ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе судьи Полоцкой Е.С., при секретаре судебного заседания Конопелько Р.И., помощнике судьи Болдырь Е.С., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 17 февраля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Иванченко А.В., Антоновой Н.В., А. А. В., Иванченко Е.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, администрации Омского муниципального района Омской области об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Иванченко А.В., Антонова Н.В., Афанасьева А.В., Иванченко Е.В. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, администрации Омского муниципального района <адрес> об установлении границ многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площдью 1391 кв.м., в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что Иванченко А.В., Антоновой Н.В., А. А. В. и Иванченко Е.В. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>., по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок имеет площадь 1600 кв.м. Истцы владеют и пользуются земельным участком с 1997 года, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером по заказу истцов был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому: уточняемый земельный участок с кадастровым номером № состоит из трех контуров, каждый контур земельного участка используется собственниками земельного участка более 15 лет, подтверждается Выпиской из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ По сведения ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1600 кв.м. <адрес> измерялась относительно капитального забора по периметру участка, относительно существуют строений, расположенных на этих контурах земельного участка и составила 1 391 кв.м. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №. Земельный участок расположен в двух кадастровых кварталах - № и №. При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка № было выявлено пересечение уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №. Согласно ответу ТУ Росимущество земельный участок с кадастровым номером № имеет местоположение: <адрес>, <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, находящийся в собственности Российской Федерации. При этом, в Территориальном управлении отсутствуют какие-либо документы об изъятии границ земельного участка с кадастровым номером №, земельных участков для личного подсобного хозяйства, в том числе и земельного участка площадью 1600 кв.м. (кадастровый №). Согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время не представляется возможным. Из ответа администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № исх-25/ОС-7757 также следует о невозможности согласования границ земельного участка. Просили установить границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Подгородка, <адрес>, площадью 1391 кв.м. в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:
Координаты, м
Обозначение характерных точек границ содержатся в Едином государственном реестре определены в результате выполнения кадастровых работ
XY
X
Y
1
2
3
4
5
55:20:190301:2628(1)
н17
-
-
501250.72
2174553.09 н16
-
-
501273.03
2174542.17
Н27
-
-
501259.14
2174520.48
Н26
-
-
501247.85
2174526.75
Н25
-
-
501245.68
2174523.07
Н24
-
-
501240.98
2174515.06
Н23
-
-
501239.23
2174510.40
Н22
-
-
501237.54
2174507.36
Н21
-
-
501233.36
2174506.06
Н20
-
-
501230.68
2174513.09
Н19
-
-
501233.76
2174519.12
Н18
-
-
501233.17
2174519.45
Н17
-
-
501250.72
2174553.09
55:20:190301:2628(2)
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
Н4
-
-
501235.92
2174494.59
НЗ
-
-
501242.89
2174490.84
Н2
-
-
501248.88
2174487.45
H1
-
-
501255.94
2174483.54
Н10
-
-
501250.86
2174473.68
Н9
-
-
501248.46
2174469.59
Н8
-
-
501221.00
2174484.81
Н7
-
-
501221.90
2174486.56
Н6
-
-
501223.26
2174488.87
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
55:20:190301:2628(3)
Н13
-
-
501216.06
2174504.81
Н12
-
-
501216.88
2174504.24
Н11
-
-
501221.48
2174501.67
Н15
-
-
501217.09
2174488.41
Н14
-
-
501208.50
2174491.45
Н13
-
-
501216.03
2174504.81
В ходе судебного разбирательства истцы в лице представителя по доверенности – Волколуповой Л.О. уточнили заявленные исковые требования, просили исключить из ЕГРН из сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № координаты многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1391 кв.м.:
Координаты, м.
