ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> края 25 сентября 2026 года
Норильский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Плетнева Ю.С., при ведении протокола судебного заседания ФИО4 рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Заполярный жилищный трест» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования мотивирует тем, что ФИО1 являлся собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За жилым помещением числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 984,99 руб. и пени в размере 21 437,73 руб. Истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией для указанного многоквартирного дома. Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 984,99 руб. и пени в размере 21 437,73 руб., понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 463,00 руб.
Истец о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по общему правилу, требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями (собственниками) жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» согласно статье 28 ГПК РФ иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.
Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Нотариальной палаты <адрес> ФИО5 следует, что свидетельство о праве на наследство на имущество умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по завещанию, принявшим её наследство, в том числе 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/3 в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В связи с изложенным, на основании ст. 40 ГПК РФ суд полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве надлежащего ответчика наследника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированную и проживающую по адресу: <адрес>, гпт. Рощино, <адрес>.
Настоящий иск вытекает из положений норм Жилищного кодекса Российской Федерации (взыскание платы за жилое помещение и коммунальные услуги). В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Спорное обязательство не предусматривает исключительную подсудность (ст. 30 ГПК РФ), поскольку не является спором о правах на недвижимое имущество, а имеет самостоятельный денежный характер. Местом исполнения обязательства по оплате в данном случае является место жительства должника (ответчика).
Таким образом, учитывая, что на момент предъявления иска в суд и в настоящее время надлежащим ответчиком по делу является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, гпт. Рощино, <адрес>, то есть по территориальной подсудности Выборгского городского суда <адрес> (188800, <адрес>).
При таких обстоятельствах настоящее гражданское дело было принято к производству Норильского городского суда <адрес> с нарушением правил подсудности и подлежит передаче по подсудности в Выборгский городской суд <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 29, 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг передать по подсудности Выборгского городского суда <адрес> (188800, <адрес>).
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение 15 дней с момента вынесения определения.
Председательствующий Ю.С. Плетнева