управления многоквартирным домом собственники и наниматели муниципальных жилых помещений обязаны вносить ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, предоставленных Управляющей организацией.
Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2025 по 31.12.2025 включительно в размере 56 989,62 руб.
При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиками не предоставлено.
Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представил.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу ООО «Нордсервис» долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период неисполнения обязательств в размере 56 989,62 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ответчик в нарушение требований закона не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пени за период с 01.04.2025 по 31.12.2025 в размере 8 897,91 руб.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу ООО «Нордсервис» долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период неисполнения обязательств с 01.04.2025 по 31.12.2025 в размере 56 989,62 руб. и пени за период с 01.04.2025 по 31.12.2025 в размере 8 897,91 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, ООО «Нордсервис» понесло дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 118,34 руб., что подтверждается платежным поручением, квитанциями.
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, почтовых расходов в заявленном размере.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Еремичевой М. М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Еремичевой М. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (ИНН 2457046449) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.04.2025 по 31.12.2025 в размере 56 989,62 руб. и пени за период с 01.04.2025 по 31.12.2025 в размере 8 897,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 118,34 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.П. Гинатуллова
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2026 года.