Обозначение характерных точек границ
Содержатся в ЕГРН
Определены в результате выполнения кадастровых работ
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
55:20:190301:2628(1)
Н17
-
-
501250.72
2174553.09 н16
-
-
501273.03
2174542.17
Н27
-
-
501259.14
2174520.48
Н26
-
-
501247.85
2174526.75
Н25
-
-
501245.68
2174523.07
Н24
-
-
501240.98
2174515.06
Н23
-
-
501239.23
2174510.40
Н22
"
-
501237.54
2174507.36
Н21
-
-
501233.36
2174506.06
Н20
-
-
501230.68
2174513.09
Н19
-
-
501233.76
2174519.12
Н18
-
501233.17
2174519.45
Н17
-
-
501250.72
2174553.09
55:20:190301:2628(2)
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
Н4
-
-
501235.92
2174494.59
НЗ
-
-
501242.89
2174490.84
Н2
-
-
501248.88
2174487.45
HI
-
-
501255.94
2174483.54
НЮ
-
-
501250.86
2174473.68
Н9
-
-
501248.46
2174469.59
Н8
-
-
501221.00
2174484.81
Н7
-
-
501221.90
2174486.56
Н6
-
-
501223.26
2174488.87
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
55:20:190301:2628(3)
Н13
-
-
501216.06
2174504.81
Н12
-
-
501216.88
2174504.24
НИ
-
-
501221.48
2174501.67
Н15
-
-
501217.09
2174488.41
Н14
-
-
501208.50
2174491.45
Н13
-
-
501216.03
2174504.81
Установить границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 1391 кв.м. в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:
Координаты, м
Обозначение характерных точек границ содержатся в
ЕГРН
определены в результате выполнения кадастровых работ
X
Y
X
V
1
2
3
4
5
55:20:190301:2628(1)
н17
-
-
501250.72
2174553.09 н16
-
-
501273.03
2174542.17
Н27
-
-
501259.14
2174520.48
Н26
-
-
501247.85
2174526.75
Н25
-
-
501245.68
2174523.07
Н24
-
501240.98
2174515.06
Н23
-
-
501239.23
2174510.40
Н22
-
-
501237.54
2174507.36
Н21
-
-
501233.36
2174506.06
Н20
-
-
501230.68
2174513.09
Н19
-
-
501233.76
2174519.12
Н18
-
-
501233.17
2174519.45
Н17
-
-
501250.72
2174553.09
55:20:190301:2628(2)
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
Н4
-
-
501235.92
2174494.59
НЗ
-
-
501242.89
2174490.84
Н2
-
-
501248.88
2174487.45
HI
-
-
501255.94
2174483.54
НЮ
-
-
501250.86
2174473.68
Н9
-
-
501248.46
2174469.59
Н8
-
-
501221.00
2174484.81
Н7
-
-
501221.90
2174486.56
Н6
-
-
501223.26
2174488.87
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
55:20:190301:2628(3)
Н13
-
-
501216.06
2174504.81
Н12
-
-
501216.88
2174504.24
НИ
-
-
501221.48
2174501.67
Н15
-
-
501217.09
2174488.41
Н14
-
-
501208.50
2174491.45
Н13
-
-
501216.03
2174504.81
Истцы Иванченко А.В., Антонова Н.В., Афанасьева А.В., Иванченко Е.В. в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Волколупова Л.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме на основании доводов, указанных в иске.
Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не пояснили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела письменный отзыв, в котором указал, что осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права носит заявительный характер на основании представленных документов. При рассмотрении настоящего спора необходимо учитывать, что действующим законодательством не предусмотрена возможность установления границ отдельного контура многоконтурного земельного участка без установления границ всего многоконтурного земельного участка.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Федерального агентства лесного хозяйства, Главного управления лесного хозяйства Омской области, администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Линке Н.С., Андрианова Г.В., Задворнов Н.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав позицию представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица имеют право на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Согласно статье 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, собственник обладает всей полнотой власти в отношении принадлежащего ему земельного участка, тогда как вещные и обязательственные права иных лиц носят производный характер (статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как предусмотрено частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
В силу статьи 17 Федерального закона № 78-ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 года № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (п. 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3).
Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. Постановлением Правительства РФ от 11 июля 2002 года № 514, карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.
В соответствии с пунктами 1.1., 1.2., 1.3 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Согласно статье 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В той же норме предусмотрено, что при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Статьей 22 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане указываются: сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.
В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлен порядок согласования местоположения границ земельных участков, согласно которому местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (часть 3 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ).
Пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлен запрет на формирование земельных участков таким образом, чтобы это привело к вклиниванию, вкраплению, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости (как земельных участков так и капитальных строений) и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а так же нарушениям требований Земельного кодекса и других федеральных законов.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, пункт 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Иванченко Е.В., Антоновой Н.В., Иванченко А.В., Афанасьевой А.В. – по ? доли в праве, дата регистрации права собственности - 9 августа 2024 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, площадью 63 кв. м, расположен по адресу: <адрес> <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.
С целью установления границ принадлежащего истцам земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру.
По заказу истцом кадастровым инженером С.Е.С. подготовлен межевой план в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № было выявлено пересечение уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером № является многоконтурным земельным участком, несколько контуров которого частично или полностью пересекаются с границами населенного пункта В результате кадастровым работ из контура земельного участка с кадастровым номером №, с которым имеется пересечение уточняемого земельного участка, вырезается площадь, соответствующая участку №, в именно 1391 кв.м. Все остальные контуры земельного участка № остаются неизменными. Земельный участок по площади уменьшается в результате кадастровым работ на 1391 кв.м. На момент геодезической съемки установлено, что уточняемый участок с кадастровым номером № состоит из трех контуров, каждый контур используется собственниками земельного участка более 15 лет, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1600 кв.м. <адрес> измерялась относительно капитального забора по периметру участка, относительно существующих строений, расположенных на этих контурах, земельного участка и составила 1391 кв.м. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № расположен в двух кадастровых кварталах – № и №.
