РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2026 года <адрес>
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В., секретаря с/з Чубуковой Н.М., с участием представителя истца Кириенко Г.А. – Талдыкиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко Г.А. к администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кириенко Г.А. обратился в суд с иском к администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В исковом заявлении истец Кириенко Г.А. указал, что ему как работнику совхоза «Лебяжий» в 1977 году была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. В настоящее время совхоз ликвидирован, документов на передачу квартиры не сохранилось. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой более 15 лет. Данная квартира на балансе администрации Баратаевского сельсовета <адрес> не стоит. Он просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца Кириенко Г.А. – Талдыкина И.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки суду не сообщил.
Свидетель ФИО4 показал, что он хорошо знает истца, они односельчане. Ему известно, что в 1970-х годах истцу как работнику совхоза была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени по сегодняшний день истец проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные, следит за ее техническим состоянием. Никто претензий по поводу квартиры к истцу не предъявлял и не предъявляет.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, показания свидетеля, суд считает исковые требования Кириенко Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из искового заявления, показаний представителя истца, свидетеля и материалов дела следует, что истец Кириенко Г.А. с 1977 года проживает и добросовестно, открыто, непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истцу в собственность передал совхоз, в настоящий момент совхоз ликвидирован.
Согласно плану объекта, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 50,3 кв.м., жилую площадь 36,8 кв.м., право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.
Из справок администрации Баратаевского сельсовета <адрес>, копии паспорта истца следует, что Кириенко Г.А. действительно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, осуществляет уход за квартирой, оплачивает расходы по ее содержанию. Данная квартира на балансе администрации Баратаевского сельсовета <адрес> не стоит.
Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой по адресу: <адрес> 1977 года и по настоящее время.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кириенко Г.А. - удовлетворить.
Признать за Кириенко Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет квартиры, общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий _____________________/ Баланов О.В./
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