ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года с. Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России Гатаповой Л.О. к Божедомову А.В. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель Специализированного ОСП по Республике Бурятия ГМУ ФССП России Гатапова Л.О. обратилась в суд с иском к Божедомову А.В. об обращении взыскания на земельный участок.
Истец судебный пристав – исполнитель Гатапова Л.О. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Божедомов А.В. в судебное заседание не явился, с учетом ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 115-117 ГПК РФ был надлежащим образом извещен о его времени и месте, направленное ему заказное письмо с судебным извещением возвращено за истечением срока хранения, равно как и ранее направленное на беседу в рамках подготовки дела к судебному разбирательству.
Представитель третьего лица (взыскателя) Управления ФНС по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц? участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.
В судебном заседании установлено, что согласно сведений ЕГРН Божедомову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В производстве судебного пристава – исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия ГМУ ФССП России Гатаповой Л.О. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Божедомова А.В. в пользу взыскателя Управления ФНС по Республике Бурятия о взыскании задолженности в размере 865701, 47 руб. Как следует из искового заявления, до настоящего времени должник не исполнил требование об оплате долга. В судебном заседании установлено, что ответчик не принимает мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм, что неисполнение им данной обязанности нарушает права взыскателя. На спорном земельном участке не имеется и в силу разрешенного использования не может находиться каких-либо жилых помещений, являющихся единственным жильем должника, доказательств обратному суду не представлено, ввиду чего он не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указанному в ст. 446 ГПК РФ. В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств. С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в бюджет МО «Кабанский район» подлежит госпошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России Гатаповой Л.О. (ИНН 9703098444, ОГРН 1227700435270) удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий Божедомову А.В. (ИНН №, СНИЛС №, паспорт №) на праве собственностиземельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по находящемуся в производстве судебного пристава – исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России исполнительному производству в отношении должника Божедомова А.В. №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, определив способ реализации земельного участка с публичных торгов.
Взыскать с Божедомова А.В. в бюджет МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Максимов