РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года г.Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Белущенко М.Ю., при секретаре Тимошенко М.А., с участием прокурора Дафта В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сантагиной ФИО6 к Головину ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования,
УСТАНОВИЛ:
Сантагина Н.И. обратилась в Бийский городской суд Алтайского края с иском к Головину Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращении права пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины 3 000 руб. 00 коп., почтовых расходов 49 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований указано, что Сантагина Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Головин Е.П., ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей не имеется. Регистрация Головина Е.П. в квартире нарушает права истца как собственника.
Истец Сантагина Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, факт снятия ответчика в добровольном порядке не оспаривала. Указывала, что неоднократно просила ответчика снятся с регистрационного учета, однако до обращения в суд данная обязанность исполнена не была. Просила взыскать судебные расходы.
Ответчик Головин Е.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представил копию паспорта с указанием на то, что снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения 24.09.2026
Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истцу Сантагиной Н.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.06.2018, право собственности зарегистрировано 18.06.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке адресной справке по указанному адресу на регистрационном учете с 08.10.2018 по 24.09.2026 состоял ответчик Головин Е.П.
В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права согласно своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Из текста искового заявления и представленных документов следует, что Головин Е.П. ранее проживал в спорной квартире со своей матерью, которая сожительствовала с ее сыном.
Ответчик выехал из жилого помещения более пяти лет назад, забрав свои вещи. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, вселиться не пытался.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Также установлено, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Анализируя представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом исковых требований, поскольку сохранение регистрации ответчика по месту жительства нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Согласно ст.7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, установлено, что ответчик Головин Е.П. снялся с регистрационного учета по указанному адресу 24.09.2026, то есть после подачи искового заявления в суд, но до вынесения судом решения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в добровольном порядке выселился из жилого помещения и снялся с регистрационного учета по указанному адресу, прекратив тем самым свое право пользования жилым помещением и отказавшись от сохранения данного права за собой, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, так как нарушенные права истца восстановлены до рассмотрения дела по существу.
В силу ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче иска истец уплатила государственную пошлину в сумме 3 000 руб. 00 коп., чек по операции от 26.08.2026, расходы по отправке искового заявления ответчику в сумме 49 руб. 00 коп. /л.д.14/.
Как следует из разъяснений, изложенных в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Принимая во внимание, что судом отказано в удовлетворении требований истца в связи с добровольным исполнением данных требований ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом, подлежат возмещению ответчиком.
Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. 00 коп., почтовые расходы 49 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с Головина ФИО8 (ИНН №) в пользу Сантагиной ФИО9 (ИНН № судебные расходы в сумме 3 049 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.Ю. Белущенко
Мотивированное решение изготовлено 05.10.2026.