РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 17 февраля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты>» об обязании осушить подвал от канализационных вод, взыскать компенсацию морального вреда, судебную неустойку,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты>» в котором просил обязать ответчика откачать стоки из подъезда жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и осушить подвал, взыскать компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., впоследующем уточнил свои требования просил взыскать судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения. Вследствие добровольной прочистки канализационного колодца ответчиком требования о прочистке канализационного колодца не поддержал, просил возложить обязанность осушить подвал, откачав из подвала сточные воды. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ жильцами МКД по адресу: <адрес> было обнаружено, что канализационные стоки не уходят из квартир, а текут в подвал МКД. При осмотре колодца было обнаружено, что он засорен. Неоднократные обращения в <данные изъяты>», являющейся гарантирующей организацией, Администрацию Омского муниципального района <адрес>, <данные изъяты> результатов не принесли. В результате того, что колодец забит, канализация не уходит, стоки идут в подвал, что приводит к плесени в квартирах, повышенной влажности, комарам.
В судебном заседании истец ФИО1, ранее принимавший участие в судебном заседании, исковые требования поддержал в части, подробно пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» прочистило канализационный колодец, канализационные стоки стали уходить, однако осушать подвал не стали, вследствие чего он просил обязать <данные изъяты>» очистить подвал от сточных вод, поскольку если бы они своевременно прочистили колодец, то канализационные воды не пошли бы в подвал. Следовательно от их виновных действий подвал заполнился сточными водами и именно они и должны их откачать. Возражал против доводов ответчика о том, что ревизионные люки были открыты, т.к. система до возникновения засора была полностью герметична, однако вследствие невозможности уходить канализационным стокам и произошло их открытие. Обосновал компенсацию морального вреда тем, что семья является многодетной, живут на первом этаже, затопление подвала привело к отсыреванию стен, неприятному запаху в квартире, холодному полу, разных насекомых и грызунов, которые полезли из подвала в квартиру. Оценивает моральный вред в 100000 руб., кроме того в целях скорейшего обеспечения исполнения суда просил взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Представитель ответчика <данные изъяты>» ФИО3, принимавший участие до отложения судебного заседания, возражал против удовлетворения требований, подробно показал суду, что действительно ДД.ММ.ГГГГ колодец был очищен от засора, однако откачивать воду они не должны, поскольку стоки потекли в подвал возможно от действий самих жильцов, т.к. в канализационной трубе были вскрыты ревизионные люки, и через них стоки поступали в подвал.
Представители третьего лица – <данные изъяты> участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще.
Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Омского районного суда <адрес> в сети интернет.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Статьями 41 и 42 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.
В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Как следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
Управляющей компании у дома не имеется.
На момент подачи иска гарантирующей организацией в сфере водоотведения на территории <данные изъяты>».
Согласно схемы водоснабжения и водоотведения сельского поселения <данные изъяты> в перечне организаций ВКХ, осуществляющих эксплуатацию объектов <данные изъяты>.
В эксплуатационной зоне ДД.ММ.ГГГГ» находятся все объекты ЦС ВО, посредством которых обеспечивается водоотведение абонентов на территории <данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением <данные изъяты> гарантирующей организацией в сфере водоотведения было определено <данные изъяты>», привлеченное к участию в деле в качестве надлежащего ответчика.
Согласно информации, предоставленной ООО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> задолженность по услуге «водоотведение» отсутствует.
Ресурсоснабжающая организация при исполнении обязательств обязана руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №).
Согласно пункту 1.8 Правил № техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в т.ч. организацию эксплуатации жилого многоквартирного дома, его техническое обслуживание, проведение осмотров, текущего и капитального ремонта. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (пункт 5.8.3 Правил №).
В силу пунктов 10, 42 Правил № лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В соответствии с пунктом 5 Правил № в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В пункте 1.4. СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий" (далее - СНиП) предусмотрено, что внутренняя канализация - система трубопроводов и устройств в объеме, ограниченном наружными поверхностями ограждающих конструкций и выпусками до первого смотрового колодца, обеспечивающая отведение сточных вод от санитарно-технических приборов и технологического оборудования и при необходимости локальными очистными сооружениями, а также дождевых и талых вод в сеть канализации соответствующего назначения населенного пункта или промышленного предприятия.
В соответствии с пунктом 8 Правил № внешней границей сетей электротепло- водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Из пункта 10 Правил № следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" и "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества).
Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (пункт 5.8.3 Правил №).
