ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего - судьи Еремеева О.И., при секретаре Дацковском С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Горобец Ю.Ю об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Банк ВТБ (ПАО) (далее – Банк) обратился в Южно-Сахалинский городской суд с иском, в обоснование указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Горобец Ю.Ю. (далее – ответчик) заключен кредитный договор № на срок 362 месяца под 17,7% годовых на сумму 8900000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и ответчиком заключен договор залога квартиры с кадастровым номером №. Погашение кредита должно было осуществляться аннуитетными платежами с одновременной уплатой процентов за пользование кредитом по договору. Ответчик неоднократно допускал нарушение условий договора по уплате основного долга и причитающихся процентов за пользование кредитом, в связи с чем, в пользу Банка выдан исполнительный лист (исполнительная надпись нотариуса ФИО от ДД.ММ.ГГГГ № взыскании с ответчика общей суммы задолженности в размере 9728154,12 рубля. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на квартиру с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 8304000 рублей. В исковом заявлении также заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов в размере 20000 рублей.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Частью 1 статьи 233 ГПК РФ определено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме 8900000 рублей.
Обязанности, предусмотренные условиями кредитного договора, со стороны Банка исполнены своевременно и в полном объеме, что не оспаривается ответчиком.
По условиям договора ответчик обязался возвратить Банку полученный кредит в течение 362 месяцев и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16,994 % годовых.
Кредитным договором стороны предусмотрели погашение кредита – ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей.
Согласно предоставленному Банком, расчету, общий размер задолженности по кредитному договору № составляет 9728154,12 рубля, при этом возражений относительно предоставленного Банком расчета, а равно доказательств, подтверждающих такого рода возражения, ответчиком суду не предоставлено.
Вследствие изложенного в пользу Банка выдан исполнительный документ (исполнительная надпись нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ответчика задолженности в рамках рассматриваемого кредитного договора в общем размере 9728154,12 рубля.
Кредитным договором (п.11, 12) установлено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату кредита и процентов за пользование кредитом, Банк удовлетворяет свои требования в полном объеме за счет квартиры с кадастровым номером №.
Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость указанного жилого помещения составляет 10380000 рублей, вследствие чего начальная продажная стоимость составляет 80% от рыночной – 8304000 рублей (пп.4 п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Учитывая, что ответчик свои обязательства по кредитному договору (по возврату задолженности и уплате процентов за пользование заемными средствами) не выполнил, суд находит обоснованными требования Банка об обращении взыскания на предмет залога.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего кодекса.
В исковом заявлении Банк заявил ходатайство о взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 20000 рублей.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований Банка к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество (пошлина от которого составляет 20000 рублей), постольку с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 20000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к Горобец Ю.Ю об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Обратить взыскание, постановленное исполнительным документом (исполнительной надписью нотариуса ФИО от ДД.ММ.ГГГГ №) путем реализации с публичных торгов, на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, по <адрес>, установив начальную продажную стоимость при реализации с публичных торгов в размере 8304000 рублей 00 копеек.
Взыскать с Горобец Ю.Ю (№ ) в пользу Бант ВТБ (ПАО) (№) судебные расходы в размере 20000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья О.И. Еремеев