ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года город Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Боднарчука О.М., при секретаре судебного заседания Закутской Л.В., с участием прокурора Важениной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения расположенным по адресу: <адрес>. В качестве временного жильца в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО13, который фактически в спорной квартире не проживает, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, личных вещей в квартире не имеет. По изложенным основаниям истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО14., представитель истца ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания заказной почтовой корреспонденцией, которое возвращено в адрес суда без вручения адресатам за истечением срока хранения.
Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания заказной почтовой корреспонденцией по адресу регистрации: <адрес>, которое возвращено в адрес суда без вручения адресату за истечением срока хранения, об уважительности причин неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений относительно заявленных требований не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 10.10.2024.
В указанном жилом помещении в качестве временного жильца с 10.06.2021 зарегистрирован ФИО17., однако фактически в квартире не проживает, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, бессрочным правом пользования квартирой не обладает, что подтверждается исковыми материалами и не опровергнуто ответчиком.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в соответствии с его назначением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО18 удовлетворить.
Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.М. Боднарчук