ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Асатрян С.Ю. (<данные изъяты>) к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Бондарь А.В., Бондарь А.В., Бондарь С.В. о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Асатрян С.Ю. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Бондарь А.В., Бондарь А.В., Бондарь С.В. о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Бондарь В.Г. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес>, площадью 0,34 га. Дочери Бондарь В.Г. П.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес>, площадью 0,30 га. На указанных земельных участках, имеющих общую границу, расположен двухквартирный жилой дом. В <адрес> проживала П.Л.А. со своей семьей, в <адрес> – Бондарь В.Г. с сыном Бондарь В.А.. Права на указанные квартиры оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ умерла Бондарь В.Г.. Так как с ней проживал Бондарь В.А., наследниками было принято решение, что он останется проживать в указанной квартире и это будет его личное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ умер Бондарь В.А., наследников первой очереди после его смерти не было. Наследник второй очереди – сестра П.Л.А. к нотариусу не обратилась из-за тяжелой болезни. ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Л.А.. Ее дочь Асатрян С.Ю. в установленном порядке приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Считает, что имеет право принять наследство после смерти дяди Бондарь В.А.. По заказу истца кадастровым инженером Саруевым М.З. подготовлен межевой план на земельный участок, предоставленный Бондарь В.Г.. Земельный участок на кадастровом учете не стоит, его границы определены на местности по существующему более 15 лет ограждению. В результате кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составляет 1 681 кв. м. Просит восстановить Асатрян С.Ю. срок принятия наследства; признать за Асатрян С.Ю. право собственности на земельный участок, площадью 1 681 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Асатрян С.Ю. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Представители ответчика департамента имущественных отношений Администрации города Омска, ответчики Бондарь А.В., Бондарь А.В., Бондарь С.В. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, филиала ППК «Роскадастр» по Омской области, администрации Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Андреевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Бондарь В.Г. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес>, площадью 0,34 га.
Также ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Андреевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № П.Л.А. выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес>, площадью 0,30 га.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес>, Бондарь В.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа Нотариальной палаты Омской области следует, что наследственное дело после смерти после смерти Бондарь В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Вместе с тем, как следует из материалов дела и пояснений истца, на дату смерти Бондарь В.Г. проживала по адресу: <адрес> сыном Бондарь В.А..
Таким образом, Бондарь В.А. фактически принял наследство после смерти матери Бондарь В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти III-КН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бондарь В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Нотариальной палаты Омской области следует, что наследственное дело после смерти после смерти Бондарь В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что П.Л.А. фактически приняла наследство после смерти брата Бондарь В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Октябрьским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области, П.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти П.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Катанаевым И.Г. открыто наследственное дело №.
Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти П.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Асатрян С.Ю..
Согласно справкам БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» сведения о зарегистрированных правах на квартиры № и № <адрес> отсутствуют.
Сведения о зарегистрированных правах на указанные квартиры в Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют, что подтверждается уведомлениями филиала ППК «Роскадастр» по Омской области.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 17 июля 1992 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200+/-38 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для личного пользования. Земельный участок принадлежит на праве собственности Асатрян С.Ю..
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости 01 ноября 2005 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. В графе «Особые отметки» содержится запись: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: бессрочное (постоянное) пользование. Правообладатель: Бондарь В.Г.. Реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18 февраля 1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, установлено, что Бондарь В.Г. на праве собственности и на праве постоянного (бессрочного) пользования землей принадлежит спорный земельный участок.
В соответствии с частью 3 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, осуществляется в собственность граждан без ограничения срока.
При жизни Бондарь В.Г. свои права на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировала.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
С учетом собранных по делу доказательств, принимая во внимание, что истец приняла наследство после смерти П.Л.А., фактически принявшей наследство после смерти Бондарь В.А., в свою очередь принявшего наследство после смерти Бондарь В.Г., оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что требования Асатрян С.Ю. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Суд также приходит к выводу, что департамент имущественных отношений Администрации города Омска, исходя из предмета и характера заявленного спора, не является надлежащим ответчиком по делу, а потому к указанному ответчику требования не могут быть удовлетворены.
Суд отмечает, что департамент имущественных отношений Администрации города Омска не имеет материально-правового интереса к существу рассматриваемого дела, поскольку субъектом спорных правоотношений не является.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Асатрян С.Ю. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования Асатрян С.Ю. (<данные изъяты>) к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.