Таким образом, местоположение границ уточняемого земельного участка признано по существующему на местности ограждению и исторически сложившейся ситуации, существующим на местности более 15 лет.
Возражений относительно установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:190301:2628 в материалы дела не представлены.
Доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера, опровергающих его выводы суду не представлено.
Таким образом, судом принимается названное заключение кадастрового инженера наряду с иными доказательствами, материалами, представленными в настоящее дело.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Как следует из материалов дела, границы земельного участка с кадастровым номером 55:20:190301:2628 определены по существующему на местности ограждению и существуют на местности более 15 лет, фактическая площадь указанного земельного участка составляет 1 391 кв.м.
С учетом изложенного, суд полагает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:20:190301:2628 в соответствии с данными межевого плана от 16 декабря 2024 года, подготовленного кадастровым инженером С.Е.С.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванченко А.В., Антоновой Н.В., А. А. В., Иванченко Е.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, администрации Омского муниципального района <адрес> удовлетворить.
Исключить из ЕГРН из сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № координаты многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 1391 кв.м.:
Координаты, м.
Обозначение характерных точек границ
Содержатся в ЕГРН
Определены в результате выполнения кадастровых работ
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
55:20:190301:2628(1)
Н17
-
-
501250.72
2174553.09 н16
-
-
501273.03
2174542.17
Н27
-
-
501259.14
2174520.48
Н26
-
-
501247.85
2174526.75
Н25
-
-
501245.68
2174523.07
Н24
-
-
501240.98
2174515.06
Н23
-
-
501239.23
2174510.40
Н22
"
-
501237.54
2174507.36
Н21
-
-
501233.36
2174506.06
Н20
-
-
501230.68
2174513.09
Н19
-
-
501233.76
2174519.12
Н18
-
501233.17
2174519.45
Н17
-
-
501250.72
2174553.09
55:20:190301:2628(2)
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
Н4
-
-
501235.92
2174494.59
НЗ
-
-
501242.89
2174490.84
Н2
-
-
501248.88
2174487.45
HI
-
-
501255.94
2174483.54
НЮ
-
-
501250.86
2174473.68
Н9
-
-
501248.46
2174469.59
Н8
-
-
501221.00
2174484.81
Н7
-
-
501221.90
2174486.56
Н6
-
-
501223.26
2174488.87
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
55:20:190301:2628(3)
Н13
-
-
501216.06
2174504.81
Н12
-
-
501216.88
2174504.24
НИ
-
-
501221.48
2174501.67
Н15
-
-
501217.09
2174488.41
Н14
-
-
501208.50
2174491.45
Н13
-
-
501216.03
2174504.81
Установить границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 1391 кв.м. в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером С.Е.С., в следующих координатах:
Координаты, м
Обозначение характерных точек границ содержатся в
ЕГРН
определены в результате выполнения кадастровых работ
X
Y
X
V
1
2
3
4
5
55:20:190301:2628(1)
н17
-
-
501250.72
2174553.09 н16
-
-
501273.03
2174542.17
Н27
-
-
501259.14
2174520.48
Н26
-
-
501247.85
2174526.75
Н25
-
-
501245.68
2174523.07
Н24
-
501240.98
2174515.06
Н23
-
-
501239.23
2174510.40
Н22
-
-
501237.54
2174507.36
Н21
-
-
501233.36
2174506.06
Н20
-
-
501230.68
2174513.09
Н19
-
-
501233.76
2174519.12
Н18
-
-
501233.17
2174519.45
Н17
-
-
501250.72
2174553.09
55:20:190301:2628(2)
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
Н4
-
-
501235.92
2174494.59
НЗ
-
-
501242.89
2174490.84
Н2
-
-
501248.88
2174487.45
HI
-
-
501255.94
2174483.54
НЮ
-
-
501250.86
2174473.68
Н9
-
-
501248.46
2174469.59
Н8
-
-
501221.00
2174484.81
Н7
-
-
501221.90
2174486.56
Н6
-
-
501223.26
2174488.87
Н5
-
-
501228.90
2174498.27
55:20:190301:2628(3)
Н13
-
-
501216.06
2174504.81
Н12
-
-
501216.88
2174504.24
НИ
-
-
501221.48
2174501.67
Н15
-
-
501217.09
2174488.41
Н14
-
-
501208.50
2174491.45
Н13
-
-
501216.03
2174504.81
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.
Судья Е.С. Полоцкая
Решение изготовлено в окончательной форме 4 марта 2026 года.