В силу пункта 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.
В пункте 47 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что организация, эксплуатирующая водопроводные сети, обязуется обеспечивать поддержание водопроводных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством Российской Федерации требованиям.
В разделе 8 циркулярного письма Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ЛЧ-3555/12 «О разъяснениях по применению Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации» определено, что в случае подтопления подвальных и других помещений, вызванного отсутствием затворов, негерметичным закрытием ревизий, неисправным техническим состоянием санитарных приборов, канализационных сетей, сооружений на них, находящихся в собственности или хозяйственном ведении абонентов, ответственность за причиненный ущерб несет абонент. В случае подтопления подвальных и других помещений, происшедшего вследствие аварии на сетях и сооружениях систем водоснабжения и (или) канализации, находящихся в хозяйственном ведении организации ВКХ, ответственность за это несет организация ВКХ.
Факт оказания услуг по водоотведению ответчиком МУП «<данные изъяты>» в спорный период не отрицался стороной ответчика.
Представитель гарантирующей организации не отрицал об оповещении проблемы засора колодца, поясняя невозможность прочистки колодца отсутствием мастеров.
Согласно акта на текущий осмотр от ДД.ММ.ГГГГ комиссией МУП «<данные изъяты>» был произведен текущий осмотр системы водоотведения, расположенной по адресу: <адрес>. По результатам выявлен засор в канализационном колодце № у подъезда <адрес> сточных вод на уровне 2 кольца. В подвальном помещении дома по <адрес> нарушены герметичность канализационных труб. Открыты ревизионные люки, вследствие чего идет подтопление подвального помещения.
Из акта на текущий осмотр (расшифровка) следует, что комиссия постановила: необходимо провести гидродинамическую промывку канализационного колодца и участка трубы. Восстановить герметичность внутридомовой системы водоотведения.
Согласно акта на текущий осмотр от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия провела текущий осмотр внутренней и наружной системы водоотведения, в результате прочистки канализационного колодца у <адрес> «А» методом гидродинамической промывки, уровень стоков в канализационных колодцах наружной сети водоотведения снизился до рабочего. Уровень стоков в подвальном помещении <адрес> остался на прежнем уровне, что зафиксировано фото – видео фиксацией.
Пунктом 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - Правила №), определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, а также выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Согласно п. 4.1.3, 4.1.S, 4.1.9 Правил № Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию, не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д. Неисправность санитарно-технического оборудования должна быть устранена в течение 1 суток.
Исходя из обстоятельств по данному делу, причиной затопления подвального помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес> является остановка работы наружного канализационного колодца, вследствие засора, обратный факт суду стороной ответчика не доказан.
Из абз.1 п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).
Согласно п.п.2, 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
В данном гражданском деле МУП «Теплосервис» не представило доказательств отсутствия своей вины перед потребителем, а также доказательств того, что ненадлежащая работа внешнего канализационного колодца явилась следствием непреодолимой силы и находилась вне контроля данного ответчика.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу положений ст. 1064 ГК РФ вред,причиненныйличности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Закономобязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Закономили договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.Закономможет быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки(пункт 2 статьи 15).
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требоватьполноговозмещенияпричиненныхему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено(упущенная выгода).
Принимая во внимание, что несвоевременные действия ответчика, повлекли причинение реального ущерба – затопление подвала, суд находит необходимым возложить обязанность по осушению подвала на МУП «Теплосервис».
Из положений ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если действия, обязанность по совершению которых возложена на ответчика судом, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда в этой части - ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Согласно пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-I "О защите прав потребителей", далее - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", абзац шестой статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации").
В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.
В соответствии с положениями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда с учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, в разумных пределах в размере 8000 руб.
В силу ст. ст. 13, 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом. Вступившее в законную силу решение суда подлежит обязательному исполнению. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 28 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Положения пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации по своему содержанию предполагают присуждение по требованию кредитора денежной суммы на случай неисполнения судебного акта (то есть присуждение до исполнения судебного акта с целью побуждения должника к его своевременному исполнению.
При неисполнении решения суда, с МУП «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 подлежит взысканию судебная неустойка в размере 200 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, за каждый день просрочки исполнения решения суда.
В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче искового заявления в суд, в сумме 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обязать <данные изъяты>) произвести осушение сточных вод в подвальном помещении <адрес> - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 8 000 рублей, судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения обязательства.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>) в доход местного бюджета с государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
В остальной части требования ФИО1 - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Н. Прыгунова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.